Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mönchberg Spessart 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2690.61 € / m²
Haus2744.42 € / m²
+ Garten: 322.87 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchberg Spessart

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2690.61 € für Wohnraum in Mönchberg Spessart.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3047 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.2 Mio. € in Mönchberg Spessart herangezogen.
Einzelne Objekte in Mönchberg Spessart können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mönchberg Spessart definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mönchberg Spessart wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mönchberg Spessart, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mönchberg Spessart kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchberg Spessart

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242690.61 €3047 m²8.2 mio €
20232515.8 €3093 m²7.78 mio €
20223277.88 €1901 m²6.23 mio €
20212699.52 €1324 m²3.57 mio €
20201227.66 €747 m²0.92 mio €
20191892.96 €2353 m²4.45 mio €
20181845.85 €1172 m²2.16 mio €


Die Immobilienpreise in Mönchberg Spessart haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1845.85 € zu 2690.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 844.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchberg Spessart um 174.81 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Mönchberg Spessart

Ort:Mönchberg Spessart
Kommune:Moenchberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 63933,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mönchberg Spessart

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchberg Spessart

5. Preise in Mönchberg Spessart abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092843 €153 €
1910 bis 19192807 €117 €
1920 bis 19292276 €-414 €
1930 bis 19392207 €-483 €
1940 bis 19491931 €-759 €
1950 bis 19592283 €-407 €
1960 bis 19692156 €-534 €
1970 bis 19792082 €-608 €
1980 bis 19892310 €-380 €
1990 bis 19992118 €-572 €
2000 bis 20092932 €242 €
2010 bis 20193305 €615 €
ab 20203733 €1043 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchberg Spessart. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1043 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchberg Spessart logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mönchberg Spessart abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4252 €1562 €
30 m² bis 39 m²3287 €597 €
40 m² bis 49 m²2841 €151 €
50 m² bis 59 m²2632 €-58 €
60 m² bis 69 m²2500 €-190 €
70 m² bis 79 m²2434 €-256 €
80 m² bis 89 m²2497 €-193 €
90 m² bis 99 m²2603 €-87 €
100 m² bis 109 m²2697 €7 €
110 m² bis 119 m²2768 €78 €
120 m² bis 129 m²2782 €92 €
130 m² bis 139 m²2868 €178 €
140 m² bis 149 m²2903 €213 €
150 m² bis 159 m²2946 €256 €
160 m² bis 169 m²3097 €407 €
170 m² bis 179 m²3229 €539 €
180 m² bis 189 m²3104 €414 €
190 m² bis 199 m²3435 €745 €
200 m² bis 209 m²3391 €701 €
210 m² bis 219 m²3543 €853 €
220 m² bis 229 m²3347 €657 €
230 m² bis 239 m²3550 €860 €
240 m² bis 249 m²3292 €602 €
250 m² bis 259 m²3138 €448 €
260 m² bis 269 m²3057 €367 €
270 m² bis 279 m²3413 €723 €
280 m² bis 289 m²3646 €956 €
290 m² bis 299 m²3026 €336 €
ab 300 m²3185 €495 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchberg Spessart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchberg Spessart kostet dadurch 1562 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mönchberg Spessart

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Röllbach3 km2786.65 €
Klingenberg a Main6 km2579.42 €
Grossheubach8 km2906.67 €
Höllhammer8 km2994.5 €
Darmstadt45 km3969.56 €



8. Immobilienpreisekarte Mönchberg Spessart

Die berechneten Immobilienpreise von Mönchberg Spessart beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchberg Spessart genannt.

Immobilienpreisekarte Mönchberg Spessart


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchberg Spessart

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mönchberg2690.61 €3047 m²8.2 mio €
Schmachtenberg2690.61 €3047 m²8.2 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchberg Spessart

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchberg Spessart?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchberg Spessart muss man im Jahr 2024 etwa 2690.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchberg Spessart von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchberg Spessart?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchberg Spessart ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchberg Spessart.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchberg Spessart?

Die Kaufpreise in Mönchberg Spessart lagen im Jahr 2023 bei 2515.8 €, im Jahr 2022 bei 3277.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2690.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchberg Spessart - Wohnungspreise Mönchberg Spessart


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.005 €217.971 €
Ø schneller Verkauf134.550 €196.174 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.460 €239.769 €

In Mönchberg Spessart, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2691 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2961 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchberg Spessart weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.533 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchberg Spessart - Hauspreise Mönchberg Spessart


100 m²200 m²
Ø Hauspreis325.611 €532.818 €
Ø schneller Hausverkauf296.010 €479.537 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.212 €586.100 €

In Mönchberg Spessart, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2691 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3257 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2665 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchberg Spessart können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.614 Euro angeboten werden.
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