Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Luechtoft 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2525.05 € / m²
Haus2575.55 € / m²
+ Garten: 303.01 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Luechtoft

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2525.05 € für Wohnraum in Luechtoft.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1226 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.1 Mio. € in Luechtoft herangezogen.
Einzelne Objekte in Luechtoft können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Luechtoft definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Luechtoft wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Luechtoft, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Luechtoft kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Luechtoft

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242525.05 €1226 m²3.1 mio €
20232487.63 €1421 m²3.53 mio €
20223344.4 €1137 m²3.8 mio €
20212898.19 €1143 m²3.31 mio €
20202456.64 €1149 m²2.82 mio €
20192308.58 €909 m²2.1 mio €
20182212.15 €1147 m²2.54 mio €


Die Immobilienpreise in Luechtoft haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2212.15 € zu 2525.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 312.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Luechtoft um 37.42 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Luechtoft

Ort:Luechtoft
Kommune:Luechtoft
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24395,


4. Karte & Darstellung der Werte in Luechtoft

Aktuelle Immobilienpreise in Luechtoft

5. Preise in Luechtoft abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092667 €142 €
1910 bis 19192635 €110 €
1920 bis 19292135 €-390 €
1930 bis 19392070 €-455 €
1940 bis 19491811 €-714 €
1950 bis 19592142 €-383 €
1960 bis 19692022 €-503 €
1970 bis 19791953 €-572 €
1980 bis 19892167 €-358 €
1990 bis 19991986 €-539 €
2000 bis 20092751 €226 €
2010 bis 20193101 €576 €
ab 20203504 €979 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Luechtoft. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 979 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Luechtoft logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Luechtoft abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3992 €1467 €
30 m² bis 39 m²3084 €559 €
40 m² bis 49 m²2665 €140 €
50 m² bis 59 m²2469 €-56 €
60 m² bis 69 m²2346 €-179 €
70 m² bis 79 m²2283 €-242 €
80 m² bis 89 m²2343 €-182 €
90 m² bis 99 m²2443 €-82 €
100 m² bis 109 m²2530 €5 €
110 m² bis 119 m²2597 €72 €
120 m² bis 129 m²2611 €86 €
130 m² bis 139 m²2692 €167 €
140 m² bis 149 m²2725 €200 €
150 m² bis 159 m²2766 €241 €
160 m² bis 169 m²2908 €383 €
170 m² bis 179 m²3033 €508 €
180 m² bis 189 m²2915 €390 €
190 m² bis 199 m²3226 €701 €
200 m² bis 209 m²3186 €661 €
210 m² bis 219 m²3328 €803 €
220 m² bis 229 m²3143 €618 €
230 m² bis 239 m²3339 €814 €
240 m² bis 249 m²3090 €565 €
250 m² bis 259 m²2947 €422 €
260 m² bis 269 m²2875 €350 €
270 m² bis 279 m²3204 €679 €
280 m² bis 289 m²3431 €906 €
290 m² bis 299 m²2849 €324 €
ab 300 m²2991 €466 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Luechtoft. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Luechtoft kostet dadurch 1467 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Luechtoft

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Röhrmoos Gem. Esgrus0 km2511.46 €
Stangheck2 km2502.26 €
Gelting4 km2522.04 €
Schrepperie5 km2500.79 €
Flensburg26 km2497.35 €



8. Immobilienpreisekarte Luechtoft

Die berechneten Immobilienpreise von Luechtoft beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Luechtoft genannt.

Immobilienpreisekarte Luechtoft


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Luechtoft

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Lüchtoft2525.05 €1226 m²3.1 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Luechtoft

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Luechtoft?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Luechtoft muss man im Jahr 2024 etwa 2525.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Luechtoft von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Luechtoft?

Die gezeigten Kaufpreise in Luechtoft ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Luechtoft.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Luechtoft?

Die Kaufpreise in Luechtoft lagen im Jahr 2023 bei 2487.63 €, im Jahr 2022 bei 3344.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2525.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luechtoft - Wohnungspreise Luechtoft


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis138.765 €204.363 €
Ø schneller Verkauf126.150 €183.927 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.380 €224.800 €

In Luechtoft, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2523 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2776 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2271 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Luechtoft weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.949 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luechtoft - Hauspreise Luechtoft


100 m²200 m²
Ø Hauspreis305.283 €499.555 €
Ø schneller Hausverkauf277.530 €449.599 €
Ø hochpreisiger Verkauf333.036 €549.510 €

In Luechtoft, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2523 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3053 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2498 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Luechtoft können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.666 Euro angeboten werden.
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