Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Loellbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2222.37 € / m²
Haus2266.82 € / m²
+ Garten: 266.68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Loellbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2222.37 € für Wohnraum in Loellbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2033 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.52 Mio. € in Loellbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Loellbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Loellbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Loellbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Loellbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Loellbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Loellbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242222.37 €2033 m²4.52 mio €
20232044.43 €1915 m²3.92 mio €
20222857.75 €1164 m²3.33 mio €
20212435.67 €1050 m²2.56 mio €
20201908.74 €937 m²1.79 mio €
20191578.37 €1021 m²1.61 mio €
20181528.07 €876 m²1.34 mio €


Die Immobilienpreise in Loellbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.07 € zu 2222.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 694.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Loellbach um 177.94 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Loellbach

Ort:Loellbach
Kommune:Loellbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67744,


4. Karte & Darstellung der Werte in Loellbach

Aktuelle Immobilienpreise in Loellbach

5. Preise in Loellbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092348 €126 €
1910 bis 19192319 €97 €
1920 bis 19291880 €-342 €
1930 bis 19391823 €-399 €
1940 bis 19491595 €-627 €
1950 bis 19591886 €-336 €
1960 bis 19691781 €-441 €
1970 bis 19791720 €-502 €
1980 bis 19891908 €-314 €
1990 bis 19991749 €-473 €
2000 bis 20092422 €200 €
2010 bis 20192730 €508 €
ab 20203084 €862 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Loellbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 862 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Loellbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Loellbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3512 €1290 €
30 m² bis 39 m²2715 €493 €
40 m² bis 49 m²2347 €125 €
50 m² bis 59 m²2174 €-48 €
60 m² bis 69 m²2065 €-157 €
70 m² bis 79 m²2010 €-212 €
80 m² bis 89 m²2063 €-159 €
90 m² bis 99 m²2150 €-72 €
100 m² bis 109 m²2228 €6 €
110 m² bis 119 m²2286 €64 €
120 m² bis 129 m²2298 €76 €
130 m² bis 139 m²2369 €147 €
140 m² bis 149 m²2398 €176 €
150 m² bis 159 m²2434 €212 €
160 m² bis 169 m²2558 €336 €
170 m² bis 179 m²2667 €445 €
180 m² bis 189 m²2564 €342 €
190 m² bis 199 m²2838 €616 €
200 m² bis 209 m²2801 €579 €
210 m² bis 219 m²2927 €705 €
220 m² bis 229 m²2765 €543 €
230 m² bis 239 m²2932 €710 €
240 m² bis 249 m²2719 €497 €
250 m² bis 259 m²2592 €370 €
260 m² bis 269 m²2525 €303 €
270 m² bis 279 m²2819 €597 €
280 m² bis 289 m²3011 €789 €
290 m² bis 299 m²2500 €278 €
ab 300 m²2630 €408 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Loellbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Loellbach kostet dadurch 1290 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Loellbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schweinschied2 km2221.55 €
Medard3 km2225.13 €
Hoppstädten4 km2220.67 €
Odenbach4 km2181.45 €
Kaiserslautern30 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Loellbach

Die berechneten Immobilienpreise von Loellbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Loellbach genannt.

Immobilienpreisekarte Loellbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Loellbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Löllbach2222.37 €2033 m²4.52 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Loellbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Loellbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Loellbach muss man im Jahr 2024 etwa 2222.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Loellbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Loellbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Loellbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Loellbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Loellbach?

Die Kaufpreise in Loellbach lagen im Jahr 2023 bei 2044.43 €, im Jahr 2022 bei 2857.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2222.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loellbach - Wohnungspreise Loellbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.376 €180.225 €
Ø schneller Verkauf111.250 €162.203 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.500 €198.248 €

In Loellbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2225 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2448 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2003 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Loellbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.175 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loellbach - Hauspreise Loellbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis269.226 €440.551 €
Ø schneller Hausverkauf244.751 €396.496 €
Ø hochpreisiger Verkauf293.700 €484.606 €

In Loellbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2225 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2693 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2203 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Loellbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.413 Euro angeboten werden.
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