Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mallersdorf Pfaffenberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Mallersdorf Pfaffenberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3448.09 € / m²
Haus3517.05 € / m²
+ Garten: 413.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3448.09 € für Wohnraum in Mallersdorf Pfaffenberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 732 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.52 Mio. € in Mallersdorf Pfaffenberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Mallersdorf Pfaffenberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mallersdorf Pfaffenberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mallersdorf Pfaffenberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mallersdorf Pfaffenberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mallersdorf Pfaffenberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243448.09 €732 m²2.52 mio €
20232753.54 €678 m²1.87 mio €
20223521.2 €2813 m²9.91 mio €
20213349.6 €1831 m²6.13 mio €
20202781.06 €849 m²2.36 mio €
20192094.81 €2071 m²4.34 mio €
20182117.47 €1269 m²2.69 mio €


Die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2117.47 € zu 3448.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1330.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mallersdorf Pfaffenberg um 694.55 € bzw. 26 %.

3. Daten zu Mallersdorf Pfaffenberg

Ort:Mallersdorf Pfaffenberg
Kommune:Mallersdorf Pfaffenberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84066,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mallersdorf Pfaffenberg

Aktuelle Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg

5. Preise in Mallersdorf Pfaffenberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093643 €195 €
1910 bis 19193598 €150 €
1920 bis 19292917 €-531 €
1930 bis 19392828 €-620 €
1940 bis 19492474 €-974 €
1950 bis 19592925 €-523 €
1960 bis 19692763 €-685 €
1970 bis 19792668 €-780 €
1980 bis 19892960 €-488 €
1990 bis 19992714 €-734 €
2000 bis 20093757 €309 €
2010 bis 20194235 €787 €
ab 20204784 €1336 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mallersdorf Pfaffenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1336 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mallersdorf Pfaffenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mallersdorf Pfaffenberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5449 €2001 €
30 m² bis 39 m²4212 €764 €
40 m² bis 49 m²3641 €193 €
50 m² bis 59 m²3373 €-75 €
60 m² bis 69 m²3204 €-244 €
70 m² bis 79 m²3118 €-330 €
80 m² bis 89 m²3200 €-248 €
90 m² bis 99 m²3336 €-112 €
100 m² bis 109 m²3456 €8 €
110 m² bis 119 m²3547 €99 €
120 m² bis 129 m²3565 €117 €
130 m² bis 139 m²3676 €228 €
140 m² bis 149 m²3720 €272 €
150 m² bis 159 m²3775 €327 €
160 m² bis 169 m²3968 €520 €
170 m² bis 179 m²4138 €690 €
180 m² bis 189 m²3978 €530 €
190 m² bis 199 m²4402 €954 €
200 m² bis 209 m²4345 €897 €
210 m² bis 219 m²4541 €1093 €
220 m² bis 229 m²4289 €841 €
230 m² bis 239 m²4549 €1101 €
240 m² bis 249 m²4218 €770 €
250 m² bis 259 m²4022 €574 €
260 m² bis 269 m²3918 €470 €
270 m² bis 279 m²4373 €925 €
280 m² bis 289 m²4672 €1224 €
290 m² bis 299 m²3878 €430 €
ab 300 m²4081 €633 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mallersdorf Pfaffenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mallersdorf Pfaffenberg kostet dadurch 2001 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mallersdorf Pfaffenberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schierling4 km3448.09 €
Laberweinting9 km3170.28 €
Herrngiersdorf10 km2924.32 €
Bayerbach b Ergoldsbach12 km3759.39 €
Regensburg27 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Mallersdorf Pfaffenberg

Die berechneten Immobilienpreise von Mallersdorf Pfaffenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mallersdorf Pfaffenberg genannt.

