Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lissendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2518.87 € / m²
Haus2569.25 € / m²
+ Garten: 302.26 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lissendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2518.87 € für Wohnraum in Lissendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2395 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.03 Mio. € in Lissendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Lissendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lissendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lissendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lissendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lissendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lissendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242518.87 €2395 m²6.03 mio €
20232354.76 €2248 m²5.29 mio €
20222955.2 €1406 m²4.16 mio €
20212194.82 €1496 m²3.28 mio €
20201519.78 €1587 m²2.41 mio €
20191522.4 €1785 m²2.72 mio €
20181558.43 €1179 m²1.84 mio €


Die Immobilienpreise in Lissendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1558.43 € zu 2518.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 960.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lissendorf um 164.11 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Lissendorf

Ort:Lissendorf
Kommune:Lissendorf
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54587,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lissendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Lissendorf

5. Preise in Lissendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092661 €143 €
1910 bis 19192628 €110 €
1920 bis 19292131 €-387 €
1930 bis 19392066 €-452 €
1940 bis 19491808 €-710 €
1950 bis 19592137 €-381 €
1960 bis 19692018 €-500 €
1970 bis 19791949 €-569 €
1980 bis 19892162 €-356 €
1990 bis 19991982 €-536 €
2000 bis 20092745 €227 €
2010 bis 20193094 €576 €
ab 20203495 €977 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lissendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 977 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lissendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lissendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3981 €1463 €
30 m² bis 39 m²3077 €559 €
40 m² bis 49 m²2660 €142 €
50 m² bis 59 m²2464 €-54 €
60 m² bis 69 m²2341 €-177 €
70 m² bis 79 m²2278 €-240 €
80 m² bis 89 m²2338 €-180 €
90 m² bis 99 m²2437 €-81 €
100 m² bis 109 m²2525 €7 €
110 m² bis 119 m²2591 €73 €
120 m² bis 129 m²2604 €86 €
130 m² bis 139 m²2685 €167 €
140 m² bis 149 m²2717 €199 €
150 m² bis 159 m²2758 €240 €
160 m² bis 169 m²2899 €381 €
170 m² bis 179 m²3023 €505 €
180 m² bis 189 m²2906 €388 €
190 m² bis 199 m²3216 €698 €
200 m² bis 209 m²3174 €656 €
210 m² bis 219 m²3317 €799 €
220 m² bis 229 m²3133 €615 €
230 m² bis 239 m²3323 €805 €
240 m² bis 249 m²3082 €564 €
250 m² bis 259 m²2938 €420 €
260 m² bis 269 m²2862 €344 €
270 m² bis 279 m²3195 €677 €
280 m² bis 289 m²3413 €895 €
290 m² bis 299 m²2833 €315 €
ab 300 m²2981 €463 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lissendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lissendorf kostet dadurch 1463 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lissendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gönnersdorf2 km2119.65 €
Schüller3 km2222.14 €
Steffeln4 km2504.03 €
Hillesheim6 km2445.4 €
Bonn58 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Lissendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Lissendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lissendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Lissendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lissendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lissendorf2518.87 €2395 m²6.03 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lissendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lissendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lissendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2518.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lissendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lissendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Lissendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lissendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lissendorf?

Die Kaufpreise in Lissendorf lagen im Jahr 2023 bei 2354.76 €, im Jahr 2022 bei 2955.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2518.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lissendorf - Wohnungspreise Lissendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis139.095 €204.849 €
Ø schneller Verkauf126.450 €184.365 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.740 €225.334 €

In Lissendorf, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2529 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2782 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2277 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lissendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 159.327 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lissendorf - Hauspreise Lissendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis306.009 €500.743 €
Ø schneller Hausverkauf278.190 €450.668 €
Ø hochpreisiger Verkauf333.828 €550.817 €

In Lissendorf, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2529 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3061 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2504 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lissendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 375.557 Euro angeboten werden.
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