Immobilienpreise Lieberose 25.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 3034.65 € / m² | |
| Haus | 3095.34 € / m²
+ Garten: 364.16 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lieberose
Aktuelle Analysen ergeben am 25.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3034.65 € für Wohnraum in Lieberose.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3547 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.76 Mio. € in Lieberose herangezogen.
Einzelne Objekte in Lieberose können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lieberose definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lieberose wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lieberose, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lieberose kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lieberose
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 3034.65 € | 3547 m² | 10.76 mio € |
| 2023 | 2628.41 € | 3836 m² | 10.08 mio € | | 2022 | 3293.4 € | 2201 m² | 7.25 mio € | | 2021 | 2549.85 € | 2032 m² | 5.18 mio € | | 2020 | 1670.51 € | 1864 m² | 3.11 mio € | | 2019 | 1782.06 € | 2616 m² | 4.66 mio € | | 2018 | 1688.77 € | 2068 m² | 3.49 mio € |
Die Immobilienpreise in Lieberose haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1688.77 € zu 3034.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1345.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 80 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lieberose um 406.24 € bzw. 16 %.
3. Daten zu Lieberose
| Ort: | Lieberose |
| Kommune: | Lieberose |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereiche: |
15868, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Lieberose
5. Preise in Lieberose abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3206 € | 172 € | | 1910 bis 1919 | 3168 € | 134 € | | 1920 bis 1929 | 2569 € | -465 € | | 1930 bis 1939 | 2491 € | -543 € | | 1940 bis 1949 | 2185 € | -849 € | | 1950 bis 1959 | 2577 € | -457 € | | 1960 bis 1969 | 2434 € | -600 € | | 1970 bis 1979 | 2351 € | -683 € | | 1980 bis 1989 | 2607 € | -427 € | | 1990 bis 1999 | 2391 € | -643 € | | 2000 bis 2009 | 3306 € | 272 € | | 2010 bis 2019 | 3727 € | 693 € | | ab 2020 | 4202 € | 1168 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lieberose. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1168 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lieberose logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Lieberose abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4795 € | 1761 € | | 30 m² bis 39 m² | 3707 € | 673 € | | 40 m² bis 49 m² | 3207 € | 173 € | | 50 m² bis 59 m² | 2972 € | -62 € | | 60 m² bis 69 m² | 2821 € | -213 € | | 70 m² bis 79 m² | 2747 € | -287 € | | 80 m² bis 89 m² | 2818 € | -216 € | | 90 m² bis 99 m² | 2937 € | -97 € | | 100 m² bis 109 m² | 3043 € | 9 € | | 110 m² bis 119 m² | 3122 € | 88 € | | 120 m² bis 129 m² | 3137 € | 103 € | | 130 m² bis 139 m² | 3234 € | 200 € | | 140 m² bis 149 m² | 3272 € | 238 € | | 150 m² bis 159 m² | 3321 € | 287 € | | 160 m² bis 169 m² | 3489 € | 455 € | | 170 m² bis 179 m² | 3637 € | 603 € | | 180 m² bis 189 m² | 3494 € | 460 € | | 190 m² bis 199 m² | 3867 € | 833 € | | 200 m² bis 209 m² | 3815 € | 781 € | | 210 m² bis 219 m² | 3987 € | 953 € | | 220 m² bis 229 m² | 3768 € | 734 € | | 230 m² bis 239 m² | 3983 € | 949 € | | 240 m² bis 249 m² | 3706 € | 672 € | | 250 m² bis 259 m² | 3529 € | 495 € | | 260 m² bis 269 m² | 3448 € | 414 € | | 270 m² bis 279 m² | 3850 € | 816 € | | 280 m² bis 289 m² | 4094 € | 1060 € | | 290 m² bis 299 m² | 3405 € | 371 € | | ab 300 m² | 3571 € | 537 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lieberose. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Lieberose kostet dadurch 1761 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lieberose
8. Immobilienpreisekarte Lieberose
Die berechneten Immobilienpreise von Lieberose beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lieberose genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lieberose
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Barold | 3157.9 € | 3426 m² | 10.82 mio € | | Behlow | 2968.5 € | 3533 m² | 10.49 mio € | | Blasdorf | 3043.6 € | 3483 m² | 10.6 mio € | | Damme | 2966.46 € | 3664 m² | 10.87 mio € | | Doberburg | 2921.58 € | 3597 m² | 10.51 mio € | | Gander | 2960 € | 3607 m² | 10.68 mio € | | Goschen | 3012.74 € | 3618 m² | 10.9 mio € | | Hollbrunn | 3180 € | 3494 m² | 11.11 mio € | | Lieberose | 3241.3 € | 3448 m² | 11.18 mio € | | Münchhofe | 3013.51 € | 3643 m² | 10.98 mio € | | Trebitz | 3218.77 € | 3448 m² | 11.1 mio € |
Mehr zu Lieberose
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lieberose
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lieberose?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lieberose muss man im Jahr 2024 etwa 3034.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lieberose von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lieberose?
Die gezeigten Kaufpreise in Lieberose ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lieberose.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lieberose?
Die Kaufpreise in Lieberose lagen im Jahr 2023 bei 2628.41 €, im Jahr 2022 bei 3293.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3034.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lieberose - Wohnungspreise Lieberose
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 174.680 € | 257.256 € | | Ø schneller Verkauf | 158.800 € | 231.531 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.560 € | 282.982 € |
In Lieberose, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3176 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3494 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2859 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lieberose weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.088 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lieberose - Hauspreise Lieberose
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 384.297 € | 628.848 € | | Ø schneller Hausverkauf | 349.360 € | 565.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.233 € | 691.733 € |
In Lieberose, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3176 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3843 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3145 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lieberose können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 471.637 Euro angeboten werden.
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