Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mörlenbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Mörlenbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2554.82 € / m²
Haus2605.92 € / m²
+ Garten: 306.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mörlenbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2554.82 € für Wohnraum in Mörlenbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2198 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.62 Mio. € in Mörlenbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Mörlenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mörlenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mörlenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mörlenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mörlenbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mörlenbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242554.82 €2198 m²5.62 mio €
20232430.78 €2167 m²5.27 mio €
20222399.5 €1932 m²4.64 mio €
20211508.05 €2903 m²4.38 mio €
20201063.47 €3874 m²4.12 mio €
20191233.38 €4333 m²5.34 mio €
20181107 €3327 m²3.68 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Mörlenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1107 € zu 2554.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1447.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 131 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mörlenbach um 124.04 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Mörlenbach

Ort:Mörlenbach
Kommune:Moerlenbach
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 69509,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mörlenbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mörlenbach

5. Preise in Mörlenbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092699 €145 €
1910 bis 19192666 €112 €
1920 bis 19292161 €-393 €
1930 bis 19392096 €-458 €
1940 bis 19491834 €-720 €
1950 bis 19592168 €-386 €
1960 bis 19692047 €-507 €
1970 bis 19791977 €-577 €
1980 bis 19892193 €-361 €
1990 bis 19992011 €-543 €
2000 bis 20092784 €230 €
2010 bis 20193138 €584 €
ab 20203545 €991 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mörlenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 991 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mörlenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mörlenbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4037 €1483 €
30 m² bis 39 m²3121 €567 €
40 m² bis 49 m²2698 €144 €
50 m² bis 59 m²2500 €-54 €
60 m² bis 69 m²2374 €-180 €
70 m² bis 79 m²2311 €-243 €
80 m² bis 89 m²2371 €-183 €
90 m² bis 99 m²2472 €-82 €
100 m² bis 109 m²2561 €7 €
110 m² bis 119 m²2628 €74 €
120 m² bis 129 m²2642 €88 €
130 m² bis 139 m²2724 €170 €
140 m² bis 149 m²2756 €202 €
150 m² bis 159 m²2798 €244 €
160 m² bis 169 m²2940 €386 €
170 m² bis 179 m²3066 €512 €
180 m² bis 189 m²2947 €393 €
190 m² bis 199 m²3262 €708 €
200 m² bis 209 m²3220 €666 €
210 m² bis 219 m²3364 €810 €
220 m² bis 229 m²3178 €624 €
230 m² bis 239 m²3371 €817 €
240 m² bis 249 m²3126 €572 €
250 m² bis 259 m²2980 €426 €
260 m² bis 269 m²2903 €349 €
270 m² bis 279 m²3241 €687 €
280 m² bis 289 m²3462 €908 €
290 m² bis 299 m²2874 €320 €
ab 300 m²3024 €470 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mörlenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mörlenbach kostet dadurch 1483 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mörlenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rimbach2 km2646.3 €
Hemsbach6 km2811.57 €
Lindenfels8 km2783.46 €
Fürth Odenwald9 km2663.87 €
Mannheim23 km3557.02 €



8. Immobilienpreisekarte Mörlenbach

Die berechneten Immobilienpreise von Mörlenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mörlenbach genannt.

Immobilienpreisekarte Mörlenbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mörlenbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bonsweiher2588.41 €2189 m²5.67 mio €
Juhöhe2554.58 €2207 m²5.64 mio €
Mörlenbach2542.77 €2257 m²5.74 mio €
Ober Liebersbach2534.65 €2231 m²5.65 mio €
Ober Mumbach2459.98 €2196 m²5.4 mio €
Vöckelsbach2496.06 €2216 m²5.53 mio €
Weiher2544.6 €2262 m²5.76 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mörlenbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mörlenbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mörlenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2554.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mörlenbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mörlenbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mörlenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mörlenbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mörlenbach?

Die Kaufpreise in Mörlenbach lagen im Jahr 2023 bei 2430.78 €, im Jahr 2022 bei 2399.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2554.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mörlenbach - Wohnungspreise Mörlenbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.575 €199.665 €
Ø schneller Verkauf123.250 €179.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.900 €219.632 €

In Mörlenbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2465 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2712 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2219 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mörlenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.295 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mörlenbach - Hauspreise Mörlenbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.265 €488.071 €
Ø schneller Hausverkauf271.150 €439.264 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.380 €536.877 €

In Mörlenbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2465 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2983 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2441 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mörlenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.053 Euro angeboten werden.
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