Melsungen:
Immobilienpreise Melsungen Adelshausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melsungen AdelshausenDer aktuelle Immobilienpreis in Melsungen Adelshausen im Jahr 2024 lautet 2294.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Adelshausen Stand 2024 um 3.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melsungen ab. In absoluten Zahlen sind das 67.33 € / m². Ausgewertet wurden 3858 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.85 mio. € in Melsungen Adelshausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melsungen Adelshausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melsungen Adelshausen
Die Immobilienpreise in Melsungen Adelshausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1939.19 € zu 2294.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 354.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melsungen Adelshausen um 67.98 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Melsungen Adelshausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Melsungen Adelshausen
4. Preise in Melsungen Adelshausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melsungen Adelshausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 860 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melsungen Adelshausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melsungen Adelshausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melsungen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melsungen kostet dadurch 1332 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Melsungen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melsungen AdelshausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melsungen Adelshausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melsungen Adelshausen muss man im Jahr 2024 etwa 2294.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melsungen Adelshausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melsungen Adelshausen?Die gezeigten Kaufpreise in Melsungen Adelshausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melsungen Adelshausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melsungen Adelshausen?Die Kaufpreise in Melsungen Adelshausen lagen im Jahr 2023 bei 2362.14 €, im Jahr bei 2733.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2294.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Adelshausen - Wohnungspreise Adelshausen
In Melsungen Adelshausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2206 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2427 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1986 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melsungen Adelshausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.978 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Adelshausen - Hauspreise Adelshausen
In Melsungen Adelshausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2206 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2670 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2184 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melsungen Adelshausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 327.591 Euro angeboten werden.
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