Mering:
Immobilienpreise Mering Baierberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mering BaierbergDer aktuelle Immobilienpreis in Mering Baierberg im Jahr 2024 lautet 4356.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baierberg Stand 2024 um 0.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mering ab. In absoluten Zahlen sind das 12.91 € / m². Ausgewertet wurden 2064 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.99 mio. € in Mering Baierberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mering Baierberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mering Baierberg
Die Immobilienpreise in Mering Baierberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3433.53 € zu 4356.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 923.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mering Baierberg um 202.12 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mering Baierberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Mering Baierberg
4. Preise in Mering Baierberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mering Baierberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1634 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mering Baierberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mering Baierberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mering. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mering kostet dadurch 2530 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mering 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mering BaierbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mering Baierberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mering Baierberg muss man im Jahr 2024 etwa 4356.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mering Baierberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mering Baierberg?Die gezeigten Kaufpreise in Mering Baierberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mering Baierberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mering Baierberg?Die Kaufpreise in Mering Baierberg lagen im Jahr 2023 bei 4154.6 €, im Jahr bei 5773.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4356.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baierberg - Wohnungspreise Baierberg
In Mering Baierberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4087 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4496 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3679 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mering Baierberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 257.481 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baierberg - Hauspreise Baierberg
In Mering Baierberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4087 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4946 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4047 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mering Baierberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 606.920 Euro angeboten werden.
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