Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Luxem 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1978.11 € / m²
Haus2017.67 € / m²
+ Garten: 237.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Luxem

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1978.11 € für Wohnraum in Luxem.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5469 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.82 Mio. € in Luxem herangezogen.
Einzelne Objekte in Luxem können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Luxem definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Luxem wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Luxem, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Luxem kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Luxem

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241978.11 €5469 m²10.82 mio €
20231916.25 €5250 m²10.06 mio €
20222323.62 €3137 m²7.29 mio €
20211982.94 €2812 m²5.58 mio €
20201553.22 €2487 m²3.86 mio €
2019778.83 €1058 m²0.82 mio €
20181532.38 €3499 m²5.36 mio €


Die Immobilienpreise in Luxem haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1532.38 € zu 1978.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 445.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Luxem um 61.86 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Luxem

Ort:Luxem
Kommune:Luxem
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56729,


4. Karte & Darstellung der Werte in Luxem

Aktuelle Immobilienpreise in Luxem

5. Preise in Luxem abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092090 €112 €
1910 bis 19192064 €86 €
1920 bis 19291674 €-304 €
1930 bis 19391623 €-355 €
1940 bis 19491420 €-558 €
1950 bis 19591678 €-300 €
1960 bis 19691585 €-393 €
1970 bis 19791531 €-447 €
1980 bis 19891698 €-280 €
1990 bis 19991557 €-421 €
2000 bis 20092155 €177 €
2010 bis 20192430 €452 €
ab 20202745 €767 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Luxem. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 767 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Luxem logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Luxem abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3126 €1148 €
30 m² bis 39 m²2416 €438 €
40 m² bis 49 m²2089 €111 €
50 m² bis 59 m²1935 €-43 €
60 m² bis 69 m²1838 €-140 €
70 m² bis 79 m²1789 €-189 €
80 m² bis 89 m²1836 €-142 €
90 m² bis 99 m²1914 €-64 €
100 m² bis 109 m²1983 €5 €
110 m² bis 119 m²2035 €57 €
120 m² bis 129 m²2045 €67 €
130 m² bis 139 m²2109 €131 €
140 m² bis 149 m²2134 €156 €
150 m² bis 159 m²2166 €188 €
160 m² bis 169 m²2277 €299 €
170 m² bis 179 m²2374 €396 €
180 m² bis 189 m²2282 €304 €
190 m² bis 199 m²2526 €548 €
200 m² bis 209 m²2493 €515 €
210 m² bis 219 m²2605 €627 €
220 m² bis 229 m²2461 €483 €
230 m² bis 239 m²2610 €632 €
240 m² bis 249 m²2420 €442 €
250 m² bis 259 m²2307 €329 €
260 m² bis 269 m²2248 €270 €
270 m² bis 279 m²2509 €531 €
280 m² bis 289 m²2680 €702 €
290 m² bis 299 m²2225 €247 €
ab 300 m²2341 €363 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Luxem. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Luxem kostet dadurch 1148 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Luxem

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hirten1 km1979.61 €
Mimbach3 km1980.98 €
Virneburg3 km1979.21 €
Bermel4 km1980.07 €
Koblenz35 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Luxem

Die berechneten Immobilienpreise von Luxem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Luxem genannt.

Immobilienpreisekarte Luxem


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Luxem

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Luxem1978.11 €5469 m²10.82 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Luxem

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Luxem?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Luxem muss man im Jahr 2024 etwa 1978.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Luxem von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Luxem?

Die gezeigten Kaufpreise in Luxem ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Luxem.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Luxem?

Die Kaufpreise in Luxem lagen im Jahr 2023 bei 1916.25 €, im Jahr 2022 bei 2323.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1978.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luxem - Wohnungspreise Luxem


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis107.031 €157.626 €
Ø schneller Verkauf97.300 €141.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.760 €173.389 €

In Luxem, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1946 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2141 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1752 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Luxem weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.598 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luxem - Hauspreise Luxem


100 m²200 m²
Ø Hauspreis235.467 €385.309 €
Ø schneller Hausverkauf214.061 €346.778 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.873 €423.839 €

In Luxem, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1946 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2355 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1927 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Luxem können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.981 Euro angeboten werden.
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