Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Massing im Rottal 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2468.64 € / m²
Haus2518.01 € / m²
+ Garten: 296.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Massing im Rottal

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2468.64 € für Wohnraum in Massing im Rottal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1167 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.88 Mio. € in Massing im Rottal herangezogen.
Einzelne Objekte in Massing im Rottal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Massing im Rottal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Massing im Rottal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Massing im Rottal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Massing im Rottal kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Massing im Rottal

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242468.64 €1167 m²2.88 mio €
20232209.36 €1188 m²2.62 mio €
20222981.42 €1780 m²5.31 mio €
20212562.74 €1434 m²3.67 mio €
20201877.77 €1088 m²2.04 mio €
20192237.36 €1829 m²4.09 mio €
20181868.27 €808 m²1.51 mio €


Die Immobilienpreise in Massing im Rottal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1868.27 € zu 2468.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 600.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Massing im Rottal um 259.28 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Massing im Rottal

Ort:Massing
Kommune:Massing
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84323,


4. Karte & Darstellung der Werte in Massing im Rottal

Aktuelle Immobilienpreise in Massing im Rottal

5. Preise in Massing im Rottal abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092608 €140 €
1910 bis 19192576 €108 €
1920 bis 19292089 €-379 €
1930 bis 19392025 €-443 €
1940 bis 19491772 €-696 €
1950 bis 19592094 €-374 €
1960 bis 19691978 €-490 €
1970 bis 19791910 €-558 €
1980 bis 19892119 €-349 €
1990 bis 19991943 €-525 €
2000 bis 20092690 €222 €
2010 bis 20193032 €564 €
ab 20203425 €957 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Massing im Rottal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 957 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Massing im Rottal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Massing im Rottal abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3901 €1433 €
30 m² bis 39 m²3016 €548 €
40 m² bis 49 m²2607 €139 €
50 m² bis 59 m²2415 €-53 €
60 m² bis 69 m²2294 €-174 €
70 m² bis 79 m²2233 €-235 €
80 m² bis 89 m²2291 €-177 €
90 m² bis 99 m²2388 €-80 €
100 m² bis 109 m²2474 €6 €
110 m² bis 119 m²2540 €72 €
120 m² bis 129 m²2553 €85 €
130 m² bis 139 m²2632 €164 €
140 m² bis 149 m²2663 €195 €
150 m² bis 159 m²2703 €235 €
160 m² bis 169 m²2841 €373 €
170 m² bis 179 m²2963 €495 €
180 m² bis 189 m²2848 €380 €
190 m² bis 199 m²3152 €684 €
200 m² bis 209 m²3111 €643 €
210 m² bis 219 m²3251 €783 €
220 m² bis 229 m²3071 €603 €
230 m² bis 239 m²3257 €789 €
240 m² bis 249 m²3020 €552 €
250 m² bis 259 m²2879 €411 €
260 m² bis 269 m²2805 €337 €
270 m² bis 279 m²3131 €663 €
280 m² bis 289 m²3345 €877 €
290 m² bis 299 m²2777 €309 €
ab 300 m²2922 €454 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Massing im Rottal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Massing im Rottal kostet dadurch 1433 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Massing im Rottal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gangkofen4 km2468.64 €
Niedertaufkirchen5 km3127.3 €
Niederbergkirchen10 km3125.67 €
Winhöring12 km2998.44 €
Regensburg80 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Massing im Rottal

Die berechneten Immobilienpreise von Massing im Rottal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Massing im Rottal genannt.

