Immobilienpreise Mallersdorf Pfaffenberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 3448.09 € / m² | |
Haus | 3517.05 € / m² + Garten: 413.77 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3448.09 € für Wohnraum in Mallersdorf Pfaffenberg. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 732 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.52 Mio. € in Mallersdorf Pfaffenberg herangezogen. Einzelne Objekte in Mallersdorf Pfaffenberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mallersdorf Pfaffenberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mallersdorf Pfaffenberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mallersdorf Pfaffenberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mallersdorf Pfaffenberg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
2024 | 3448.09 € | 732 m² | 2.52 mio € |
2023 | 2753.54 € | 678 m² | 1.87 mio € | 2022 | 3521.2 € | 2813 m² | 9.91 mio € | 2021 | 3349.6 € | 1831 m² | 6.13 mio € | 2020 | 2781.06 € | 849 m² | 2.36 mio € | 2019 | 2094.81 € | 2071 m² | 4.34 mio € | 2018 | 2117.47 € | 1269 m² | 2.69 mio € |
Die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2117.47 € zu 3448.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1330.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mallersdorf Pfaffenberg um 694.55 € bzw. 26 %.
3. Daten zu Mallersdorf Pfaffenberg
Ort: | Mallersdorf Pfaffenberg |
Kommune: | Mallersdorf Pfaffenberg |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
84066, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Mallersdorf Pfaffenberg
5. Preise in Mallersdorf Pfaffenberg abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 3643 € | 195 € | 1910 bis 1919 | 3598 € | 150 € | 1920 bis 1929 | 2917 € | -531 € | 1930 bis 1939 | 2828 € | -620 € | 1940 bis 1949 | 2474 € | -974 € | 1950 bis 1959 | 2925 € | -523 € | 1960 bis 1969 | 2763 € | -685 € | 1970 bis 1979 | 2668 € | -780 € | 1980 bis 1989 | 2960 € | -488 € | 1990 bis 1999 | 2714 € | -734 € | 2000 bis 2009 | 3757 € | 309 € | 2010 bis 2019 | 4235 € | 787 € | ab 2020 | 4784 € | 1336 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mallersdorf Pfaffenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1336 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mallersdorf Pfaffenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Mallersdorf Pfaffenberg abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 5449 € | 2001 € | 30 m² bis 39 m² | 4212 € | 764 € | 40 m² bis 49 m² | 3641 € | 193 € | 50 m² bis 59 m² | 3373 € | -75 € | 60 m² bis 69 m² | 3204 € | -244 € | 70 m² bis 79 m² | 3118 € | -330 € | 80 m² bis 89 m² | 3200 € | -248 € | 90 m² bis 99 m² | 3336 € | -112 € | 100 m² bis 109 m² | 3456 € | 8 € | 110 m² bis 119 m² | 3547 € | 99 € | 120 m² bis 129 m² | 3565 € | 117 € | 130 m² bis 139 m² | 3676 € | 228 € | 140 m² bis 149 m² | 3720 € | 272 € | 150 m² bis 159 m² | 3775 € | 327 € | 160 m² bis 169 m² | 3968 € | 520 € | 170 m² bis 179 m² | 4138 € | 690 € | 180 m² bis 189 m² | 3978 € | 530 € | 190 m² bis 199 m² | 4402 € | 954 € | 200 m² bis 209 m² | 4345 € | 897 € | 210 m² bis 219 m² | 4541 € | 1093 € | 220 m² bis 229 m² | 4289 € | 841 € | 230 m² bis 239 m² | 4549 € | 1101 € | 240 m² bis 249 m² | 4218 € | 770 € | 250 m² bis 259 m² | 4022 € | 574 € | 260 m² bis 269 m² | 3918 € | 470 € | 270 m² bis 279 m² | 4373 € | 925 € | 280 m² bis 289 m² | 4672 € | 1224 € | 290 m² bis 299 m² | 3878 € | 430 € | ab 300 m² | 4081 € | 633 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mallersdorf Pfaffenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Mallersdorf Pfaffenberg kostet dadurch 2001 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mallersdorf Pfaffenberg
8. Immobilienpreisekarte Mallersdorf Pfaffenberg
Die berechneten Immobilienpreise von Mallersdorf Pfaffenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mallersdorf Pfaffenberg genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mallersdorf Pfaffenberg
Mehr zu Mallersdorf Pfaffenberg
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mallersdorf Pfaffenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mallersdorf Pfaffenberg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mallersdorf Pfaffenberg muss man im Jahr 2024 etwa 3448.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mallersdorf Pfaffenberg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg?
Die gezeigten Kaufpreise in Mallersdorf Pfaffenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mallersdorf Pfaffenberg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mallersdorf Pfaffenberg?
Die Kaufpreise in Mallersdorf Pfaffenberg lagen im Jahr 2023 bei 2753.54 €, im Jahr 2022 bei 3521.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3448.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mallersdorf Pfaffenberg - Wohnungspreise Mallersdorf Pfaffenberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 191.346 € | 281.799 € | Ø schneller Verkauf | 173.950 € | 253.620 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.740 € | 309.979 € |
In Mallersdorf Pfaffenberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3479 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3827 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3132 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mallersdorf Pfaffenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 219.177 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mallersdorf Pfaffenberg - Hauspreise Mallersdorf Pfaffenberg
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 420.960 € | 688.842 € | Ø schneller Hausverkauf | 382.691 € | 619.958 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 459.229 € | 757.727 € |
In Mallersdorf Pfaffenberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3479 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4210 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mallersdorf Pfaffenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 516.632 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|