Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Luhrbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Luhrbach Forsthaus 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2376.16 € / m²
Haus2423.68 € / m²
+ Garten: 285.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2376.16 € für Wohnraum in Luhrbach Forsthaus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2607 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.19 Mio. € in Luhrbach Forsthaus herangezogen.
Einzelne Objekte in Luhrbach Forsthaus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Luhrbach Forsthaus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Luhrbach Forsthaus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Luhrbach Forsthaus, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Luhrbach Forsthaus kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242376.16 €2607 m²6.19 mio €
20232218.4 €2328 m²5.16 mio €
20222833.73 €1288 m²3.65 mio €
20212088.57 €1008 m²2.11 mio €
2020769.16 €729 m²0.56 mio €
2019698.42 €1834 m²1.28 mio €
2018800.56 €2304 m²1.84 mio €


Die Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 800.56 € zu 2376.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1575.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 197 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Luhrbach Forsthaus um 157.76 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Luhrbach Forsthaus

Ort:Luhrbach
Kommune:Luhrbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67466,


4. Karte & Darstellung der Werte in Luhrbach Forsthaus

Aktuelle Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus

5. Preise in Luhrbach Forsthaus abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092510 €134 €
1910 bis 19192480 €104 €
1920 bis 19292009 €-367 €
1930 bis 19391948 €-428 €
1940 bis 19491704 €-672 €
1950 bis 19592016 €-360 €
1960 bis 19691903 €-473 €
1970 bis 19791838 €-538 €
1980 bis 19892039 €-337 €
1990 bis 19991869 €-507 €
2000 bis 20092589 €213 €
2010 bis 20192918 €542 €
ab 20203298 €922 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Luhrbach Forsthaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 922 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Luhrbach Forsthaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Luhrbach Forsthaus abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3756 €1380 €
30 m² bis 39 m²2902 €526 €
40 m² bis 49 m²2508 €132 €
50 m² bis 59 m²2324 €-52 €
60 m² bis 69 m²2208 €-168 €
70 m² bis 79 m²2148 €-228 €
80 m² bis 89 m²2205 €-171 €
90 m² bis 99 m²2299 €-77 €
100 m² bis 109 m²2381 €5 €
110 m² bis 119 m²2444 €68 €
120 m² bis 129 m²2457 €81 €
130 m² bis 139 m²2534 €158 €
140 m² bis 149 m²2565 €189 €
150 m² bis 159 m²2603 €227 €
160 m² bis 169 m²2737 €361 €
170 m² bis 179 m²2855 €479 €
180 m² bis 189 m²2744 €368 €
190 m² bis 199 m²3036 €660 €
200 m² bis 209 m²2998 €622 €
210 m² bis 219 m²3132 €756 €
220 m² bis 229 m²2958 €582 €
230 m² bis 239 m²3142 €766 €
240 m² bis 249 m²2908 €532 €
250 m² bis 259 m²2773 €397 €
260 m² bis 269 m²2706 €330 €
270 m² bis 279 m²3016 €640 €
280 m² bis 289 m²3228 €852 €
290 m² bis 299 m²2681 €305 €
ab 300 m²2814 €438 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Luhrbach Forsthaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Luhrbach Forsthaus kostet dadurch 1380 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Luhrbach Forsthaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lambertskreuz0 km1515.14 €
Frankeneck2 km1515.14 €
Benjental4 km2757.79 €
Neustadt an der Weinstrasse5 km2867.04 €
Kaiserslautern23 km2191.04 €



8. Immobilienpreisekarte Luhrbach Forsthaus

Die berechneten Immobilienpreise von Luhrbach Forsthaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Luhrbach Forsthaus genannt.

Immobilienpreisekarte Luhrbach Forsthaus


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Luhrbach Forsthaus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Luhrbach2376.16 €2607 m²6.19 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Luhrbach Forsthaus

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Luhrbach Forsthaus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Luhrbach Forsthaus muss man im Jahr 2024 etwa 2376.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Luhrbach Forsthaus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus?

Die gezeigten Kaufpreise in Luhrbach Forsthaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Luhrbach Forsthaus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Luhrbach Forsthaus?

Die Kaufpreise in Luhrbach Forsthaus lagen im Jahr 2023 bei 2218.4 €, im Jahr 2022 bei 2833.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2376.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luhrbach Forsthaus - Wohnungspreise Luhrbach Forsthaus


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis130.351 €191.970 €
Ø schneller Verkauf118.500 €172.773 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.200 €211.167 €

In Luhrbach Forsthaus, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2370 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2607 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2133 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Luhrbach Forsthaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.310 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luhrbach Forsthaus - Hauspreise Luhrbach Forsthaus


100 m²200 m²
Ø Hauspreis286.771 €469.261 €
Ø schneller Hausverkauf260.701 €422.335 €
Ø hochpreisiger Verkauf312.840 €516.187 €

In Luhrbach Forsthaus, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2370 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2868 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2347 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Luhrbach Forsthaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.945 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de