Immobilienpreisekarte Massing im Rottal


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Massing im Rottal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Anzenberg2522.92 €1183 m²2.98 mio €
Brumm2484.99 €1157 m²2.88 mio €
Ecklöd2498.97 €1139 m²2.85 mio €
Elling2509.25 €1186 m²2.98 mio €
Femberg2435.56 €1145 m²2.79 mio €
Geratsdorf2473.3 €1145 m²2.83 mio €
Gigglberg2428.01 €1145 m²2.78 mio €
Gottholbing2409.7 €1180 m²2.84 mio €
Grünhag2606.41 €1123 m²2.93 mio €
Gunzen2520.79 €1136 m²2.86 mio €
Haag2518.6 €1153 m²2.9 mio €
Hanneck2528.4 €1136 m²2.87 mio €
Harbach2569.45 €1147 m²2.95 mio €
Haslach2594.58 €1137 m²2.95 mio €
Heberting2304.72 €1200 m²2.77 mio €
Heckenwimm2416.63 €1179 m²2.85 mio €
Heinrichsberg2571.52 €1164 m²2.99 mio €
Herrnthann2546.15 €1136 m²2.89 mio €
Hiendlöd2489.58 €1200 m²2.99 mio €
Hierzing2372.07 €1172 m²2.78 mio €
Hintergausberg2431.52 €1186 m²2.88 mio €
Hinterwimm2491.93 €1148 m²2.86 mio €
Hochholding2569.45 €1147 m²2.95 mio €
Holzlehen2421.52 €1179 m²2.85 mio €
Holzlucken2508.26 €1121 m²2.81 mio €
Keilrossbach2465.68 €1124 m²2.77 mio €
Kieswimm2366.11 €1192 m²2.82 mio €
Kollersaich2541.67 €1138 m²2.89 mio €
Kreuzöd2473.52 €1181 m²2.92 mio €
Liegöd2328 €1188 m²2.77 mio €
Linn2562.99 €1169 m²3 mio €
Maisperg2511.49 €1123 m²2.82 mio €
Massing2483.89 €1132 m²2.81 mio €
Mehlhaeusl2552.83 €1124 m²2.87 mio €
Mietzöd2553.41 €1126 m²2.88 mio €
Moosvogl2394.36 €1202 m²2.88 mio €
Morolding2439.9 €1202 m²2.93 mio €
Nussbaum2364.31 €1199 m²2.83 mio €
Oberdietfurt2373.51 €1181 m²2.8 mio €
Obere Gemeinde2501.31 €1146 m²2.87 mio €
Oberrossbach2445.86 €1192 m²2.92 mio €
Oberzaun2336.38 €1201 m²2.81 mio €
Ofen2444.62 €1182 m²2.89 mio €
Orthub2457.03 €1203 m²2.96 mio €
Passelsberg2439.41 €1155 m²2.82 mio €
Pirach2429.79 €1207 m²2.93 mio €
Plenkl2435.3 €1209 m²2.94 mio €
Ramprecht2475.58 €1187 m²2.94 mio €
Raunöd2469.34 €1204 m²2.97 mio €
Reisach2501.44 €1154 m²2.89 mio €
Rohreck2324.23 €1211 m²2.81 mio €
Rottenwöhr2504.58 €1133 m²2.84 mio €
Sauersberg2321.92 €1206 m²2.8 mio €
Saulorn2492.21 €1134 m²2.83 mio €
Schernegg2583.14 €1132 m²2.92 mio €
Scheuern2590.52 €1131 m²2.93 mio €
Schusteröd2509.99 €1134 m²2.85 mio €
Seonbuch2654.54 €1120 m²2.97 mio €
Siedöd2318.6 €1204 m²2.79 mio €
Stadl2506.91 €1194 m²2.99 mio €
Standling2447.51 €1150 m²2.81 mio €
Starzen2526.89 €1180 m²2.98 mio €
Stattenberg2314.8 €1201 m²2.78 mio €
Staudach2525.75 €1160 m²2.93 mio €
Steig2424.38 €1199 m²2.91 mio €
Steinbüchl2440.02 €1137 m²2.77 mio €
Thann2451.29 €1140 m²2.79 mio €
Thannet2497.96 €1136 m²2.84 mio €
Trauperting2625.89 €1141 m²3 mio €
Unterried2415.23 €1194 m²2.88 mio €
Unterstaudach2421.91 €1180 m²2.86 mio €
Unterzaun2626.93 €1123 m²2.95 mio €
Viehholzen2490.73 €1174 m²2.92 mio €
Vordergausberg2490.15 €1187 m²2.96 mio €
Wolf2580.55 €1151 m²2.97 mio €
Wolfsegg2399.52 €1173 m²2.81 mio €
Zaillach2553.69 €1171 m²2.99 mio €


Mehr zu Massing im Rottal


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Massing im Rottal

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Massing im Rottal?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Massing im Rottal muss man im Jahr 2024 etwa 2468.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Massing im Rottal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Massing im Rottal?

Die gezeigten Kaufpreise in Massing im Rottal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Massing im Rottal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Massing im Rottal?

Die Kaufpreise in Massing im Rottal lagen im Jahr 2023 bei 2209.36 €, im Jahr 2022 bei 2981.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2468.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Massing im Rottal - Wohnungspreise Massing im Rottal


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis131.890 €194.238 €
Ø schneller Verkauf119.900 €174.815 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.880 €213.662 €

In Massing im Rottal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2398 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2638 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2159 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Massing im Rottal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.074 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Massing im Rottal - Hauspreise Massing im Rottal


100 m²200 m²
Ø Hauspreis290.158 €474.805 €
Ø schneller Hausverkauf263.780 €427.324 €
Ø hochpreisiger Verkauf316.536 €522.285 €

In Massing im Rottal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2398 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2902 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2375 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Massing im Rottal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 356.103 Euro angeboten werden.
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