Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Martfeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Martfeld Hustedt 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2550.15 € / m²
Haus2601.15 € / m²
+ Garten: 306.02 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Martfeld Hustedt

Der aktuelle Immobilienpreis in Martfeld Hustedt im Jahr 2024 lautet 2550.15 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hustedt Stand 2024 um 1.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Martfeld ab.
In absoluten Zahlen sind das 46.92 € / m². Ausgewertet wurden 5293 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.5 mio. € in Martfeld Hustedt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Martfeld Hustedt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Martfeld Hustedt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242550.15 €5293 m²13.5 mio €
20232415.76 €6710 m²16.21 mio €
20223031.44 €4053 m²12.29 mio €
20212789.67 €2499 m²6.97 mio €
20201752.76 €945 m²1.66 mio €
20192168.34 €1280 m²2.78 mio €
20181893.09 €1076 m²2.04 mio €


Die Immobilienpreise in Martfeld Hustedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1893.09 € zu 2550.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 657.06 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Martfeld Hustedt um 134.39 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Martfeld Hustedt

Ort:Martfeld
Kommune:Martfeld
Ortsteil:Hustedt
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:27327,

3. Karte & Vergleich der Preise in Martfeld Hustedt

Immobilienpreisekarte Martfeld Hustedt Vergleich Immobilienpreise Martfeld mit Martfeld Hustedt



4. Preise in Martfeld Hustedt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092695 €145 €
1910 bis 19192663 €113 €
1920 bis 19292160 €-390 €
1930 bis 19392096 €-454 €
1940 bis 19491841 €-709 €
1950 bis 19592168 €-382 €
1960 bis 19692049 €-501 €
1970 bis 19791979 €-571 €
1980 bis 19892193 €-357 €
1990 bis 19992013 €-537 €
2000 bis 20092779 €229 €
2010 bis 20193135 €585 €
ab 20203506 €956 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Martfeld Hustedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 956 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Martfeld Hustedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Martfeld Hustedt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4031 €1481 €
30 m² bis 39 m²3119 €569 €
40 m² bis 49 m²2697 €147 €
50 m² bis 59 m²2500 €-50 €
60 m² bis 69 m²2373 €-177 €
70 m² bis 79 m²2311 €-239 €
80 m² bis 89 m²2370 €-180 €
90 m² bis 99 m²2470 €-80 €
100 m² bis 109 m²2558 €8 €
110 m² bis 119 m²2625 €75 €
120 m² bis 129 m²2636 €86 €
130 m² bis 139 m²2715 €165 €
140 m² bis 149 m²2745 €195 €
150 m² bis 159 m²2786 €236 €
160 m² bis 169 m²2924 €374 €
170 m² bis 179 m²3046 €496 €
180 m² bis 189 m²2925 €375 €
190 m² bis 199 m²3235 €685 €
200 m² bis 209 m²3191 €641 €
210 m² bis 219 m²3336 €786 €
220 m² bis 229 m²3151 €601 €
230 m² bis 239 m²3326 €776 €
240 m² bis 249 m²3099 €549 €
250 m² bis 259 m²2945 €395 €
260 m² bis 269 m²2876 €326 €
270 m² bis 279 m²3211 €661 €
280 m² bis 289 m²3429 €879 €
290 m² bis 299 m²2845 €295 €
ab 300 m²2989 €439 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Martfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Martfeld kostet dadurch 1481 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Martfeld


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Martfeld Hustedt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Martfeld Hustedt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Martfeld Hustedt muss man im Jahr 2024 etwa 2550.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Martfeld Hustedt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Martfeld Hustedt?

Die gezeigten Kaufpreise in Martfeld Hustedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Martfeld Hustedt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Martfeld Hustedt?

Die Kaufpreise in Martfeld Hustedt lagen im Jahr 2023 bei 2415.76 €, im Jahr bei 3031.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2550.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hustedt - Wohnungspreise Hustedt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.940 €203.148 €
Ø schneller Verkauf125.400 €182.834 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.480 €223.463 €

In Martfeld Hustedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2508 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2759 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2258 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Martfeld Hustedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.004 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hustedt - Hauspreise Hustedt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis303.468 €496.585 €
Ø schneller Hausverkauf275.880 €446.926 €
Ø hochpreisiger Verkauf331.056 €546.243 €

In Martfeld Hustedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2508 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3035 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2483 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Martfeld Hustedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.439 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de