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Immobilienpreise Meuselwitz Waltersdorf 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung551,86 € / m²
Haus562,90 € / m²
+ Garten: 66,22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meuselwitz Waltersdorf

Der aktuelle Immobilienpreis in Meuselwitz Waltersdorf im Jahr 2025 liegt bei 551,86 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Waltersdorf Stand 2025 um -2,81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Meuselwitz ab.
In absoluten Zahlen sind das 15,97 € / m². Ausgewertet wurden 2.325,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,28 Mio. € in Meuselwitz Waltersdorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Meuselwitz Waltersdorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Meuselwitz Waltersdorf

Jahr Quadratmeterpreis
2025551,86 €
2024593,12 €
20231.783,55 €
20222.127,49 €
20212.003,76 €
2020904,62 €
20191.721,92 €
2018871,63 €


Die Immobilienpreise in Meuselwitz Waltersdorf haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 871,63 € zu 551,86 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -319,77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meuselwitz Waltersdorf um 41 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Meuselwitz Waltersdorf

Ort:Meuselwitz
Kommune:Meuselwitz
Ortsteil:Waltersdorf
Bundesland:Thueringen
PLZ:04610

3. Karte & Vergleich der Preise in Meuselwitz Waltersdorf

Vergleich Immobilienpreise Meuselwitz mit Meuselwitz Waltersdorf



4. Preise in Meuselwitz Waltersdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909583,00 €+32,00 €
1910 bis 1919577,00 €+26,00 €
1920 bis 1929470,00 €-81,00 €
1930 bis 1939459,00 €-92,00 €
1940 bis 1949406,00 €-145,00 €
1950 bis 1959476,00 €-75,00 €
1960 bis 1969449,00 €-102,00 €
1970 bis 1979434,00 €-117,00 €
1980 bis 1989478,00 €-73,00 €
1990 bis 1999442,00 €-109,00 €
2000 bis 2009602,00 €+51,00 €
2010 bis 2019681,00 €+130,00 €
ab 2020749,00 €+198,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meuselwitz Waltersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 198,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meuselwitz Waltersdorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Meuselwitz Waltersdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²877,00 €+326,00 €
30 m² bis 39 m²680,00 €+129,00 €
40 m² bis 49 m²590,00 €+39,00 €
50 m² bis 59 m²546,00 €-5,00 €
60 m² bis 69 m²519,00 €-32,00 €
70 m² bis 79 m²505,00 €-46,00 €
80 m² bis 89 m²517,00 €-34,00 €
90 m² bis 99 m²538,00 €-13,00 €
100 m² bis 109 m²557,00 €+6,00 €
110 m² bis 119 m²569,00 €+18,00 €
120 m² bis 129 m²571,00 €+20,00 €
130 m² bis 139 m²585,00 €+34,00 €
140 m² bis 149 m²589,00 €+38,00 €
ab 150 m²596,00 €+45,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meuselwitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meuselwitz kostet dadurch 326,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meuselwitz Waltersdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meuselwitz Waltersdorf?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Meuselwitz Waltersdorf muss man im Jahr 2025 etwa 551,86 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meuselwitz Waltersdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meuselwitz Waltersdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Meuselwitz Waltersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meuselwitz Waltersdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meuselwitz Waltersdorf?

Die Kaufpreise in Meuselwitz Waltersdorf lagen im Jahr 2024 bei 593,12 €, im Jahr bei 1.783,55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 551,86 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waltersdorf - Wohnungspreise Waltersdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis31.241,00 €46.008,00 €
Ø schneller Verkauf28.400,00 €41.408,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf34.080,00 €50.609,00 €

In Meuselwitz Waltersdorf, Thueringen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 568,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 625,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Meuselwitz Waltersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 35.784,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waltersdorf - Hauspreise Waltersdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis68.729,00 €112.465,00 €
Ø schneller Hausverkauf62.481,00 €101.218,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf74.976,00 €123.711,00 €

In Meuselwitz Waltersdorf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 568,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 688,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (563,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meuselwitz Waltersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 84.348,00 € angeboten werden.
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