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Immobilienpreise Lößnitz (Erzgebirge) 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 500,96 € / m² |
| Haus | 510,98 € / m²
+ Garten: 60,12 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lößnitz (Erzgebirge)
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 500,96 € für Wohnraum in Lößnitz (Erzgebirge).
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.092,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,05 Mio. € in Lößnitz (Erzgebirge) herangezogen.
Einzelne Objekte in Lößnitz (Erzgebirge) können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lößnitz (Erzgebirge) definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lößnitz (Erzgebirge) wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lößnitz (Erzgebirge) kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lößnitz (Erzgebirge)
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 500,96 € |
| 2024 | 500,96 € | | 2023 | 514,67 € | | 2022 | 889,87 € | | 2021 | 676,07 € | | 2020 | 512,87 € | | 2019 | 1.606,98 € | | 2018 | 1.413,82 € |
Die Immobilienpreise in Lößnitz (Erzgebirge) haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.413,82 € zu 500,96 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -912,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lößnitz (Erzgebirge) um 0,00 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Lößnitz (Erzgebirge)
| Ort: | Lößnitz (Erzgebirge) |
| Kommune: | Loessnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Lößnitz (Erzgebirge)
5. Preise in Lößnitz (Erzgebirge) abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 530,00 € | +30,00 € | | 1910 bis 1919 | 524,00 € | +24,00 € | | 1920 bis 1929 | 429,00 € | -71,00 € | | 1930 bis 1939 | 418,00 € | -82,00 € | | 1940 bis 1949 | 371,00 € | -129,00 € | | 1950 bis 1959 | 434,00 € | -66,00 € | | 1960 bis 1969 | 409,00 € | -91,00 € | | 1970 bis 1979 | 396,00 € | -104,00 € | | 1980 bis 1989 | 436,00 € | -64,00 € | | 1990 bis 1999 | 403,00 € | -97,00 € | | 2000 bis 2009 | 547,00 € | +47,00 € | | 2010 bis 2019 | 619,00 € | +119,00 € | | ab 2020 | 679,00 € | +179,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lößnitz (Erzgebirge). Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 179,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lößnitz (Erzgebirge) bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Lößnitz (Erzgebirge) abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 795,00 € | +295,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 619,00 € | +119,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 537,00 € | +37,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 497,00 € | -3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 472,00 € | -28,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 460,00 € | -40,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 470,00 € | -30,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 489,00 € | -11,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 506,00 € | +6,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 517,00 € | +17,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 518,00 € | +18,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 530,00 € | +30,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 533,00 € | +33,00 € | | ab 150 m² | 539,00 € | +39,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lößnitz (Erzgebirge). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Lößnitz (Erzgebirge) kostet dadurch 295,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lößnitz (Erzgebirge)
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lößnitz (Erzgebirge)
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Affalter | 517,51 € | 2.017,00 m² | 1,04 Mio. € | | Dittersdorf | 499,02 € | 2.161,00 m² | 1,08 Mio. € | | Lössnitz | 528,63 € | 2.036,00 m² | 1,08 Mio. € |
Mehr zu Lößnitz (Erzgebirge)
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lößnitz (Erzgebirge)
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lößnitz (Erzgebirge)?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Lößnitz (Erzgebirge) muss man im Jahr 2025 etwa 500,96 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lößnitz (Erzgebirge) von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lößnitz (Erzgebirge)?
Die gezeigten Kaufpreise in Lößnitz (Erzgebirge) ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lößnitz (Erzgebirge).
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lößnitz (Erzgebirge)?
Die Kaufpreise in Lößnitz (Erzgebirge) lagen im Jahr 2024 bei 500,96 €, im Jahr 2023 bei 514,67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 500,96 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lößnitz (Erzgebirge) - Wohnungspreise Lößnitz (Erzgebirge)
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 27.666,00 € | 40.743,00 € | | Ø schneller Verkauf | 25.150,00 € | 36.669,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 30.180,00 € | 44.818,00 € |
In Lößnitz (Erzgebirge), Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 503,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 554,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 453,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Lößnitz (Erzgebirge) weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 31.689,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lößnitz (Erzgebirge) - Hauspreise Lößnitz (Erzgebirge)
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 60.864,00 € | 99.595,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 55.331,00 € | 89.635,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.396,00 € | 109.554,00 € |
In Lößnitz (Erzgebirge), Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 503,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 609,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (498,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lößnitz (Erzgebirge) können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 74.696,00 € angeboten werden.
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