Malgersdorf:
Immobilienpreise Malgersdorf Kollbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Malgersdorf KollbachDer aktuelle Immobilienpreis in Malgersdorf Kollbach im Jahr 2024 lautet 2711.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kollbach Stand 2024 um 6.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Malgersdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 164.62 € / m². Ausgewertet wurden 790 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.14 mio. € in Malgersdorf Kollbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Malgersdorf Kollbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Malgersdorf Kollbach
Die Immobilienpreise in Malgersdorf Kollbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2176.56 € zu 2711.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 534.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Malgersdorf Kollbach um 117 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Malgersdorf Kollbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Malgersdorf Kollbach
4. Preise in Malgersdorf Kollbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Malgersdorf Kollbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1017 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Malgersdorf Kollbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Malgersdorf Kollbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Malgersdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Malgersdorf kostet dadurch 1574 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Malgersdorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Malgersdorf KollbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Malgersdorf Kollbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Malgersdorf Kollbach muss man im Jahr 2024 etwa 2711.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Malgersdorf Kollbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Malgersdorf Kollbach?Die gezeigten Kaufpreise in Malgersdorf Kollbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Malgersdorf Kollbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Malgersdorf Kollbach?Die Kaufpreise in Malgersdorf Kollbach lagen im Jahr 2023 bei 2594.14 €, im Jahr bei 3201.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2711.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kollbach - Wohnungspreise Kollbach
In Malgersdorf Kollbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2577 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2835 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2320 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Malgersdorf Kollbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.351 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kollbach - Hauspreise Kollbach
In Malgersdorf Kollbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2577 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3119 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2552 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Malgersdorf Kollbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 382.685 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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