Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Longuich 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2576.91 € / m²
Haus2628.45 € / m²
+ Garten: 309.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Longuich

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2576.91 € für Wohnraum in Longuich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1430 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.68 Mio. € in Longuich herangezogen.
Einzelne Objekte in Longuich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Longuich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Longuich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Longuich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Longuich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Longuich

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242576.91 €1430 m²3.68 mio €
20232853.7 €9977 m²28.47 mio €
20223373.45 €8716 m²29.4 mio €
20212877.03 €8185 m²23.55 mio €
20202311.43 €7655 m²17.69 mio €
20192358.52 €2412 m²5.69 mio €
20182657.93 €4266 m²11.34 mio €


Die Immobilienpreise in Longuich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2657.93 € zu 2576.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -81.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Longuich um 276.79 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Longuich

Ort:Longuich
Kommune:Longuich
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54340,


4. Karte & Darstellung der Werte in Longuich

Aktuelle Immobilienpreise in Longuich

5. Preise in Longuich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092723 €147 €
1910 bis 19192689 €113 €
1920 bis 19292180 €-396 €
1930 bis 19392114 €-462 €
1940 bis 19491849 €-727 €
1950 bis 19592186 €-390 €
1960 bis 19692065 €-511 €
1970 bis 19791994 €-582 €
1980 bis 19892212 €-364 €
1990 bis 19992028 €-548 €
2000 bis 20092808 €232 €
2010 bis 20193165 €589 €
ab 20203575 €999 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Longuich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 999 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Longuich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Longuich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4072 €1496 €
30 m² bis 39 m²3148 €572 €
40 m² bis 49 m²2721 €145 €
50 m² bis 59 m²2521 €-55 €
60 m² bis 69 m²2395 €-181 €
70 m² bis 79 m²2331 €-245 €
80 m² bis 89 m²2392 €-184 €
90 m² bis 99 m²2493 €-83 €
100 m² bis 109 m²2583 €7 €
110 m² bis 119 m²2651 €75 €
120 m² bis 129 m²2664 €88 €
130 m² bis 139 m²2747 €171 €
140 m² bis 149 m²2780 €204 €
150 m² bis 159 m²2822 €246 €
160 m² bis 169 m²2966 €390 €
170 m² bis 179 m²3093 €517 €
180 m² bis 189 m²2973 €397 €
190 m² bis 199 m²3290 €714 €
200 m² bis 209 m²3247 €671 €
210 m² bis 219 m²3394 €818 €
220 m² bis 229 m²3206 €630 €
230 m² bis 239 m²3400 €824 €
240 m² bis 249 m²3153 €577 €
250 m² bis 259 m²3006 €430 €
260 m² bis 269 m²2928 €352 €
270 m² bis 279 m²3269 €693 €
280 m² bis 289 m²3492 €916 €
290 m² bis 299 m²2899 €323 €
ab 300 m²3050 €474 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Longuich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Longuich kostet dadurch 1496 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Longuich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Longen1 km2642.86 €
Riol2 km2576.91 €
Mertesdorf5 km3040.39 €
Schleich5 km2576.91 €
Trier11 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Longuich

Die berechneten Immobilienpreise von Longuich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Longuich genannt.

Immobilienpreisekarte Longuich


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Longuich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Longuich2576.91 €1430 m²3.68 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Longuich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Longuich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Longuich muss man im Jahr 2024 etwa 2576.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Longuich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Longuich?

Die gezeigten Kaufpreise in Longuich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Longuich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Longuich?

Die Kaufpreise in Longuich lagen im Jahr 2023 bei 2853.7 €, im Jahr 2022 bei 3373.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2576.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Longuich - Wohnungspreise Longuich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis141.735 €208.737 €
Ø schneller Verkauf128.850 €187.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf154.620 €229.611 €

In Longuich, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2577 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2835 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2320 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Longuich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.351 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Longuich - Hauspreise Longuich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis311.817 €510.247 €
Ø schneller Hausverkauf283.470 €459.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf340.164 €561.271 €

In Longuich, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2577 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3119 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2552 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Longuich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 382.685 Euro angeboten werden.
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