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Immobilienpreise Lichtenwald Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3010.24 € / m²
Haus3070.44 € / m²
+ Garten: 361.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3010.24 € für Wohnraum in Lichtenwald Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4808 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.47 Mio. € in Lichtenwald Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Lichtenwald Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lichtenwald Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lichtenwald Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lichtenwald Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lichtenwald Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243010.24 €4808 m²14.47 mio €
20232624.32 €4345 m²11.4 mio €
20223836.24 €1669 m²6.4 mio €
20213318.81 €1482 m²4.92 mio €
20202651.94 €1295 m²3.43 mio €
20192643.83 €1756 m²4.64 mio €
20182155.34 €1597 m²3.44 mio €


Die Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2155.34 € zu 3010.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 854.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lichtenwald Wuerttemberg um 385.92 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Lichtenwald Wuerttemberg

Ort:Lichtenwald
Kommune:Lichtenwald
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73669,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lichtenwald Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg

5. Preise in Lichtenwald Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093180 €170 €
1910 bis 19193141 €131 €
1920 bis 19292547 €-463 €
1930 bis 19392469 €-541 €
1940 bis 19492160 €-850 €
1950 bis 19592554 €-456 €
1960 bis 19692412 €-598 €
1970 bis 19792329 €-681 €
1980 bis 19892584 €-426 €
1990 bis 19992369 €-641 €
2000 bis 20093280 €270 €
2010 bis 20193697 €687 €
ab 20204177 €1167 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lichtenwald Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1167 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lichtenwald Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lichtenwald Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4757 €1747 €
30 m² bis 39 m²3677 €667 €
40 m² bis 49 m²3179 €169 €
50 m² bis 59 m²2945 €-65 €
60 m² bis 69 m²2797 €-213 €
70 m² bis 79 m²2723 €-287 €
80 m² bis 89 m²2794 €-216 €
90 m² bis 99 m²2912 €-98 €
100 m² bis 109 m²3017 €7 €
110 m² bis 119 m²3097 €87 €
120 m² bis 129 m²3112 €102 €
130 m² bis 139 m²3209 €199 €
140 m² bis 149 m²3247 €237 €
150 m² bis 159 m²3296 €286 €
160 m² bis 169 m²3464 €454 €
170 m² bis 179 m²3613 €603 €
180 m² bis 189 m²3473 €463 €
190 m² bis 199 m²3843 €833 €
200 m² bis 209 m²3793 €783 €
210 m² bis 219 m²3964 €954 €
220 m² bis 229 m²3745 €735 €
230 m² bis 239 m²3971 €961 €
240 m² bis 249 m²3683 €673 €
250 m² bis 259 m²3511 €501 €
260 m² bis 269 m²3421 €411 €
270 m² bis 279 m²3818 €808 €
280 m² bis 289 m²4079 €1069 €
290 m² bis 299 m²3386 €376 €
ab 300 m²3563 €553 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lichtenwald Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lichtenwald Wuerttemberg kostet dadurch 1747 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lichtenwald Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ebersbach an der Fils2 km3038.74 €
Uhingen4 km2968.11 €
Winterbach6 km3386.85 €
Notzingen7 km3750.34 €
Stuttgart22 km4620.73 €



8. Immobilienpreisekarte Lichtenwald Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Lichtenwald Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lichtenwald Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Lichtenwald Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lichtenwald Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hegenlohe3010.24 €4808 m²14.47 mio €
Thomashardt3010.24 €4808 m²14.47 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lichtenwald Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lichtenwald Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lichtenwald Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 3010.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lichtenwald Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Lichtenwald Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lichtenwald Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lichtenwald Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Lichtenwald Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2624.32 €, im Jahr 2022 bei 3836.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3010.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lichtenwald Wuerttemberg - Wohnungspreise Lichtenwald Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis165.605 €243.891 €
Ø schneller Verkauf150.550 €219.502 €
Ø hochpreisiger Verkauf180.660 €268.281 €

In Lichtenwald Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3011 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3313 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2710 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lichtenwald Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.693 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lichtenwald Wuerttemberg - Hauspreise Lichtenwald Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis364.332 €596.178 €
Ø schneller Hausverkauf331.210 €536.561 €
Ø hochpreisiger Verkauf397.453 €655.796 €

In Lichtenwald Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3011 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3644 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2981 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lichtenwald Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.134 Euro angeboten werden.
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