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Immobilienpreise Loeberschuetz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1824.39 € / m²
Haus1860.88 € / m²
+ Garten: 218.93 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Loeberschuetz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1824.39 € für Wohnraum in Loeberschuetz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1228 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.24 Mio. € in Loeberschuetz herangezogen.
Einzelne Objekte in Loeberschuetz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Loeberschuetz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Loeberschuetz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Loeberschuetz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Loeberschuetz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Loeberschuetz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241824.39 €1228 m²2.24 mio €
20232138.73 €918 m²1.96 mio €
20224178.09 €16472 m²68.82 mio €
20213977.25 €9115 m²36.25 mio €
20202095.4 €1758 m²3.68 mio €
20192698.33 €807 m²2.18 mio €
20182925.63 €1206 m²3.53 mio €


Die Immobilienpreise in Loeberschuetz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2925.63 € zu 1824.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1101.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Loeberschuetz um 314.34 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Loeberschuetz

Ort:Loeberschuetz
Kommune:Loeberschuetz
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07751,


4. Karte & Darstellung der Werte in Loeberschuetz

Aktuelle Immobilienpreise in Loeberschuetz

5. Preise in Loeberschuetz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091927 €103 €
1910 bis 19191904 €80 €
1920 bis 19291543 €-281 €
1930 bis 19391496 €-328 €
1940 bis 19491309 €-515 €
1950 bis 19591548 €-276 €
1960 bis 19691461 €-363 €
1970 bis 19791411 €-413 €
1980 bis 19891566 €-258 €
1990 bis 19991435 €-389 €
2000 bis 20091988 €164 €
2010 bis 20192241 €417 €
ab 20202532 €708 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Loeberschuetz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 708 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Loeberschuetz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Loeberschuetz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2884 €1060 €
30 m² bis 39 m²2228 €404 €
40 m² bis 49 m²1926 €102 €
50 m² bis 59 m²1784 €-40 €
60 m² bis 69 m²1695 €-129 €
70 m² bis 79 m²1650 €-174 €
80 m² bis 89 m²1693 €-131 €
90 m² bis 99 m²1765 €-59 €
100 m² bis 109 m²1828 €4 €
110 m² bis 119 m²1877 €53 €
120 m² bis 129 m²1887 €63 €
130 m² bis 139 m²1945 €121 €
140 m² bis 149 m²1969 €145 €
150 m² bis 159 m²1999 €175 €
160 m² bis 169 m²2102 €278 €
170 m² bis 179 m²2192 €368 €
180 m² bis 189 m²2107 €283 €
190 m² bis 199 m²2331 €507 €
200 m² bis 209 m²2302 €478 €
210 m² bis 219 m²2405 €581 €
220 m² bis 229 m²2271 €447 €
230 m² bis 239 m²2412 €588 €
240 m² bis 249 m²2233 €409 €
250 m² bis 259 m²2130 €306 €
260 m² bis 269 m²2078 €254 €
270 m² bis 279 m²2315 €491 €
280 m² bis 289 m²2479 €655 €
290 m² bis 299 m²2058 €234 €
ab 300 m²2161 €337 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Loeberschuetz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Loeberschuetz kostet dadurch 1060 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Loeberschuetz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Golmsdorf2 km1824.39 €
Tautenburg3 km3405.53 €
Neuengönna4 km3405.53 €
Bürgel6 km1822 €
Jena7 km3157.71 €



8. Immobilienpreisekarte Loeberschuetz

Die berechneten Immobilienpreise von Loeberschuetz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Loeberschuetz genannt.

Immobilienpreisekarte Loeberschuetz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Loeberschuetz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Löberschütz1824.39 €1228 m²2.24 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Loeberschuetz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Loeberschuetz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Loeberschuetz muss man im Jahr 2024 etwa 1824.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Loeberschuetz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Loeberschuetz?

Die gezeigten Kaufpreise in Loeberschuetz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Loeberschuetz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Loeberschuetz?

Die Kaufpreise in Loeberschuetz lagen im Jahr 2023 bei 2138.73 €, im Jahr 2022 bei 4178.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1824.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loeberschuetz - Wohnungspreise Loeberschuetz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis103.731 €152.766 €
Ø schneller Verkauf94.300 €137.490 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.160 €168.043 €

In Loeberschuetz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1886 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2075 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1698 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Loeberschuetz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.818 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loeberschuetz - Hauspreise Loeberschuetz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.207 €373.429 €
Ø schneller Hausverkauf207.461 €336.086 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.953 €410.771 €

In Loeberschuetz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1886 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2283 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1868 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Loeberschuetz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 280.071 Euro angeboten werden.
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