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Immobilienpreise Lommatzsch 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung1.208,13 € / m²
Haus1.232,29 € / m²
+ Garten: 144,98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lommatzsch

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.208,13 € für Wohnraum in Lommatzsch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 689,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,83 Mio. € in Lommatzsch herangezogen.
Einzelne Objekte in Lommatzsch können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Lommatzsch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Lommatzsch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Lommatzsch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Lommatzsch

Jahr Quadratmeterpreis
20251.208,13 €
20241.602,59 €
2023966,67 €
20222.039,90 €
20211.836,44 €
20201.550,78 €
2019732,40 €
2018816,09 €


Die Immobilienpreise in Lommatzsch haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 816,09 € zu 1.208,13 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 392,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lommatzsch um 394 € bzw. 24 %.

3. Daten zu Lommatzsch

Ort:Lommatzsch
Kommune:Lommatzsch
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Lommatzsch

Immobilienpreisekarte Lommatzsch Aktuelle Immobilienpreise in Lommatzsch

5. Preise in Lommatzsch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.277,00 €+69,00 €
1910 bis 19191.263,00 €+55,00 €
1920 bis 19291.029,00 €-179,00 €
1930 bis 19391.004,00 €-204,00 €
1940 bis 1949889,00 €-319,00 €
1950 bis 19591.041,00 €-167,00 €
1960 bis 1969982,00 €-226,00 €
1970 bis 1979950,00 €-258,00 €
1980 bis 19891.047,00 €-161,00 €
1990 bis 1999967,00 €-241,00 €
2000 bis 20091.318,00 €+110,00 €
2010 bis 20191.490,00 €+282,00 €
ab 20201.639,00 €+431,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lommatzsch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 431,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lommatzsch bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Lommatzsch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.920,00 €+712,00 €
30 m² bis 39 m²1.488,00 €+280,00 €
40 m² bis 49 m²1.291,00 €+83,00 €
50 m² bis 59 m²1.195,00 €-13,00 €
60 m² bis 69 m²1.135,00 €-73,00 €
70 m² bis 79 m²1.105,00 €-103,00 €
80 m² bis 89 m²1.130,00 €-78,00 €
90 m² bis 99 m²1.176,00 €-32,00 €
100 m² bis 109 m²1.218,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²1.245,00 €+37,00 €
120 m² bis 129 m²1.249,00 €+41,00 €
130 m² bis 139 m²1.281,00 €+73,00 €
140 m² bis 149 m²1.289,00 €+81,00 €
ab 150 m²1.304,00 €+96,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lommatzsch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lommatzsch kostet dadurch 712,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Lommatzsch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ibanitz2 km859,27 €
Staucha4 km859,27 €
Mochau5 km1.135,55 €
Dobernitz5 km859,27 €
Dresden35 km2.852,34 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lommatzsch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Albertitz1.243,63 €670,00 m²0,83 Mio. €
Altlommatzsch1.161,57 €703,00 m²0,82 Mio. €
Altsattel1.190,18 €691,00 m²0,82 Mio. €
Arntitz1.263,08 €661,00 m²0,83 Mio. €
Barmenitz1.280,03 €662,00 m²0,85 Mio. €
Birmenitz1.168,26 €689,00 m²0,80 Mio. €
Churschütz1.116,83 €717,00 m²0,80 Mio. €
Daubnitz1.226,63 €682,00 m²0,84 Mio. €
Dennschütz1.259,75 €672,00 m²0,85 Mio. €
Dörschnitz1.201,11 €666,00 m²0,80 Mio. €
Grauswitz1.252,36 €664,00 m²0,83 Mio. €
Ickowitz1.289,60 €670,00 m²0,86 Mio. €
Jessen1.249,81 €690,00 m²0,86 Mio. €
Klappendorf1.133,93 €715,00 m²0,81 Mio. €
Krepta1.222,43 €668,00 m²0,82 Mio. €
Lautzschen1.182,44 €692,00 m²0,82 Mio. €
Löbschütz1.202,62 €706,00 m²0,85 Mio. €
Lommatzsch1.168,63 €713,00 m²0,83 Mio. €
Marschütz1.189,49 €690,00 m²0,82 Mio. €
Mögen1.195,91 €703,00 m²0,84 Mio. €
Neckanitz1.256,12 €664,00 m²0,83 Mio. €
Paltzschen1.232,30 €664,00 m²0,82 Mio. €
Petzschwitz1.208,96 €672,00 m²0,81 Mio. €
Piskowitz1.263,29 €680,00 m²0,86 Mio. €
Pitschütz1.166,81 €687,00 m²0,80 Mio. €
Poititz1.286,66 €667,00 m²0,86 Mio. €
Prositz1.175,84 €715,00 m²0,84 Mio. €
Rauba1.254,15 €675,00 m²0,85 Mio. €
Roitzsch1.179,93 €697,00 m²0,82 Mio. €
Scheerau1.144,55 €712,00 m²0,81 Mio. €
Schwochau1.256,03 €672,00 m²0,84 Mio. €
Sieglitz1.173,20 €701,00 m²0,82 Mio. €
Striegnitz1.261,78 €663,00 m²0,84 Mio. €
Trogen1.203,72 €677,00 m²0,81 Mio. €
Wachtnitz1.266,43 €677,00 m²0,86 Mio. €
Weitzschenhain1.200,40 €708,00 m²0,85 Mio. €
Wuhnitz1.193,15 €713,00 m²0,85 Mio. €
Zöthain1.202,62 €697,00 m²0,84 Mio. €
Zscheilitz1.193,15 €683,00 m²0,81 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lommatzsch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lommatzsch?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Lommatzsch muss man im Jahr 2025 etwa 1.208,13 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lommatzsch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lommatzsch?

Die gezeigten Kaufpreise in Lommatzsch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lommatzsch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lommatzsch?

Die Kaufpreise in Lommatzsch lagen im Jahr 2024 bei 1.602,59 €, im Jahr 2023 bei 966,67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.208,13 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lommatzsch - Wohnungspreise Lommatzsch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.301,00 €150.660,00 €
Ø schneller Verkauf93.000,00 €135.594,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.600,00 €165.726,00 €

In Lommatzsch, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.860,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.047,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.674,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Lommatzsch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.180,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lommatzsch - Hauspreise Lommatzsch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis225.061,00 €368.281,00 €
Ø schneller Hausverkauf204.601,00 €331.452,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf245.521,00 €405.109,00 €

In Lommatzsch, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.860,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.251,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.842,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lommatzsch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 276.210,00 € angeboten werden.
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