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Immobilienpreise Maria Laach Eifel 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.237,20 € / m² |
| Haus | 2.281,94 € / m²
+ Garten: 268,46 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Maria Laach Eifel
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.237,20 € für Wohnraum in Maria Laach Eifel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.623,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,87 Mio. € in Maria Laach Eifel herangezogen.
Einzelne Objekte in Maria Laach Eifel können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Maria Laach Eifel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Maria Laach Eifel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Maria Laach Eifel kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Maria Laach Eifel
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 2.237,20 € |
| 2023 | 2.119,20 € | | 2022 | 2.565,26 € | | 2021 | 2.109,49 € | | 2020 | 1.754,20 € | | 2019 | 1.673,53 € | | 2018 | 1.650,59 € |
Die Immobilienpreise in Maria Laach Eifel haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.650,59 € zu 2.237,20 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 586,61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Maria Laach Eifel um 2.237,20 € bzw. INF %.
3. Daten zu Maria Laach Eifel
| Ort: | Maria Laach |
| Kommune: | Maria Laach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Maria Laach Eifel
5. Preise in Maria Laach Eifel abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.363,00 € | +126,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.338,00 € | +101,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.903,00 € | -334,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.855,00 € | -382,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.643,00 € | -594,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.924,00 € | -313,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.814,00 € | -423,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.756,00 € | -481,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.936,00 € | -301,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.786,00 € | -451,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.440,00 € | +203,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.759,00 € | +522,00 € | | ab 2020 | 3.047,00 € | +810,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Maria Laach Eifel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 810,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Maria Laach Eifel bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Maria Laach Eifel abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.553,00 € | +1.316,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.752,00 € | +515,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.386,00 € | +149,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.209,00 € | -28,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.099,00 € | -138,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.043,00 € | -194,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.091,00 € | -146,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.175,00 € | -62,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.253,00 € | +16,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.304,00 € | +67,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.312,00 € | +75,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.373,00 € | +136,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.391,00 € | +154,00 € | | ab 150 m² | 2.420,00 € | +183,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Maria Laach Eifel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Maria Laach Eifel kostet dadurch 1.316,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Maria Laach Eifel
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Maria Laach Eifel
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Maria Laach | 2.183,51 € | 2.560,05 m² | 5,73 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Maria Laach Eifel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Maria Laach Eifel?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Maria Laach Eifel muss man im Jahr 2025 etwa 2.237,20 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Maria Laach Eifel von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Maria Laach Eifel?
Die gezeigten Kaufpreise in Maria Laach Eifel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Maria Laach Eifel.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Maria Laach Eifel?
Die Kaufpreise in Maria Laach Eifel lagen im Jahr 2024 bei 2.119,20 €, im Jahr 2023 bei 2.565,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.237,20 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Maria Laach Eifel - Wohnungspreise Maria Laach Eifel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 123.036,00 € | 181.197,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.850,00 € | 163.078,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.220,00 € | 199.317,00 € |
In Maria Laach Eifel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.237,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.461,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.014,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Maria Laach Eifel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.931,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Maria Laach Eifel - Hauspreise Maria Laach Eifel
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 270.678,00 € | 442.927,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 246.071,00 € | 398.634,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 295.284,00 € | 487.219,00 € |
In Maria Laach Eifel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.237,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.707,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.215,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Maria Laach Eifel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.195,00 € angeboten werden.
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