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Immobilienpreise Mettmann 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
2375.68 € / m²

2423.19 € / m²
+ Garten: 285.08 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mettmann?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2375.68 € für Wohnraum in Mettmann.
Zur Berechnung wurden 4827 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.47 Mio. € in Mettmann herangezogen. Einzelne Objekte in Mettmann können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Mettmann

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212375.68 €4827 m²11.47 mio €
20202399.95 €8438 m²20.25 mio €
20192604.11 €11310 m²29.45 mio €
20182107.68 €15082 m²31.79 mio €

Ort:Mettmann
Kommune:Mettmann
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:40822,


Karte & Darstellung der Werte in Mettmann

Aktuelle Immobilienpreise in Mettmann




Aktuelle Lage in Mettmann

Mettmann ist eine kleine Stadt in NRW und liegt direkt neben Düsseldorf. Die Landeshauptstadt ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen, sodass man die Vorteile der Großstadt auch in Mettmann mitgeliefert bekommt. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Auf Grund der guten Lage ist Mettmann bei immer mehr Menschen auch zum Wohnen beliebt. Man kann in Mettmann viel ruhiger Wohnen als zum Beispiel in Düsseldorf. Dies ist auch der Grund warum immer mehr Menschen sich auf dem Weg nach Mettmann machen um hier den neuen Lebensmittelpunkt aufzubauen.

Vor allem weil in Düsseldorf und anderen umliegenden Großstädten der Boden und die Immobilien immer teurer werden, ist Mettmann eine gute alternative geworden. Auch wenn in Mettmann ebenfalls die Preise für Immobilien weiter steigen sind diese noch deutlich geringer als in Düsseldorf. Man kann in Mettmann noch zu fairen Preisen Immobilien finden, die zu dem noch auf einem guten Level sind. Vor allem bei Neubauwohnungen handelt es sich um Wohnungen die oft sehr gut ausgestattet sind. Da die Entwicklung in den Großstädten wohl auch in den nächsten Jahren noch weitergeführt werden wird, kann man davon ausgehen, dass die Nachfrage in Mettmann ebenfalls weiter steigen wird. Wenn dies der Fall ist, werden die Preise für Immobilien in Mettmann deutlich ansteigen, sodass es in einigen Jahren dazu kommen kann, dass auch hier unrealistische Preise verlangt werden, die mit der Immobilie nicht begründet werden können.

Der Kauf einer Immobilie kann also auch als Investition gesehen werden, da diese in den nächsten Jahren an Wert zulegen wird.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mettmann

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mettmann2375.68 €4827 m²11.47 mio €
Metzkausen2375.68 €4827 m²11.47 mio €
Obschwarzbach2375.68 €4827 m²11.47 mio €
Stadt Haan2375.68 €4827 m²11.47 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Mettmann

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mettmann?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mettmann muss man im Jahr 2021 etwa 2375.68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mettmann von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mettmann?

Die gezeigten Kaufpreise in Mettmann ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mettmann.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mettmann?

Die Kaufpreise in Mettmann lagen im Jahr 2020 bei 2399.95 €, im Jahr 2019 bei 2604.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2375.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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