Mettlach:
Immobilienpreise Mettlach Saarhölzbach 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mettlach SaarhölzbachStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mettlach Saarhölzbach im Jahr 2024 lautet 3448.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Saarhölzbach Stand 02.05.2024 um 6.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mettlach ab. In absoluten Zahlen sind das 198.41 € / m². Ausgewertet wurden 1047 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.61 mio. € in Mettlach Saarhölzbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mettlach Saarhölzbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mettlach Saarhoelzbach
Die Immobilienpreise in Mettlach Saarhoelzbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1712.28 € zu 3448.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1736.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 102 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mettlach Saarhoelzbach um 1330.45 € bzw. 63 %. 2. Daten zu Mettlach Saarhölzbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Mettlach Saarhoelzbach
4. Preise in Mettlach Saarhoelzbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mettlach Saarhoelzbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1327 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mettlach Saarhoelzbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mettlach Saarhoelzbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mettlach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mettlach kostet dadurch 2002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mettlach SaarhölzbachDie berechneten Immobilienpreise von Mettlach Saarhölzbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mettlach Saarhölzbach genannt.
Mehr zu Mettlach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mettlach SaarhoelzbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mettlach Saarhoelzbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mettlach Saarhoelzbach muss man im Jahr 2024 etwa 3448.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mettlach Saarhoelzbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mettlach Saarhoelzbach?Die gezeigten Kaufpreise in Mettlach Saarhoelzbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mettlach Saarhoelzbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mettlach Saarhoelzbach?Die Kaufpreise in Mettlach Saarhoelzbach lagen im Jahr 2023 bei 2118.19 €, im Jahr bei 2534.6 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3448.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Saarhoelzbach - Wohnungspreise Saarhoelzbach
In Mettlach Saarhoelzbach, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3295 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3625 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2966 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mettlach Saarhoelzbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 207.585 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Saarhoelzbach - Hauspreise Saarhoelzbach
In Mettlach Saarhoelzbach, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3295 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3987 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3263 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mettlach Saarhoelzbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 489.308 Euro angeboten werden.
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