Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lieser 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2712.42 € / m²
Haus2766.67 € / m²
+ Garten: 325.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lieser

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2712.42 € für Wohnraum in Lieser.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1610 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.37 Mio. € in Lieser herangezogen.
Einzelne Objekte in Lieser können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lieser definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lieser wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lieser, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lieser kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lieser

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242712.42 €1610 m²4.37 mio €
20232774.61 €1280 m²3.55 mio €
20223045.64 €2721 m²8.29 mio €
20212795.84 €1802 m²5.04 mio €
20202023.76 €884 m²1.79 mio €
20192116.79 €1379 m²2.92 mio €
20181982.29 €1952 m²3.87 mio €


Die Immobilienpreise in Lieser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1982.29 € zu 2712.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 730.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lieser um 62.19 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Lieser

Ort:Lieser
Kommune:Lieser
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54470,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lieser

Aktuelle Immobilienpreise in Lieser

5. Preise in Lieser abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092866 €154 €
1910 bis 19192830 €118 €
1920 bis 19292295 €-417 €
1930 bis 19392225 €-487 €
1940 bis 19491947 €-765 €
1950 bis 19592301 €-411 €
1960 bis 19692173 €-539 €
1970 bis 19792099 €-613 €
1980 bis 19892328 €-384 €
1990 bis 19992135 €-577 €
2000 bis 20092955 €243 €
2010 bis 20193332 €620 €
ab 20203763 €1051 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lieser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1051 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lieser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lieser abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4286 €1574 €
30 m² bis 39 m²3313 €601 €
40 m² bis 49 m²2864 €152 €
50 m² bis 59 m²2654 €-58 €
60 m² bis 69 m²2521 €-191 €
70 m² bis 79 m²2453 €-259 €
80 m² bis 89 m²2517 €-195 €
90 m² bis 99 m²2624 €-88 €
100 m² bis 109 m²2719 €7 €
110 m² bis 119 m²2790 €78 €
120 m² bis 129 m²2805 €93 €
130 m² bis 139 m²2892 €180 €
140 m² bis 149 m²2926 €214 €
150 m² bis 159 m²2970 €258 €
160 m² bis 169 m²3122 €410 €
170 m² bis 179 m²3255 €543 €
180 m² bis 189 m²3129 €417 €
190 m² bis 199 m²3463 €751 €
200 m² bis 209 m²3418 €706 €
210 m² bis 219 m²3572 €860 €
220 m² bis 229 m²3374 €662 €
230 m² bis 239 m²3578 €866 €
240 m² bis 249 m²3318 €606 €
250 m² bis 259 m²3164 €452 €
260 m² bis 269 m²3082 €370 €
270 m² bis 279 m²3440 €728 €
280 m² bis 289 m²3675 €963 €
290 m² bis 299 m²3051 €339 €
ab 300 m²3210 €498 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lieser. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lieser kostet dadurch 1574 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lieser

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mülheim an der Mosel1 km2712.42 €
Brauneberg3 km2744.49 €
Klosterberg4 km1984.1 €
Burgen b. Bernkastel Küs5 km2739.07 €
Trier33 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Lieser

Die berechneten Immobilienpreise von Lieser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lieser genannt.

Immobilienpreisekarte Lieser


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lieser

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lieser2712.42 €1610 m²4.37 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lieser

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lieser?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lieser muss man im Jahr 2024 etwa 2712.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lieser von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lieser?

Die gezeigten Kaufpreise in Lieser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lieser.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lieser?

Die Kaufpreise in Lieser lagen im Jahr 2023 bei 2774.61 €, im Jahr 2022 bei 3045.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2712.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lieser - Wohnungspreise Lieser


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.885 €219.267 €
Ø schneller Verkauf135.350 €197.341 €
Ø hochpreisiger Verkauf162.420 €241.194 €

In Lieser, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2707 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2978 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2437 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lieser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.541 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lieser - Hauspreise Lieser


100 m²200 m²
Ø Hauspreis327.547 €535.986 €
Ø schneller Hausverkauf297.770 €482.388 €
Ø hochpreisiger Verkauf357.324 €589.585 €

In Lieser, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2707 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3276 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2680 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lieser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 401.990 Euro angeboten werden.
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