Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Masthorn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2503.16 € / m²
Haus2553.22 € / m²
+ Garten: 300.38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Masthorn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2503.16 € für Wohnraum in Masthorn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.11 Mio. € in Masthorn herangezogen.
Einzelne Objekte in Masthorn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Masthorn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Masthorn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Masthorn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Masthorn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Masthorn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242503.16 €4037 m²10.11 mio €
20232473.21 €4037 m²9.98 mio €
20223028.14 €2510 m²7.6 mio €
20212528.22 €2089 m²5.28 mio €
20201775.94 €1668 m²2.96 mio €
20191733.82 €2421 m²4.2 mio €
20181618.37 €1666 m²2.7 mio €


Die Immobilienpreise in Masthorn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1618.37 € zu 2503.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 884.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Masthorn um 29.95 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Masthorn

Ort:Masthorn
Kommune:Masthorn
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54597,


4. Karte & Darstellung der Werte in Masthorn

Aktuelle Immobilienpreise in Masthorn

5. Preise in Masthorn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092645 €142 €
1910 bis 19192612 €109 €
1920 bis 19292118 €-385 €
1930 bis 19392053 €-450 €
1940 bis 19491797 €-706 €
1950 bis 19592124 €-379 €
1960 bis 19692006 €-497 €
1970 bis 19791937 €-566 €
1980 bis 19892149 €-354 €
1990 bis 19991970 €-533 €
2000 bis 20092727 €224 €
2010 bis 20193075 €572 €
ab 20203473 €970 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Masthorn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 970 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Masthorn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Masthorn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3956 €1453 €
30 m² bis 39 m²3058 €555 €
40 m² bis 49 m²2643 €140 €
50 m² bis 59 m²2449 €-54 €
60 m² bis 69 m²2326 €-177 €
70 m² bis 79 m²2264 €-239 €
80 m² bis 89 m²2323 €-180 €
90 m² bis 99 m²2422 €-81 €
100 m² bis 109 m²2509 €6 €
110 m² bis 119 m²2575 €72 €
120 m² bis 129 m²2588 €85 €
130 m² bis 139 m²2669 €166 €
140 m² bis 149 m²2700 €197 €
150 m² bis 159 m²2741 €238 €
160 m² bis 169 m²2881 €378 €
170 m² bis 179 m²3004 €501 €
180 m² bis 189 m²2888 €385 €
190 m² bis 199 m²3196 €693 €
200 m² bis 209 m²3155 €652 €
210 m² bis 219 m²3296 €793 €
220 m² bis 229 m²3114 €611 €
230 m² bis 239 m²3302 €799 €
240 m² bis 249 m²3062 €559 €
250 m² bis 259 m²2920 €417 €
260 m² bis 269 m²2844 €341 €
270 m² bis 279 m²3175 €672 €
280 m² bis 289 m²3392 €889 €
290 m² bis 299 m²2816 €313 €
ab 300 m²2963 €460 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Masthorn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Masthorn kostet dadurch 1453 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Masthorn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hofswald1 km2503.4 €
Pronsfeld3 km2499.73 €
Üttfeld4 km2108.68 €
Dromigt4 km2107.09 €
Trier51 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Masthorn

Die berechneten Immobilienpreise von Masthorn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Masthorn genannt.

Immobilienpreisekarte Masthorn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Masthorn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Masthorn2503.16 €4037 m²10.11 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Masthorn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Masthorn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Masthorn muss man im Jahr 2024 etwa 2503.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Masthorn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Masthorn?

Die gezeigten Kaufpreise in Masthorn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Masthorn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Masthorn?

Die Kaufpreise in Masthorn lagen im Jahr 2023 bei 2473.21 €, im Jahr 2022 bei 3028.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2503.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Masthorn - Wohnungspreise Masthorn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.665 €202.743 €
Ø schneller Verkauf125.150 €182.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.180 €223.018 €

In Masthorn, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2503 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2754 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2253 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Masthorn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.689 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Masthorn - Hauspreise Masthorn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.863 €495.595 €
Ø schneller Hausverkauf275.330 €446.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.396 €545.154 €

In Masthorn, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2503 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3029 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2478 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Masthorn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.696 Euro angeboten werden.
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