Menzendorf:
Immobilienpreise Menzendorf Lübsee 05.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Menzendorf LübseeStand 05.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Menzendorf Lübsee im Jahr 2024 lautet 2601.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lübsee Stand 05.05.2024 um -1.48 % im Vergleich zur gesamten Stadt Menzendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 39.12 € / m². Ausgewertet wurden 2835 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.38 mio. € in Menzendorf Lübsee. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Menzendorf Lübsee.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Menzendorf Luebsee
Die Immobilienpreise in Menzendorf Luebsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1978.48 € zu 2601.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 623.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Menzendorf Luebsee um 35.03 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Menzendorf Lübsee
3. Karte & Vergleich der Preise in Menzendorf Luebsee
4. Preise in Menzendorf Luebsee abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Menzendorf Luebsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1001 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Menzendorf Luebsee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Menzendorf Luebsee abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Menzendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Menzendorf kostet dadurch 1510 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Menzendorf LübseeDie berechneten Immobilienpreise von Menzendorf Lübsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Menzendorf Lübsee genannt.
Mehr zu Menzendorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Menzendorf LuebseeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Menzendorf Luebsee?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Menzendorf Luebsee muss man im Jahr 2024 etwa 2601.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Menzendorf Luebsee von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Menzendorf Luebsee?Die gezeigten Kaufpreise in Menzendorf Luebsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Menzendorf Luebsee. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Menzendorf Luebsee?Die Kaufpreise in Menzendorf Luebsee lagen im Jahr 2023 bei 2566.47 €, im Jahr bei 3447.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2601.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luebsee - Wohnungspreise Luebsee
In Menzendorf Luebsee, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2641 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2906 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2377 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Menzendorf Luebsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.383 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luebsee - Hauspreise Luebsee
In Menzendorf Luebsee, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2641 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3196 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2615 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Menzendorf Luebsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.189 Euro angeboten werden.
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