Immobilienpreise Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis 20.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2163.31 € / m² | |
| Haus | 2206.58 € / m²
+ Garten: 259.6 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2163.31 € für Wohnraum in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8601 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.61 Mio. € in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis herangezogen.
Einzelne Objekte in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2163.31 € | 8601 m² | 18.61 mio € |
| 2023 | 2134.89 € | 9248 m² | 19.74 mio € | | 2022 | 2807.5 € | 3517 m² | 9.87 mio € | | 2021 | 2529.06 € | 2826 m² | 7.15 mio € | | 2020 | 2070.4 € | 2135 m² | 4.42 mio € | | 2019 | 1744.38 € | 2532 m² | 4.42 mio € | | 2018 | 1746.19 € | 1955 m² | 3.41 mio € |
Die Immobilienpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1746.19 € zu 2163.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 417.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis um 28.42 € bzw. 2 %.
3. Daten zu Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
| Ort: | Linderhof |
| Kommune: | Linderhof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
72458, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
Aktuelle Lage in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
Linderhof ist eine kleine Gemeinde die ca. 800 Einwohner zählen kann. Aus dem Grund, dass hier über ein Jahr gesehen, nicht so viele Immobilien wie in anderen größeren Städten angeboten und verkauft werden, kann man die Entwicklung der Preise für Immobilien in Linderhof sehr schwer verfolgen. Oft kommt es hier auch auf das Verhandlungsgeschick an, dass je nach eigenen Fährigkeiten sehr unterschiedlich ist. Vor allem in solch kleinen Orten wie Linderhof ist es also oft der Fall das die Preise für Immobilien sehr stark schwanken und ein Trend schwer zu erkennen ist. Dennoch ist es möglich sich die Preise anzusehen und sich selbst ein Bild von der Lage zu machen. Linderhof ist eine kleine Gemeinde und bietet den Bewohnernen sehr viel Ruhe, die man in den Großstädten immer mehr vermisst.
Dies kann auch ein Grund sein, dass die Nachfrage in den nächsten Jahren möglicherweise steigen wird. Die Preise für Immobilien haben sich in den letzten 12 Monaten in unterschiedliche Richtungen entwickelt. So sind die Preise für Häuser angestiegen um ca. 3,5 Prozent. Anders siehr es aber bei den Wohnungen aus. Bestandswohnungen sind im Preis sogar gefallen. Auch wenn es sich hier nur um eine kleine Entwicklung von -1 Prozent über die letzen 12 Monate handelt ist die Entwicklung im Vergleich zu den Neubauwohnungen deutlich anders.
Neubauwohnungen, also Wohnungen die zum ersten mal bezogen werden haben über die letzten 12 Monate eine Preissteigerung von ca. 2,5 Prozent verzeichnen können. Wie schon erwähnt schwanken diese Werte in kleinen Städten immer mehr als in Großstädten. |
5. Preise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2286 € | 123 € | | 1910 bis 1919 | 2258 € | 95 € | | 1920 bis 1929 | 1832 € | -331 € | | 1930 bis 1939 | 1776 € | -387 € | | 1940 bis 1949 | 1558 € | -605 € | | 1950 bis 1959 | 1837 € | -326 € | | 1960 bis 1969 | 1735 € | -428 € | | 1970 bis 1979 | 1676 € | -487 € | | 1980 bis 1989 | 1858 € | -305 € | | 1990 bis 1999 | 1705 € | -458 € | | 2000 bis 2009 | 2357 € | 194 € | | 2010 bis 2019 | 2657 € | 494 € | | ab 2020 | 2995 € | 832 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 832 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3419 € | 1256 € | | 30 m² bis 39 m² | 2643 € | 480 € | | 40 m² bis 49 m² | 2286 € | 123 € | | 50 m² bis 59 m² | 2118 € | -45 € | | 60 m² bis 69 m² | 2011 € | -152 € | | 70 m² bis 79 m² | 1958 € | -205 € | | 80 m² bis 89 m² | 2009 € | -154 € | | 90 m² bis 99 m² | 2094 € | -69 € | | 100 m² bis 109 m² | 2169 € | 6 € | | 110 m² bis 119 m² | 2226 € | 63 € | | 120 m² bis 129 m² | 2237 € | 74 € | | 130 m² bis 139 m² | 2305 € | 142 € | | 140 m² bis 149 m² | 2332 € | 169 € | | 150 m² bis 159 m² | 2367 € | 204 € | | 160 m² bis 169 m² | 2487 € | 324 € | | 170 m² bis 179 m² | 2593 € | 430 € | | 180 m² bis 189 m² | 2491 € | 328 € | | 190 m² bis 199 m² | 2757 € | 594 € | | 200 m² bis 209 m² | 2720 € | 557 € | | 210 m² bis 219 m² | 2843 € | 680 € | | 220 m² bis 229 m² | 2686 € | 523 € | | 230 m² bis 239 m² | 2840 € | 677 € | | 240 m² bis 249 m² | 2642 € | 479 € | | 250 m² bis 259 m² | 2516 € | 353 € | | 260 m² bis 269 m² | 2458 € | 295 € | | 270 m² bis 279 m² | 2745 € | 582 € | | 280 m² bis 289 m² | 2919 € | 756 € | | 290 m² bis 299 m² | 2427 € | 264 € | | ab 300 m² | 2546 € | 383 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis kostet dadurch 1256 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
8. Immobilienpreisekarte Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
Die berechneten Immobilienpreise von Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Linderhof | 2163.31 € | 8601 m² | 18.61 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis muss man im Jahr 2024 etwa 2163.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis?
Die gezeigten Kaufpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis?
Die Kaufpreise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis lagen im Jahr 2023 bei 2134.89 €, im Jahr 2022 bei 2807.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2163.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis - Wohnungspreise Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 125.676 € | 185.085 € | | Ø schneller Verkauf | 114.250 € | 166.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.100 € | 203.594 € |
In Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2285 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2514 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2057 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.955 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis - Hauspreise Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 276.486 € | 452.431 € | | Ø schneller Hausverkauf | 251.351 € | 407.188 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.620 € | 497.674 € |
In Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2285 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2765 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2263 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Linderhof Gem. Strassberg, Zollernalbkreis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.323 Euro angeboten werden.
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