Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Liesenich:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Liesenich 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2116.53 € / m²
Haus2158.86 € / m²
+ Garten: 253.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Liesenich

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2116.53 € für Wohnraum in Liesenich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 673 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.42 Mio. € in Liesenich herangezogen.
Einzelne Objekte in Liesenich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Liesenich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Liesenich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Liesenich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Liesenich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Liesenich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242116.53 €673 m²1.42 mio €
20232093.56 €714 m²1.49 mio €
20222750.67 €851 m²2.34 mio €
20212269.27 €810 m²1.84 mio €
20201736.53 €769 m²1.34 mio €
20191507.56 €995 m²1.5 mio €
20181742.74 €977 m²1.7 mio €


Die Immobilienpreise in Liesenich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1742.74 € zu 2116.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 373.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Liesenich um 22.97 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Liesenich

Ort:Liesenich
Kommune:Liesenich
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56858,


4. Karte & Darstellung der Werte in Liesenich

Aktuelle Immobilienpreise in Liesenich

5. Preise in Liesenich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092236 €120 €
1910 bis 19192209 €93 €
1920 bis 19291791 €-325 €
1930 bis 19391736 €-380 €
1940 bis 19491519 €-597 €
1950 bis 19591796 €-320 €
1960 bis 19691696 €-420 €
1970 bis 19791638 €-478 €
1980 bis 19891817 €-299 €
1990 bis 19991666 €-450 €
2000 bis 20092306 €190 €
2010 bis 20192600 €484 €
ab 20202937 €821 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Liesenich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 821 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Liesenich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Liesenich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3345 €1229 €
30 m² bis 39 m²2585 €469 €
40 m² bis 49 m²2235 €119 €
50 m² bis 59 m²2071 €-45 €
60 m² bis 69 m²1967 €-149 €
70 m² bis 79 m²1914 €-202 €
80 m² bis 89 m²1964 €-152 €
90 m² bis 99 m²2048 €-68 €
100 m² bis 109 m²2122 €6 €
110 m² bis 119 m²2177 €61 €
120 m² bis 129 m²2189 €73 €
130 m² bis 139 m²2257 €141 €
140 m² bis 149 m²2283 €167 €
150 m² bis 159 m²2318 €202 €
160 m² bis 169 m²2436 €320 €
170 m² bis 179 m²2540 €424 €
180 m² bis 189 m²2442 €326 €
190 m² bis 199 m²2703 €587 €
200 m² bis 209 m²2667 €551 €
210 m² bis 219 m²2787 €671 €
220 m² bis 229 m²2633 €517 €
230 m² bis 239 m²2792 €676 €
240 m² bis 249 m²2590 €474 €
250 m² bis 259 m²2469 €353 €
260 m² bis 269 m²2405 €289 €
270 m² bis 279 m²2685 €569 €
280 m² bis 289 m²2868 €752 €
290 m² bis 299 m²2381 €265 €
ab 300 m²2505 €389 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Liesenich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Liesenich kostet dadurch 1229 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Liesenich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mittelstrimmig1 km2130.98 €
Grenderich3 km2105.16 €
Ellenz Poltersdorf4 km2195.81 €
Hesweiler5 km2127.25 €
Koblenz39 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Liesenich

Die berechneten Immobilienpreise von Liesenich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Liesenich genannt.

Immobilienpreisekarte Liesenich


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Liesenich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Liesenich2116.53 €673 m²1.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Liesenich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Liesenich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Liesenich muss man im Jahr 2024 etwa 2116.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Liesenich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Liesenich?

Die gezeigten Kaufpreise in Liesenich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Liesenich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Liesenich?

Die Kaufpreise in Liesenich lagen im Jahr 2023 bei 2093.56 €, im Jahr 2022 bei 2750.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2116.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Liesenich - Wohnungspreise Liesenich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis116.436 €171.477 €
Ø schneller Verkauf105.850 €154.330 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.020 €188.625 €

In Liesenich, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2117 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2329 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1906 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Liesenich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.371 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Liesenich - Hauspreise Liesenich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis256.158 €419.167 €
Ø schneller Hausverkauf232.871 €377.250 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.444 €461.083 €

In Liesenich, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2117 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2562 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2096 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Liesenich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.375 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de