Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Lohrheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2816.72 € / m²
Haus2873.05 € / m²
+ Garten: 338.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lohrheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2816.72 € für Wohnraum in Lohrheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3151 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.88 Mio. € in Lohrheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Lohrheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lohrheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lohrheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Lohrheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lohrheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lohrheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242816.72 €3151 m²8.88 mio €
20232481.3 €2875 m²7.13 mio €
20223403.52 €2227 m²7.58 mio €
20212842.85 €1918 m²5.45 mio €
20202066.85 €1609 m²3.33 mio €
2019915.19 €1804 m²1.65 mio €
2018958.44 €1600 m²1.53 mio €


Die Immobilienpreise in Lohrheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 958.44 € zu 2816.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1858.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 194 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lohrheim um 335.42 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Lohrheim

Ort:Lohrheim
Kommune:Lohrheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 65558,


4. Karte & Darstellung der Werte in Lohrheim

Aktuelle Immobilienpreise in Lohrheim

5. Preise in Lohrheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092976 €160 €
1910 bis 19192939 €123 €
1920 bis 19292383 €-433 €
1930 bis 19392311 €-505 €
1940 bis 19492021 €-795 €
1950 bis 19592390 €-426 €
1960 bis 19692257 €-559 €
1970 bis 19792179 €-637 €
1980 bis 19892418 €-398 €
1990 bis 19992217 €-599 €
2000 bis 20093069 €253 €
2010 bis 20193460 €644 €
ab 20203908 €1092 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lohrheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1092 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lohrheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lohrheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4451 €1635 €
30 m² bis 39 m²3441 €625 €
40 m² bis 49 m²2974 €158 €
50 m² bis 59 m²2756 €-60 €
60 m² bis 69 m²2618 €-198 €
70 m² bis 79 m²2548 €-268 €
80 m² bis 89 m²2614 €-202 €
90 m² bis 99 m²2725 €-91 €
100 m² bis 109 m²2823 €7 €
110 m² bis 119 m²2898 €82 €
120 m² bis 129 m²2912 €96 €
130 m² bis 139 m²3003 €187 €
140 m² bis 149 m²3039 €223 €
150 m² bis 159 m²3084 €268 €
160 m² bis 169 m²3242 €426 €
170 m² bis 179 m²3381 €565 €
180 m² bis 189 m²3249 €433 €
190 m² bis 199 m²3596 €780 €
200 m² bis 209 m²3550 €734 €
210 m² bis 219 m²3709 €893 €
220 m² bis 229 m²3504 €688 €
230 m² bis 239 m²3716 €900 €
240 m² bis 249 m²3446 €630 €
250 m² bis 259 m²3285 €469 €
260 m² bis 269 m²3201 €385 €
270 m² bis 279 m²3573 €757 €
280 m² bis 289 m²3817 €1001 €
290 m² bis 299 m²3168 €352 €
ab 300 m²3334 €518 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lohrheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lohrheim kostet dadurch 1635 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lohrheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberneisen2 km2816.72 €
Flacht3 km2816.72 €
Holzheim Rhein Lahn Kreis4 km2816.72 €
Kaltenholzhausen4 km2816.72 €
Wiesbaden29 km4052.36 €



8. Immobilienpreisekarte Lohrheim

Die berechneten Immobilienpreise von Lohrheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lohrheim genannt.

Immobilienpreisekarte Lohrheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lohrheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lohrheim2816.72 €3151 m²8.88 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lohrheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lohrheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lohrheim muss man im Jahr 2024 etwa 2816.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lohrheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lohrheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Lohrheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lohrheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lohrheim?

Die Kaufpreise in Lohrheim lagen im Jahr 2023 bei 2481.3 €, im Jahr 2022 bei 3403.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2816.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lohrheim - Wohnungspreise Lohrheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis149.490 €220.158 €
Ø schneller Verkauf135.900 €198.143 €
Ø hochpreisiger Verkauf163.080 €242.174 €

In Lohrheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2718 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2990 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2447 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lohrheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.234 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lohrheim - Hauspreise Lohrheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis328.878 €538.164 €
Ø schneller Hausverkauf298.980 €484.348 €
Ø hochpreisiger Verkauf358.776 €591.981 €

In Lohrheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2718 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3289 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2691 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lohrheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 403.624 Euro angeboten werden.
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