Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Loit 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2892.35 € / m²
Haus2950.2 € / m²
+ Garten: 347.08 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Loit

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2892.35 € für Wohnraum in Loit.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 766 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.22 Mio. € in Loit herangezogen.
Einzelne Objekte in Loit können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Loit definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Loit wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Loit, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Loit kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Loit

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242892.35 €766 m²2.22 mio €
20234325.25 €1098 m²4.75 mio €
20224841.44 €1058 m²5.12 mio €
20213111.87 €1262 m²3.93 mio €
20201863.67 €1466 m²2.73 mio €
20191791.01 €951 m²1.7 mio €
20181661.64 €1333 m²2.21 mio €


Die Immobilienpreise in Loit haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1661.64 € zu 2892.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1230.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 75 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Loit um 1432.9 € bzw. 33 %.

3. Daten zu Loit

Ort:Loit
Kommune:Loit
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24888,


4. Karte & Darstellung der Werte in Loit

Aktuelle Immobilienpreise in Loit

5. Preise in Loit abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093056 €164 €
1910 bis 19193018 €126 €
1920 bis 19292447 €-445 €
1930 bis 19392373 €-519 €
1940 bis 19492076 €-816 €
1950 bis 19592454 €-438 €
1960 bis 19692318 €-574 €
1970 bis 19792238 €-654 €
1980 bis 19892483 €-409 €
1990 bis 19992276 €-616 €
2000 bis 20093151 €259 €
2010 bis 20193553 €661 €
ab 20204013 €1121 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Loit. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1121 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Loit logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Loit abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4571 €1679 €
30 m² bis 39 m²3533 €641 €
40 m² bis 49 m²3054 €162 €
50 m² bis 59 m²2830 €-62 €
60 m² bis 69 m²2688 €-204 €
70 m² bis 79 m²2616 €-276 €
80 m² bis 89 m²2684 €-208 €
90 m² bis 99 m²2798 €-94 €
100 m² bis 109 m²2899 €7 €
110 m² bis 119 m²2975 €83 €
120 m² bis 129 m²2991 €99 €
130 m² bis 139 m²3083 €191 €
140 m² bis 149 m²3120 €228 €
150 m² bis 159 m²3167 €275 €
160 m² bis 169 m²3329 €437 €
170 m² bis 179 m²3471 €579 €
180 m² bis 189 m²3337 €445 €
190 m² bis 199 m²3693 €801 €
200 m² bis 209 m²3645 €753 €
210 m² bis 219 m²3809 €917 €
220 m² bis 229 m²3598 €706 €
230 m² bis 239 m²3816 €924 €
240 m² bis 249 m²3539 €647 €
250 m² bis 259 m²3373 €481 €
260 m² bis 269 m²3287 €395 €
270 m² bis 279 m²3669 €777 €
280 m² bis 289 m²3919 €1027 €
290 m² bis 299 m²3253 €361 €
ab 300 m²3423 €531 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Loit. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Loit kostet dadurch 1679 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Loit

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Brebelmoor1 km2894.88 €
Twedt3 km4522.24 €
Dingwatt4 km2869.82 €
Taarstedt5 km6067.58 €
Flensburg26 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Loit

Die berechneten Immobilienpreise von Loit beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Loit genannt.

Immobilienpreisekarte Loit


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Loit

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Loit2892.35 €766 m²2.22 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Loit

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Loit?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Loit muss man im Jahr 2024 etwa 2892.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Loit von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Loit?

Die gezeigten Kaufpreise in Loit ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Loit.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Loit?

Die Kaufpreise in Loit lagen im Jahr 2023 bei 4325.25 €, im Jahr 2022 bei 4841.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2892.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loit - Wohnungspreise Loit


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis159.225 €234.495 €
Ø schneller Verkauf144.750 €211.046 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.700 €257.945 €

In Loit, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2895 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3185 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2606 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Loit weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 182.385 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loit - Hauspreise Loit


100 m²200 m²
Ø Hauspreis350.295 €573.210 €
Ø schneller Hausverkauf318.450 €515.890 €
Ø hochpreisiger Verkauf382.141 €630.531 €

In Loit, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2895 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3503 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2867 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Loit können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 429.908 Euro angeboten werden.
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