Melsungen:
Immobilienpreise Melsungen Kehrenbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Melsungen KehrenbachDer aktuelle Immobilienpreis in Melsungen Kehrenbach im Jahr 2024 lautet 2375.37 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kehrenbach Stand 2024 um 6.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Melsungen ab. In absoluten Zahlen sind das 148.54 € / m². Ausgewertet wurden 3704 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.8 mio. € in Melsungen Kehrenbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Melsungen Kehrenbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Melsungen Kehrenbach
Die Immobilienpreise in Melsungen Kehrenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1938.22 € zu 2375.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 437.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Melsungen Kehrenbach um 130.07 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Melsungen Kehrenbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Melsungen Kehrenbach
4. Preise in Melsungen Kehrenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Melsungen Kehrenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 891 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Melsungen Kehrenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Melsungen Kehrenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Melsungen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Melsungen kostet dadurch 1380 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Melsungen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Melsungen KehrenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Melsungen Kehrenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Melsungen Kehrenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2375.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Melsungen Kehrenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Melsungen Kehrenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Melsungen Kehrenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Melsungen Kehrenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Melsungen Kehrenbach?Die Kaufpreise in Melsungen Kehrenbach lagen im Jahr 2023 bei 2245.3 €, im Jahr bei 2820.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2375.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kehrenbach - Wohnungspreise Kehrenbach
In Melsungen Kehrenbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2206 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2427 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1986 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Melsungen Kehrenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.978 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kehrenbach - Hauspreise Kehrenbach
In Melsungen Kehrenbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2206 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2670 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2184 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Melsungen Kehrenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 327.591 Euro angeboten werden.
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