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Immobilienpreise Mehrstetten Aussiedlungshöfe 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung2.944,74 € / m²
Haus3.003,63 € / m²
+ Garten: 353,37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mehrstetten Aussiedlungshöfe

Der aktuelle Immobilienpreis in Mehrstetten Aussiedlungshöfe im Jahr 2025 liegt bei 2.944,74 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Aussiedlungshöfe Stand 2025 um 3,21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mehrstetten ab.
In absoluten Zahlen sind das 91,48 € / m². Ausgewertet wurden 1.084,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,19 Mio. € in Mehrstetten Aussiedlungshöfe.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mehrstetten Aussiedlungshöfe.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe

Jahr Quadratmeterpreis
20252.944,74 €
20242.803,88 €
20232.823,60 €
20223.577,54 €
20213.058,92 €
20202.611,98 €
20192.403,47 €
20181.814,45 €


Die Immobilienpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.814,45 € zu 2.944,74 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.130,29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe um 140,86 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Mehrstetten Aussiedlungshöfe

Ort:Mehrstetten
Kommune:Mehrstetten
Ortsteil:Aussiedlungshöfe
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:72537

3. Karte & Vergleich der Preise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe

Vergleich Immobilienpreise Mehrstetten mit Mehrstetten Aussiedlungshoefe



4. Preise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.111,00 €+167,00 €
1910 bis 19193.078,00 €+134,00 €
1920 bis 19292.507,00 €-437,00 €
1930 bis 19392.448,00 €-496,00 €
1940 bis 19492.167,00 €-777,00 €
1950 bis 19592.537,00 €-407,00 €
1960 bis 19692.393,00 €-551,00 €
1970 bis 19792.316,00 €-628,00 €
1980 bis 19892.551,00 €-393,00 €
1990 bis 19992.356,00 €-588,00 €
2000 bis 20093.211,00 €+267,00 €
2010 bis 20193.632,00 €+688,00 €
ab 20203.995,00 €+1.051,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mehrstetten Aussiedlungshoefe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.051,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mehrstetten Aussiedlungshoefe bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4.678,00 €+1.734,00 €
30 m² bis 39 m²3.626,00 €+682,00 €
40 m² bis 49 m²3.145,00 €+201,00 €
50 m² bis 59 m²2.912,00 €-32,00 €
60 m² bis 69 m²2.765,00 €-179,00 €
70 m² bis 79 m²2.691,00 €-253,00 €
80 m² bis 89 m²2.755,00 €-189,00 €
90 m² bis 99 m²2.866,00 €-78,00 €
100 m² bis 109 m²2.968,00 €+24,00 €
110 m² bis 119 m²3.034,00 €+90,00 €
120 m² bis 129 m²3.043,00 €+99,00 €
130 m² bis 139 m²3.121,00 €+177,00 €
140 m² bis 149 m²3.142,00 €+198,00 €
ab 150 m²3.178,00 €+234,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mehrstetten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mehrstetten kostet dadurch 1.734,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mehrstetten Aussiedlungshoefe

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mehrstetten Aussiedlungshoefe?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mehrstetten Aussiedlungshoefe muss man im Jahr 2025 etwa 2.944,74 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe?

Die gezeigten Kaufpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mehrstetten Aussiedlungshoefe.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe?

Die Kaufpreise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe lagen im Jahr 2024 bei 2.803,88 €, im Jahr bei 2.823,60 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.944,74 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Aussiedlungshoefe - Wohnungspreise Aussiedlungshoefe


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.585,00 €214.407,00 €
Ø schneller Verkauf132.350,00 €192.967,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.820,00 €235.848,00 €

In Mehrstetten Aussiedlungshoefe, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.647,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.912,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.383,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.761,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Aussiedlungshoefe - Hauspreise Aussiedlungshoefe


100 m²200 m²
Ø Hauspreis320.287,00 €524.107,00 €
Ø schneller Hausverkauf291.170,00 €471.696,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.404,00 €576.517,00 €

In Mehrstetten Aussiedlungshoefe, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.647,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.203,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.621,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mehrstetten Aussiedlungshoefe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 393.080,00 € angeboten werden.
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