Immobilienpreisekarte Mallersdorf Pfaffenberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mallersdorf Pfaffenberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ascholtshausen3456.32 €712 m²2.46 mio €
Baumühle3529.29 €703 m²2.48 mio €
Berghausen3382.79 €723 m²2.45 mio €
Breitenhart3420.68 €760 m²2.6 mio €
Dillkofen3723.17 €703 m²2.62 mio €
Ettersdorf3513.27 €745 m²2.62 mio €
Galling3603.2 €718 m²2.59 mio €
Hainkirchen3376.89 €728 m²2.46 mio €
Hainthal3270.49 €754 m²2.47 mio €
Hirschenkreuth3321.23 €744 m²2.47 mio €
Hochstetten3562.27 €722 m²2.57 mio €
Hörgelsdorf3710.71 €704 m²2.61 mio €
Holzen3407.57 €757 m²2.58 mio €
Holztraubach3285.64 €739 m²2.43 mio €
Klause3602.18 €714 m²2.57 mio €
Kleinzaitzkofen3472.22 €732 m²2.54 mio €
Kumpfmühle3320.52 €751 m²2.49 mio €
Lehrlbach3548.73 €734 m²2.6 mio €
Mallersdorf3613.34 €709 m²2.56 mio €
Mitterhaselbach3467.49 €733 m²2.54 mio €
Neuburg3355.2 €747 m²2.51 mio €
Niederlindhart3431.79 €709 m²2.43 mio €
Oberellenbach3480.57 €752 m²2.62 mio €
Oberhaselbach3478.93 €711 m²2.47 mio €
Oberhausen3412.01 €739 m²2.52 mio €
Oberlindhart3422.72 €733 m²2.51 mio €
Pfaffenberg3341.68 €747 m²2.5 mio €
Pisat3473.62 €707 m²2.46 mio €
Ried3359.51 €722 m²2.43 mio €
Roith3454.96 €751 m²2.59 mio €
Scharn3684.54 €709 m²2.61 mio €
Schierlmühle3395.38 €756 m²2.57 mio €
Schöfbach3253.83 €747 m²2.43 mio €
Seethal3309.84 €758 m²2.51 mio €
Steinkirchen3465.04 €751 m²2.6 mio €
Steinrain3675.17 €706 m²2.59 mio €
Stiersdorf3369.77 €758 m²2.55 mio €
Stofflach3493.69 €721 m²2.52 mio €
Unterellenbach3406.24 €761 m²2.59 mio €
Unterhaselbach3519.67 €725 m²2.55 mio €
Unterhausen3559.76 €714 m²2.54 mio €
Upfkofen3389.97 €717 m²2.43 mio €
Wagensonn3443.05 €747 m²2.57 mio €
Waldhof3468.26 €703 m²2.44 mio €
Waschmühle3446.23 €728 m²2.51 mio €
Weilnberg3497.69 €731 m²2.56 mio €
Weinberg3317.65 €741 m²2.46 mio €
Westen3445.84 €742 m²2.56 mio €
Winisau3547.15 €708 m²2.51 mio €
Winkl3405.88 €747 m²2.54 mio €
Winklmühle3338.52 €753 m²2.51 mio €


Mehr zu Mallersdorf Pfaffenberg


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mallersdorf Pfaffenberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mallersdorf Pfaffenberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mallersdorf Pfaffenberg muss man im Jahr 2024 etwa 3448.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mallersdorf Pfaffenberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Mallersdorf Pfaffenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mallersdorf Pfaffenberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg?

Die Kaufpreise in Mallersdorf Pfaffenberg lagen im Jahr 2023 bei 2753.54 €, im Jahr 2022 bei 3521.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3448.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf Pfaffenberg - Wohnungspreise Mallersdorf Pfaffenberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis191.346 €281.799 €
Ø schneller Verkauf173.950 €253.620 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.740 €309.979 €

In Mallersdorf Pfaffenberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3479 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3827 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3132 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mallersdorf Pfaffenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 219.177 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mallersdorf Pfaffenberg - Hauspreise Mallersdorf Pfaffenberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis420.960 €688.842 €
Ø schneller Hausverkauf382.691 €619.958 €
Ø hochpreisiger Verkauf459.229 €757.727 €

In Mallersdorf Pfaffenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3479 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4210 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mallersdorf Pfaffenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 516.632 Euro angeboten werden.
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