Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lohr a Main:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Lohr a Main 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1449.28 € / m²
Haus1478.27 € / m²
+ Garten: 173.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lohr a Main

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1449.28 € für Wohnraum in Lohr a Main.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2514 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.64 Mio. € in Lohr a Main herangezogen.
Einzelne Objekte in Lohr a Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lohr a Main definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lohr a Main wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lohr a Main, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lohr a Main kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lohr a Main

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241449.28 €2514 m²3.64 mio €
20231536.3 €1730 m²2.66 mio €
20222883.08 €5614 m²16.19 mio €
20212592.79 €4445 m²11.52 mio €
20202094.69 €3277 m²6.86 mio €
20191849.51 €2670 m²4.94 mio €
20181876.44 €727 m²1.36 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Lohr a Main haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1876.44 € zu 1449.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -427.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lohr a Main um 87.02 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Lohr a Main

Ort:Lohr a Main
Kommune:Lohr a. Main
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 97816,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lohr a Main

Aktuelle Immobilienpreise in Lohr a Main

5. Preise in Lohr a Main abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091531 €82 €
1910 bis 19191512 €63 €
1920 bis 19291226 €-223 €
1930 bis 19391189 €-260 €
1940 bis 19491040 €-409 €
1950 bis 19591230 €-219 €
1960 bis 19691162 €-287 €
1970 bis 19791122 €-327 €
1980 bis 19891244 €-205 €
1990 bis 19991141 €-308 €
2000 bis 20091579 €130 €
2010 bis 20191780 €331 €
ab 20202011 €562 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lohr a Main. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 562 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lohr a Main logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lohr a Main abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2291 €842 €
30 m² bis 39 m²1771 €322 €
40 m² bis 49 m²1531 €82 €
50 m² bis 59 m²1418 €-31 €
60 m² bis 69 m²1347 €-102 €
70 m² bis 79 m²1311 €-138 €
80 m² bis 89 m²1345 €-104 €
90 m² bis 99 m²1402 €-47 €
100 m² bis 109 m²1453 €4 €
110 m² bis 119 m²1491 €42 €
120 m² bis 129 m²1499 €50 €
130 m² bis 139 m²1545 €96 €
140 m² bis 149 m²1564 €115 €
150 m² bis 159 m²1587 €138 €
160 m² bis 169 m²1668 €219 €
170 m² bis 179 m²1740 €291 €
180 m² bis 189 m²1672 €223 €
190 m² bis 199 m²1851 €402 €
200 m² bis 209 m²1827 €378 €
210 m² bis 219 m²1909 €460 €
220 m² bis 229 m²1803 €354 €
230 m² bis 239 m²1912 €463 €
240 m² bis 249 m²1773 €324 €
250 m² bis 259 m²1691 €242 €
260 m² bis 269 m²1647 €198 €
270 m² bis 279 m²1839 €390 €
280 m² bis 289 m²1964 €515 €
290 m² bis 299 m²1630 €181 €
ab 300 m²1716 €267 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lohr a Main. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lohr a Main kostet dadurch 842 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lohr a Main

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuendorf3 km1449.28 €
Gemünden a Main6 km2441.18 €
Karsbach10 km2061.7 €
Neustadt a Main11 km2387.23 €
Würzburg31 km3642.49 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lohr a Main

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Halsbach1521.3 €2486 m²3.78 mio €
Lohr1416.92 €2610 m²3.7 mio €
Pflochsbach1477.46 €2434 m²3.6 mio €
Rodenbach1469.38 €2554 m²3.75 mio €
Ruppertshütten1463.99 €2434 m²3.56 mio €
Sackenbach1446.44 €2461 m²3.56 mio €
Sendelbach1482.1 €2537 m²3.76 mio €
Steinbach1388.82 €2529 m²3.51 mio €
Wombach1371.94 €2592 m²3.56 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lohr a Main

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lohr a Main?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lohr a Main muss man im Jahr 2024 etwa 1449.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lohr a Main von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lohr a Main?

Die gezeigten Kaufpreise in Lohr a Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lohr a Main.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lohr a Main?

Die Kaufpreise in Lohr a Main lagen im Jahr 2023 bei 1536.3 €, im Jahr 2022 bei 2883.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1449.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lohr a Main - Wohnungspreise Lohr a Main


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis80.905 €119.151 €
Ø schneller Verkauf73.550 €107.236 €
Ø hochpreisiger Verkauf88.260 €131.067 €

In Lohr a Main, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1471 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1619 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1324 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lohr a Main weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 92.673 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lohr a Main - Hauspreise Lohr a Main


100 m²200 m²
Ø Hauspreis177.991 €291.258 €
Ø schneller Hausverkauf161.810 €262.133 €
Ø hochpreisiger Verkauf194.173 €320.384 €

In Lohr a Main, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1471 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1780 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1457 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lohr a Main können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 218.444 Euro angeboten werden.
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