Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mehlbach Pfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2684.73 € / m²
Haus2738.42 € / m²
+ Garten: 322.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2684.73 € für Wohnraum in Mehlbach Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1463 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.93 Mio. € in Mehlbach Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Mehlbach Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mehlbach Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mehlbach Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mehlbach Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mehlbach Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242684.73 €1463 m²3.93 mio €
20232548.7 €1535 m²3.91 mio €
20223315.97 €3084 m²10.23 mio €
20212957.51 €2085 m²6.17 mio €
20201937.78 €1087 m²2.11 mio €
20191844.12 €1112 m²2.05 mio €
20181811.53 €1810 m²3.28 mio €


Die Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1811.53 € zu 2684.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 873.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mehlbach Pfalz um 136.03 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Mehlbach Pfalz

Ort:Mehlbach
Kommune:Mehlbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67735,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mehlbach Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz

5. Preise in Mehlbach Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092837 €153 €
1910 bis 19192801 €117 €
1920 bis 19292271 €-413 €
1930 bis 19392202 €-482 €
1940 bis 19491927 €-757 €
1950 bis 19592278 €-406 €
1960 bis 19692151 €-533 €
1970 bis 19792077 €-607 €
1980 bis 19892305 €-379 €
1990 bis 19992113 €-571 €
2000 bis 20092925 €241 €
2010 bis 20193298 €614 €
ab 20203725 €1041 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mehlbach Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1041 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mehlbach Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mehlbach Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4243 €1559 €
30 m² bis 39 m²3279 €595 €
40 m² bis 49 m²2835 €151 €
50 m² bis 59 m²2627 €-57 €
60 m² bis 69 m²2495 €-189 €
70 m² bis 79 m²2428 €-256 €
80 m² bis 89 m²2492 €-192 €
90 m² bis 99 m²2598 €-86 €
100 m² bis 109 m²2691 €7 €
110 m² bis 119 m²2762 €78 €
120 m² bis 129 m²2776 €92 €
130 m² bis 139 m²2862 €178 €
140 m² bis 149 m²2896 €212 €
150 m² bis 159 m²2940 €256 €
160 m² bis 169 m²3090 €406 €
170 m² bis 179 m²3222 €538 €
180 m² bis 189 m²3097 €413 €
190 m² bis 199 m²3428 €744 €
200 m² bis 209 m²3383 €699 €
210 m² bis 219 m²3536 €852 €
220 m² bis 229 m²3340 €656 €
230 m² bis 239 m²3542 €858 €
240 m² bis 249 m²3285 €601 €
250 m² bis 259 m²3131 €447 €
260 m² bis 269 m²3051 €367 €
270 m² bis 279 m²3405 €721 €
280 m² bis 289 m²3638 €954 €
290 m² bis 299 m²3020 €336 €
ab 300 m²3178 €494 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mehlbach Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mehlbach Pfalz kostet dadurch 1559 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mehlbach Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Katzweiler2 km2729.18 €
Schneckenhausen3 km2564.63 €
Sickingerhof3 km2568.78 €
Olsbrücken4 km2673.75 €
Kaiserslautern10 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Mehlbach Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Mehlbach Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mehlbach Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Mehlbach Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mehlbach Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mehlbach2684.73 €1463 m²3.93 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mehlbach Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mehlbach Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mehlbach Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2684.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mehlbach Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Mehlbach Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mehlbach Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mehlbach Pfalz?

Die Kaufpreise in Mehlbach Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2548.7 €, im Jahr 2022 bei 3315.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2684.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mehlbach Pfalz - Wohnungspreise Mehlbach Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis147.675 €217.485 €
Ø schneller Verkauf134.250 €195.737 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.100 €239.234 €

In Mehlbach Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2685 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2954 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2417 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mehlbach Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.155 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mehlbach Pfalz - Hauspreise Mehlbach Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis324.885 €531.630 €
Ø schneller Hausverkauf295.350 €478.468 €
Ø hochpreisiger Verkauf354.420 €584.793 €

In Mehlbach Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2685 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3249 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2659 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mehlbach Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 398.723 Euro angeboten werden.
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