Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ludwigshoehe Rheinhessen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2656.24 € / m²
Haus2709.36 € / m²
+ Garten: 318.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2656.24 € für Wohnraum in Ludwigshoehe Rheinhessen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3053 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.11 Mio. € in Ludwigshoehe Rheinhessen herangezogen.
Einzelne Objekte in Ludwigshoehe Rheinhessen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ludwigshoehe Rheinhessen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ludwigshoehe Rheinhessen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ludwigshoehe Rheinhessen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ludwigshoehe Rheinhessen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242656.24 €3053 m²8.11 mio €
20232746.76 €2466 m²6.77 mio €
20223259.78 €2854 m²9.3 mio €
20212704.51 €4881 m²13.2 mio €
20202475.1 €6908 m²17.1 mio €
20192428.72 €1852 m²4.5 mio €
20181777.48 €1292 m²2.3 mio €


Die Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1777.48 € zu 2656.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 878.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen um 90.52 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Ludwigshoehe Rheinhessen

Ort:Ludwigshoehe
Kommune:Ludwigshoehe
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55278,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ludwigshoehe Rheinhessen

Aktuelle Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen

5. Preise in Ludwigshoehe Rheinhessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092806 €150 €
1910 bis 19192772 €116 €
1920 bis 19292246 €-410 €
1930 bis 19392178 €-478 €
1940 bis 19491905 €-751 €
1950 bis 19592253 €-403 €
1960 bis 19692127 €-529 €
1970 bis 19792055 €-601 €
1980 bis 19892279 €-377 €
1990 bis 19992089 €-567 €
2000 bis 20092894 €238 €
2010 bis 20193262 €606 €
ab 20203686 €1030 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ludwigshoehe Rheinhessen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1030 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ludwigshoehe Rheinhessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ludwigshoehe Rheinhessen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4199 €1543 €
30 m² bis 39 m²3244 €588 €
40 m² bis 49 m²2804 €148 €
50 m² bis 59 m²2597 €-59 €
60 m² bis 69 m²2468 €-188 €
70 m² bis 79 m²2402 €-254 €
80 m² bis 89 m²2465 €-191 €
90 m² bis 99 m²2569 €-87 €
100 m² bis 109 m²2662 €6 €
110 m² bis 119 m²2732 €76 €
120 m² bis 129 m²2747 €91 €
130 m² bis 139 m²2832 €176 €
140 m² bis 149 m²2867 €211 €
150 m² bis 159 m²2910 €254 €
160 m² bis 169 m²3060 €404 €
170 m² bis 179 m²3191 €535 €
180 m² bis 189 m²3067 €411 €
190 m² bis 199 m²3394 €738 €
200 m² bis 209 m²3351 €695 €
210 m² bis 219 m²3501 €845 €
220 m² bis 229 m²3306 €650 €
230 m² bis 239 m²3512 €856 €
240 m² bis 249 m²3251 €595 €
250 m² bis 259 m²3100 €444 €
260 m² bis 269 m²3025 €369 €
270 m² bis 279 m²3371 €715 €
280 m² bis 289 m²3609 €953 €
290 m² bis 299 m²2997 €341 €
ab 300 m²3146 €490 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ludwigshoehe Rheinhessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigshoehe Rheinhessen kostet dadurch 1543 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ludwigshoehe Rheinhessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Guntersblum2 km3188.84 €
Dexheim4 km2656.24 €
Eimsheim5 km2656.24 €
Alsheim6 km2891.38 €
Mainz21 km3778.13 €



8. Immobilienpreisekarte Ludwigshoehe Rheinhessen

Die berechneten Immobilienpreise von Ludwigshoehe Rheinhessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ludwigshoehe Rheinhessen genannt.

Immobilienpreisekarte Ludwigshoehe Rheinhessen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ludwigshoehe Rheinhessen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ludwigshöhe2656.24 €3053 m²8.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ludwigshoehe Rheinhessen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigshoehe Rheinhessen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ludwigshoehe Rheinhessen muss man im Jahr 2024 etwa 2656.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigshoehe Rheinhessen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen?

Die Kaufpreise in Ludwigshoehe Rheinhessen lagen im Jahr 2023 bei 2746.76 €, im Jahr 2022 bei 3259.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2656.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ludwigshoehe Rheinhessen - Wohnungspreise Ludwigshoehe Rheinhessen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.135 €215.217 €
Ø schneller Verkauf132.850 €193.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.420 €236.739 €

In Ludwigshoehe Rheinhessen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2657 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2923 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2392 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ludwigshoehe Rheinhessen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.391 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ludwigshoehe Rheinhessen - Hauspreise Ludwigshoehe Rheinhessen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis321.497 €526.086 €
Ø schneller Hausverkauf292.270 €473.478 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.724 €578.695 €

In Ludwigshoehe Rheinhessen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2657 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3215 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2631 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ludwigshoehe Rheinhessen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 394.565 Euro angeboten werden.
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