Martinsheim:
Immobilienpreise Martinsheim Unterickelsheim 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Martinsheim UnterickelsheimStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Martinsheim Unterickelsheim im Jahr 2024 lautet 2593.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Unterickelsheim Stand 03.05.2024 um 1.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Martinsheim ab. In absoluten Zahlen sind das 35.68 € / m². Ausgewertet wurden 1991 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.16 mio. € in Martinsheim Unterickelsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Martinsheim Unterickelsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Martinsheim Unterickelsheim
Die Immobilienpreise in Martinsheim Unterickelsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2142.16 € zu 2593.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 451.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Martinsheim Unterickelsheim um 36.5 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Martinsheim Unterickelsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Martinsheim Unterickelsheim
4. Preise in Martinsheim Unterickelsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Martinsheim Unterickelsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 998 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Martinsheim Unterickelsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Martinsheim Unterickelsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Martinsheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Martinsheim kostet dadurch 1505 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Martinsheim UnterickelsheimDie berechneten Immobilienpreise von Martinsheim Unterickelsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Martinsheim Unterickelsheim genannt.
Mehr zu Martinsheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Martinsheim UnterickelsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Martinsheim Unterickelsheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Martinsheim Unterickelsheim muss man im Jahr 2024 etwa 2593.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Martinsheim Unterickelsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Martinsheim Unterickelsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Martinsheim Unterickelsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Martinsheim Unterickelsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Martinsheim Unterickelsheim?Die Kaufpreise in Martinsheim Unterickelsheim lagen im Jahr 2023 bei 2629.97 €, im Jahr bei 3360.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2593.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Unterickelsheim - Wohnungspreise Unterickelsheim
In Martinsheim Unterickelsheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2572 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2830 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2315 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Martinsheim Unterickelsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.036 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Unterickelsheim - Hauspreise Unterickelsheim
In Martinsheim Unterickelsheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2572 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3113 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2547 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Martinsheim Unterickelsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 381.943 Euro angeboten werden.
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