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Immobilienpreise Marschacht Rönne 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.518,35 € / m² |
| Haus | 2.568,72 € / m²
+ Garten: 302,20 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Marschacht Rönne
Der aktuelle Immobilienpreis in Marschacht Rönne im Jahr 2026 liegt bei 2.518,35 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Rönne Stand 2026 um -3,16 % im Vergleich zur gesamten Stadt Marschacht ab.
In absoluten Zahlen sind das 82,19 € / m². Ausgewertet wurden 2.827,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7,12 Mio. € in Marschacht Rönne.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Marschacht Rönne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Marschacht Roenne
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.518,35 € |
| 2025 | 2.530,76 € | | 2024 | 2.851,56 € | | 2023 | 2.633,56 € | | 2022 | 4.173,29 € | | 2021 | 3.724,14 € | | 2020 | 2.310,90 € | | 2019 | 2.250,56 € | | 2018 | 1.964,42 € |
Die Immobilienpreise in Marschacht Roenne haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.964,42 € zu 2.518,35 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 553,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marschacht Roenne um 12 € bzw. -0 %.
2. Daten zu Marschacht Rönne
| Ort: | Marschacht |
| Kommune: | Marschacht |
| Ortsteil: | Rönne |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ: | 21436 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Marschacht Roenne
4. Preise in Marschacht Roenne abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.654,00 € | +136,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.628,00 € | +110,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.173,00 € | -345,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.126,00 € | -392,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.887,00 € | -631,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.206,00 € | -312,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.073,00 € | -445,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.010,00 € | -508,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.205,00 € | -313,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.052,00 € | -466,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.760,00 € | +242,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.126,00 € | +608,00 € | | ab 2020 | 3.416,00 € | +898,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.519,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Marschacht Roenne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 898,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Marschacht Roenne bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Marschacht Roenne abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.022,00 € | +1.504,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.129,00 € | +611,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.717,00 € | +199,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.517,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.388,00 € | -130,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.326,00 € | -192,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.373,00 € | -145,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.463,00 € | -55,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.549,00 € | +31,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.596,00 € | +78,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.601,00 € | +83,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.653,00 € | +135,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.664,00 € | +146,00 € | | ab 150 m² | 2.687,00 € | +169,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Marschacht. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Marschacht kostet dadurch 1.504,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Marschacht Roenne
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marschacht Roenne?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Marschacht Roenne muss man im Jahr 2026 etwa 2.518,35 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Marschacht Roenne von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marschacht Roenne?
Die gezeigten Kaufpreise in Marschacht Roenne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marschacht Roenne.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marschacht Roenne?
Die Kaufpreise in Marschacht Roenne lagen im Jahr 2025 bei 2.530,76 €, im Jahr bei 2.851,56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.518,35 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roenne - Wohnungspreise Roenne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 142.505,00 € | 209.871,00 € | | Ø schneller Verkauf | 129.550,00 € | 188.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.460,00 € | 230.859,00 € |
In Marschacht Roenne, Niedersachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.591,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.851,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.332,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Marschacht Roenne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.233,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roenne - Hauspreise Roenne
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 313.511,00 € | 513.019,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 285.010,00 € | 461.717,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.012,00 € | 564.320,00 € |
In Marschacht Roenne, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.591,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.136,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.566,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Marschacht Roenne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 384.764,00 € angeboten werden.
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