Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Marktredwitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1716.61 € / m²
Haus1750.94 € / m²
+ Garten: 205.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Marktredwitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1716.61 € für Wohnraum in Marktredwitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1969 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.38 Mio. € in Marktredwitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Marktredwitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Marktredwitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Marktredwitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Marktredwitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Marktredwitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Marktredwitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241716.61 €1969 m²3.38 mio €
20231757.93 €1797 m²3.16 mio €
20221834.55 €1139 m²2.09 mio €
20211502.25 €1094 m²1.64 mio €
20201141.45 €1049 m²1.2 mio €
2019520.11 €1524 m²0.79 mio €
2018523.34 €1045 m²0.55 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Marktredwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 523.34 € zu 1716.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1193.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 229 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marktredwitz um 41.32 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Marktredwitz

Ort:Marktredwitz
Kommune:Marktredwitz
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95615,


4. Karte & Darstellung der Werte in Marktredwitz

Aktuelle Immobilienpreise in Marktredwitz

5. Preise in Marktredwitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091814 €98 €
1910 bis 19191791 €75 €
1920 bis 19291452 €-264 €
1930 bis 19391408 €-308 €
1940 bis 19491232 €-484 €
1950 bis 19591457 €-259 €
1960 bis 19691376 €-340 €
1970 bis 19791328 €-388 €
1980 bis 19891474 €-242 €
1990 bis 19991351 €-365 €
2000 bis 20091871 €155 €
2010 bis 20192109 €393 €
ab 20202382 €666 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Marktredwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 666 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Marktredwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Marktredwitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2713 €997 €
30 m² bis 39 m²2097 €381 €
40 m² bis 49 m²1813 €97 €
50 m² bis 59 m²1680 €-36 €
60 m² bis 69 m²1595 €-121 €
70 m² bis 79 m²1553 €-163 €
80 m² bis 89 m²1593 €-123 €
90 m² bis 99 m²1661 €-55 €
100 m² bis 109 m²1721 €5 €
110 m² bis 119 m²1766 €50 €
120 m² bis 129 m²1775 €59 €
130 m² bis 139 m²1830 €114 €
140 m² bis 149 m²1852 €136 €
150 m² bis 159 m²1880 €164 €
160 m² bis 169 m²1976 €260 €
170 m² bis 179 m²2060 €344 €
180 m² bis 189 m²1981 €265 €
190 m² bis 199 m²2192 €476 €
200 m² bis 209 m²2163 €447 €
210 m² bis 219 m²2261 €545 €
220 m² bis 229 m²2136 €420 €
230 m² bis 239 m²2265 €549 €
240 m² bis 249 m²2100 €384 €
250 m² bis 259 m²2002 €286 €
260 m² bis 269 m²1951 €235 €
270 m² bis 279 m²2178 €462 €
280 m² bis 289 m²2326 €610 €
290 m² bis 299 m²1931 €215 €
ab 300 m²2032 €316 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Marktredwitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Marktredwitz kostet dadurch 997 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Marktredwitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pechbrunn5 km1716.61 €
Schirnding8 km1966.66 €
Hurtingöd9 km1769.2 €
Thierstein9 km2300.89 €
Plauen54 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Marktredwitz

Die berechneten Immobilienpreise von Marktredwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Marktredwitz genannt.

Immobilienpreisekarte Marktredwitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Marktredwitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brand1690 €1934 m²3.27 mio €
Glashütte1727.36 €1900 m²3.28 mio €
Grafenstein1743.92 €2006 m²3.5 mio €
Haag1700.61 €1912 m²3.25 mio €
Haingrün1714.83 €2042 m²3.5 mio €
Hammerberg1639.85 €2022 m²3.32 mio €
Katharinenhöhe1750.68 €1894 m²3.32 mio €
Korbersdorf1676.05 €1938 m²3.25 mio €
Leutendorf1799.95 €1906 m²3.43 mio €
Lorenzreuth1729.22 €1896 m²3.28 mio €
Manzenberg1750.14 €1939 m²3.39 mio €
Marktredwitz1729.92 €2032 m²3.52 mio €
Meusselsdorf1742.23 €2006 m²3.49 mio €
Neu Haag1693.5 €1930 m²3.27 mio €
Pfaffenreuth1618.54 €2034 m²3.29 mio €
Reutlas1703.31 €2032 m²3.46 mio €
Thölau1665.38 €1991 m²3.32 mio €
Wölsau1716.42 €1983 m²3.4 mio €
Wölsauerhammer1737.94 €1939 m²3.37 mio €
Ziegelhütte1703.23 €2044 m²3.48 mio €


Mehr zu Marktredwitz


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Marktredwitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marktredwitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Marktredwitz muss man im Jahr 2024 etwa 1716.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Marktredwitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marktredwitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Marktredwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marktredwitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marktredwitz?

Die Kaufpreise in Marktredwitz lagen im Jahr 2023 bei 1757.93 €, im Jahr 2022 bei 1834.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1716.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marktredwitz - Wohnungspreise Marktredwitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis92.621 €136.404 €
Ø schneller Verkauf84.200 €122.764 €
Ø hochpreisiger Verkauf101.040 €150.045 €

In Marktredwitz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1684 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1853 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1516 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Marktredwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 106.092 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marktredwitz - Hauspreise Marktredwitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis203.765 €333.432 €
Ø schneller Hausverkauf185.241 €300.089 €
Ø hochpreisiger Verkauf222.289 €366.776 €

In Marktredwitz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1684 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2038 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1668 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Marktredwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 250.075 Euro angeboten werden.
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