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Immobilienpreise Mengerskirchen 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung2.327,50 € / m²
Haus2.374,05 € / m²
+ Garten: 279,30 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mengerskirchen

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.327,50 € für Wohnraum in Mengerskirchen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.288,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,33 Mio. € in Mengerskirchen herangezogen.
Einzelne Objekte in Mengerskirchen können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mengerskirchen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mengerskirchen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mengerskirchen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mengerskirchen

Jahr Quadratmeterpreis
20252.327,50 €
20242.289,62 €
20232.152,60 €
20222.555,52 €
20212.095,43 €
20201.618,79 €
20191.762,92 €
20181.624,67 €


Die Immobilienpreise in Mengerskirchen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.624,67 € zu 2.327,50 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 702,83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mengerskirchen um 37,88 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Mengerskirchen

Ort:Mengerskirchen
Kommune:Mengerskirchen
Bundesland:Hessen


4. Karte & Darstellung der Werte in Mengerskirchen

Immobilienpreisekarte Mengerskirchen Aktuelle Immobilienpreise in Mengerskirchen

5. Preise in Mengerskirchen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.458,00 €+131,00 €
1910 bis 19192.433,00 €+106,00 €
1920 bis 19291.980,00 €-347,00 €
1930 bis 19391.933,00 €-394,00 €
1940 bis 19491.711,00 €-616,00 €
1950 bis 19592.003,00 €-324,00 €
1960 bis 19691.890,00 €-437,00 €
1970 bis 19791.828,00 €-499,00 €
1980 bis 19892.015,00 €-312,00 €
1990 bis 19991.861,00 €-466,00 €
2000 bis 20092.539,00 €+212,00 €
2010 bis 20192.871,00 €+544,00 €
ab 20203.167,00 €+840,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mengerskirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 840,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mengerskirchen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mengerskirchen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.696,00 €+1.369,00 €
30 m² bis 39 m²2.865,00 €+538,00 €
40 m² bis 49 m²2.483,00 €+156,00 €
50 m² bis 59 m²2.300,00 €-27,00 €
60 m² bis 69 m²2.185,00 €-142,00 €
70 m² bis 79 m²2.126,00 €-201,00 €
80 m² bis 89 m²2.176,00 €-151,00 €
90 m² bis 99 m²2.264,00 €-63,00 €
100 m² bis 109 m²2.344,00 €+17,00 €
110 m² bis 119 m²2.398,00 €+71,00 €
120 m² bis 129 m²2.405,00 €+78,00 €
130 m² bis 139 m²2.468,00 €+141,00 €
140 m² bis 149 m²2.486,00 €+159,00 €
ab 150 m²2.515,00 €+188,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mengerskirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mengerskirchen kostet dadurch 1.369,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mengerskirchen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Löhnberg6 km2.550,03 €
Weilburg7 km2.551,64 €
Elsoff Westerwald7 km2.000,00 €
Hüblingen9 km2.000,00 €
Siegen41 km2.089,42 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mengerskirchen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Dillhausen2.293,82 €2.293,00 m²5,26 Mio. €
Mengerskirchen2.354,20 €2.274,00 m²5,35 Mio. €
Probbach2.194,01 €2.347,00 m²5,15 Mio. €
Waldernbach2.297,68 €2.368,00 m²5,44 Mio. €
Winkels2.278,39 €2.361,00 m²5,38 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mengerskirchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mengerskirchen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mengerskirchen muss man im Jahr 2025 etwa 2.327,50 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mengerskirchen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mengerskirchen?

Die gezeigten Kaufpreise in Mengerskirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mengerskirchen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mengerskirchen?

Die Kaufpreise in Mengerskirchen lagen im Jahr 2024 bei 2.289,62 €, im Jahr 2023 bei 2.152,60 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.327,50 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mengerskirchen - Wohnungspreise Mengerskirchen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.616,00 €177.633,00 €
Ø schneller Verkauf109.650,00 €159.870,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.580,00 €195.397,00 €

In Mengerskirchen, Hessen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.193,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.413,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.974,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mengerskirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.159,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mengerskirchen - Hauspreise Mengerskirchen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis265.354,00 €434.215,00 €
Ø schneller Hausverkauf241.231,00 €390.793,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf289.476,00 €477.636,00 €

In Mengerskirchen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.193,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.654,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.172,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mengerskirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 325.661,00 € angeboten werden.
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