Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Meineweh 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1730.22 € / m²
Haus1764.82 € / m²
+ Garten: 207.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meineweh

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1730.22 € für Wohnraum in Meineweh.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1724 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.98 Mio. € in Meineweh herangezogen.
Einzelne Objekte in Meineweh können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Meineweh definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Meineweh wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Meineweh, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Meineweh kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Meineweh

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241730.22 €1724 m²2.98 mio €
20231629.43 €2044 m²3.33 mio €
20222079.27 €2010 m²4.18 mio €
20211865.83 €1601 m²2.99 mio €
20201504.66 €1193 m²1.8 mio €
20191457.81 €586 m²0.85 mio €
20181522.34 €751 m²1.14 mio €


Die Immobilienpreise in Meineweh haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1522.34 € zu 1730.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 207.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meineweh um 100.79 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Meineweh

Ort:Meineweh
Kommune:Meineweh
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06721,


4. Karte & Darstellung der Werte in Meineweh

Aktuelle Immobilienpreise in Meineweh

5. Preise in Meineweh abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091828 €98 €
1910 bis 19191805 €75 €
1920 bis 19291464 €-266 €
1930 bis 19391419 €-311 €
1940 bis 19491242 €-488 €
1950 bis 19591468 €-262 €
1960 bis 19691387 €-343 €
1970 bis 19791339 €-391 €
1980 bis 19891485 €-245 €
1990 bis 19991362 €-368 €
2000 bis 20091885 €155 €
2010 bis 20192125 €395 €
ab 20202401 €671 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meineweh. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 671 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meineweh logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Meineweh abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2734 €1004 €
30 m² bis 39 m²2114 €384 €
40 m² bis 49 m²1827 €97 €
50 m² bis 59 m²1693 €-37 €
60 m² bis 69 m²1608 €-122 €
70 m² bis 79 m²1565 €-165 €
80 m² bis 89 m²1606 €-124 €
90 m² bis 99 m²1674 €-56 €
100 m² bis 109 m²1734 €4 €
110 m² bis 119 m²1780 €50 €
120 m² bis 129 m²1789 €59 €
130 m² bis 139 m²1845 €115 €
140 m² bis 149 m²1867 €137 €
150 m² bis 159 m²1895 €165 €
160 m² bis 169 m²1991 €261 €
170 m² bis 179 m²2077 €347 €
180 m² bis 189 m²1996 €266 €
190 m² bis 199 m²2209 €479 €
200 m² bis 209 m²2181 €451 €
210 m² bis 219 m²2279 €549 €
220 m² bis 229 m²2152 €422 €
230 m² bis 239 m²2283 €553 €
240 m² bis 249 m²2117 €387 €
250 m² bis 259 m²2018 €288 €
260 m² bis 269 m²1966 €236 €
270 m² bis 279 m²2195 €465 €
280 m² bis 289 m²2345 €615 €
290 m² bis 299 m²1946 €216 €
ab 300 m²2048 €318 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meineweh. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meineweh kostet dadurch 1004 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Meineweh

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Teuchern2 km1728.78 €
Stössen6 km1029.33 €
Walpernhain7 km1861.44 €
Wethau10 km1282.38 €
Gera21 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte Meineweh

Die berechneten Immobilienpreise von Meineweh beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Meineweh genannt.

Immobilienpreisekarte Meineweh


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Meineweh

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Meineweh1655.92 €1781 m²2.95 mio €
Oberkaka1683.39 €1752 m²2.95 mio €
Pretzsch1681.69 €1755 m²2.95 mio €
Priesen1699.1 €1691 m²2.87 mio €
Qüsnitz1718.95 €1717 m²2.95 mio €
Schleinitz1802.49 €1664 m²3 mio €
Thierbach1681.94 €1745 m²2.93 mio €
Unterkaka1752.73 €1755 m²3.08 mio €
Zellschen1692.66 €1738 m²2.94 mio €


Mehr zu Meineweh


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meineweh

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meineweh?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Meineweh muss man im Jahr 2024 etwa 1730.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meineweh von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meineweh?

Die gezeigten Kaufpreise in Meineweh ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meineweh.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meineweh?

Die Kaufpreise in Meineweh lagen im Jahr 2023 bei 1629.43 €, im Jahr 2022 bei 2079.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1730.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Meineweh - Wohnungspreise Meineweh


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis91.961 €135.432 €
Ø schneller Verkauf83.600 €121.889 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.320 €148.976 €

In Meineweh, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1672 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1840 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1505 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Meineweh weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.336 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Meineweh - Hauspreise Meineweh


100 m²200 m²
Ø Hauspreis202.313 €331.056 €
Ø schneller Hausverkauf183.921 €297.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf220.705 €364.162 €

In Meineweh, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1672 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2024 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1656 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meineweh können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 248.293 Euro angeboten werden.
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