Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Liebenau Kr. Nienburg, Weser:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Liebenau Kr. Nienburg, Weser 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2163.06 € / m²
Haus2206.32 € / m²
+ Garten: 259.57 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2163.06 € für Wohnraum in Liebenau Kr. Nienburg, Weser.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1112 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.41 Mio. € in Liebenau Kr. Nienburg, Weser herangezogen.
Einzelne Objekte in Liebenau Kr. Nienburg, Weser können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Liebenau Kr. Nienburg, Weser definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Liebenau Kr. Nienburg, Weser wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Liebenau Kr. Nienburg, Weser, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Liebenau Kr. Nienburg, Weser kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242163.06 €1112 m²2.41 mio €
20232046.32 €1082 m²2.21 mio €
20222609.95 €927 m²2.42 mio €
20212146.07 €918 m²1.97 mio €
20201673 €909 m²1.52 mio €
20191551.43 €950 m²1.47 mio €
20181636.98 €949 m²1.55 mio €


Die Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1636.98 € zu 2163.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 526.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser um 116.74 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Ort:Liebenau Kr. Nienburg, Weser
Kommune:Liebenau
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 31618,


4. Karte & Darstellung der Werte in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Aktuelle Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

5. Preise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092285 €122 €
1910 bis 19192257 €94 €
1920 bis 19291830 €-333 €
1930 bis 19391774 €-389 €
1940 bis 19491552 €-611 €
1950 bis 19591835 €-328 €
1960 bis 19691733 €-430 €
1970 bis 19791674 €-489 €
1980 bis 19891857 €-306 €
1990 bis 19991703 €-460 €
2000 bis 20092357 €194 €
2010 bis 20192657 €494 €
ab 20203001 €838 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Liebenau Kr. Nienburg, Weser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 838 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Liebenau Kr. Nienburg, Weser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3418 €1255 €
30 m² bis 39 m²2642 €479 €
40 m² bis 49 m²2284 €121 €
50 m² bis 59 m²2116 €-47 €
60 m² bis 69 m²2010 €-153 €
70 m² bis 79 m²1956 €-207 €
80 m² bis 89 m²2008 €-155 €
90 m² bis 99 m²2093 €-70 €
100 m² bis 109 m²2168 €5 €
110 m² bis 119 m²2225 €62 €
120 m² bis 129 m²2237 €74 €
130 m² bis 139 m²2306 €143 €
140 m² bis 149 m²2334 €171 €
150 m² bis 159 m²2369 €206 €
160 m² bis 169 m²2490 €327 €
170 m² bis 179 m²2596 €433 €
180 m² bis 189 m²2495 €332 €
190 m² bis 199 m²2762 €599 €
200 m² bis 209 m²2726 €563 €
210 m² bis 219 m²2849 €686 €
220 m² bis 229 m²2691 €528 €
230 m² bis 239 m²2854 €691 €
240 m² bis 249 m²2646 €483 €
250 m² bis 259 m²2523 €360 €
260 m² bis 269 m²2458 €295 €
270 m² bis 279 m²2744 €581 €
280 m² bis 289 m²2931 €768 €
290 m² bis 299 m²2433 €270 €
ab 300 m²2560 €397 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Liebenau Kr. Nienburg, Weser. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Liebenau Kr. Nienburg, Weser kostet dadurch 1255 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Binnen4 km2283.1 €
Marklohe7 km1807.21 €
Borstel10 km2205.5 €
Nienburg Weser12 km1791.61 €
Hannover52 km3271.15 €



8. Immobilienpreisekarte Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Die berechneten Immobilienpreise von Liebenau Kr. Nienburg, Weser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Liebenau Kr. Nienburg, Weser genannt.

Immobilienpreisekarte Liebenau Kr. Nienburg, Weser


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Liebenau2163.06 €1112 m²2.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Liebenau Kr. Nienburg, Weser

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Liebenau Kr. Nienburg, Weser?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Liebenau Kr. Nienburg, Weser muss man im Jahr 2024 etwa 2163.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser?

Die gezeigten Kaufpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Liebenau Kr. Nienburg, Weser.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser?

Die Kaufpreise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser lagen im Jahr 2023 bei 2046.32 €, im Jahr 2022 bei 2609.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2163.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Liebenau Kr. Nienburg, Weser - Wohnungspreise Liebenau Kr. Nienburg, Weser


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis119.021 €175.284 €
Ø schneller Verkauf108.200 €157.756 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.840 €192.813 €

In Liebenau Kr. Nienburg, Weser, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2164 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2381 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1948 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.332 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Liebenau Kr. Nienburg, Weser - Hauspreise Liebenau Kr. Nienburg, Weser


100 m²200 m²
Ø Hauspreis261.845 €428.473 €
Ø schneller Hausverkauf238.041 €385.625 €
Ø hochpreisiger Verkauf285.648 €471.320 €

In Liebenau Kr. Nienburg, Weser, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2164 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2619 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2143 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Liebenau Kr. Nienburg, Weser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.354 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de