Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Moemlingen 20.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3205.1 € / m²
Haus3269.2 € / m²
+ Garten: 384.61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moemlingen

Aktuelle Analysen ergeben am 20.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3205.1 € für Wohnraum in Moemlingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 726 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.33 Mio. € in Moemlingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Moemlingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moemlingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moemlingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moemlingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moemlingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moemlingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243205.1 €726 m²2.33 mio €
20232868.66 €1066 m²3.06 mio €
20223679.77 €8722 m²32.09 mio €
20213083.55 €7630 m²23.53 mio €
20202288.15 €6538 m²14.96 mio €
20192115.21 €6938 m²14.68 mio €
20182088.44 €5142 m²10.74 mio €


Die Immobilienpreise in Moemlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2088.44 € zu 3205.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1116.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moemlingen um 336.44 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Moemlingen

Ort:Moemlingen
Kommune:Moemlingen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 63853,


4. Karte & Darstellung der Werte in Moemlingen

Aktuelle Immobilienpreise in Moemlingen

5. Preise in Moemlingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093386 €181 €
1910 bis 19193345 €140 €
1920 bis 19292713 €-492 €
1930 bis 19392631 €-574 €
1940 bis 19492308 €-897 €
1950 bis 19592722 €-483 €
1960 bis 19692571 €-634 €
1970 bis 19792483 €-722 €
1980 bis 19892753 €-452 €
1990 bis 19992525 €-680 €
2000 bis 20093491 €286 €
2010 bis 20193937 €732 €
ab 20204438 €1233 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moemlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1233 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moemlingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Moemlingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5065 €1860 €
30 m² bis 39 m²3916 €711 €
40 m² bis 49 m²3387 €182 €
50 m² bis 59 m²3138 €-67 €
60 m² bis 69 m²2980 €-225 €
70 m² bis 79 m²2901 €-304 €
80 m² bis 89 m²2976 €-229 €
90 m² bis 99 m²3102 €-103 €
100 m² bis 109 m²3214 €9 €
110 m² bis 119 m²3298 €93 €
120 m² bis 129 m²3313 €108 €
130 m² bis 139 m²3415 €210 €
140 m² bis 149 m²3455 €250 €
150 m² bis 159 m²3507 €302 €
160 m² bis 169 m²3685 €480 €
170 m² bis 179 m²3841 €636 €
180 m² bis 189 m²3690 €485 €
190 m² bis 199 m²4084 €879 €
200 m² bis 209 m²4029 €824 €
210 m² bis 219 m²4211 €1006 €
220 m² bis 229 m²3979 €774 €
230 m² bis 239 m²4207 €1002 €
240 m² bis 249 m²3914 €709 €
250 m² bis 259 m²3728 €523 €
260 m² bis 269 m²3641 €436 €
270 m² bis 279 m²4066 €861 €
280 m² bis 289 m²4324 €1119 €
290 m² bis 299 m²3596 €391 €
ab 300 m²3771 €566 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moemlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moemlingen kostet dadurch 1860 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moemlingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Obernburg a Main3 km3205.1 €
Schaafheim5 km2816.34 €
Niedernberg8 km3124.93 €
Sulzbach a Main9 km3037.37 €
Darmstadt31 km3991.9 €



8. Immobilienpreisekarte Moemlingen

Die berechneten Immobilienpreise von Moemlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moemlingen genannt.

Immobilienpreisekarte Moemlingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moemlingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mömlingen3205.1 €726 m²2.33 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moemlingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moemlingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moemlingen muss man im Jahr 2024 etwa 3205.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moemlingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moemlingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Moemlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moemlingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moemlingen?

Die Kaufpreise in Moemlingen lagen im Jahr 2023 bei 2868.66 €, im Jahr 2022 bei 3679.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3205.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moemlingen - Wohnungspreise Moemlingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis176.330 €259.686 €
Ø schneller Verkauf160.300 €233.718 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.360 €285.655 €

In Moemlingen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3206 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3527 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2886 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moemlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.978 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moemlingen - Hauspreise Moemlingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis387.927 €634.788 €
Ø schneller Hausverkauf352.660 €571.310 €
Ø hochpreisiger Verkauf423.193 €698.267 €

In Moemlingen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3206 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3880 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3174 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moemlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 476.092 Euro angeboten werden.
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