Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Moerz b. Belzig 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2190.16 € / m²
Haus2233.96 € / m²
+ Garten: 262.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moerz b. Belzig

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2190.16 € für Wohnraum in Moerz b. Belzig.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1535 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.36 Mio. € in Moerz b. Belzig herangezogen.
Einzelne Objekte in Moerz b. Belzig können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moerz b. Belzig definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moerz b. Belzig wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moerz b. Belzig, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moerz b. Belzig kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moerz b. Belzig

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242190.16 €1535 m²3.36 mio €
20231908.79 €1475 m²2.82 mio €
20223297.27 €3010 m²9.92 mio €
20212822.45 €2691 m²7.6 mio €
20202219.91 €2372 m²5.27 mio €
20192176.15 €2018 m²4.39 mio €
20181089.57 €1390 m²1.51 mio €


Die Immobilienpreise in Moerz b. Belzig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1089.57 € zu 2190.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1100.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 102 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moerz b. Belzig um 281.37 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Moerz b. Belzig

Ort:Moerz
Kommune:Moerz
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 14806,


4. Karte & Darstellung der Werte in Moerz b. Belzig

Aktuelle Immobilienpreise in Moerz b. Belzig

5. Preise in Moerz b. Belzig abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092314 €124 €
1910 bis 19192285 €95 €
1920 bis 19291853 €-337 €
1930 bis 19391797 €-393 €
1940 bis 19491572 €-618 €
1950 bis 19591858 €-332 €
1960 bis 19691755 €-435 €
1970 bis 19791695 €-495 €
1980 bis 19891880 €-310 €
1990 bis 19991724 €-466 €
2000 bis 20092386 €196 €
2010 bis 20192690 €500 €
ab 20203039 €849 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moerz b. Belzig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 849 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moerz b. Belzig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Moerz b. Belzig abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3461 €1271 €
30 m² bis 39 m²2675 €485 €
40 m² bis 49 m²2313 €123 €
50 m² bis 59 m²2143 €-47 €
60 m² bis 69 m²2035 €-155 €
70 m² bis 79 m²1981 €-209 €
80 m² bis 89 m²2033 €-157 €
90 m² bis 99 m²2119 €-71 €
100 m² bis 109 m²2195 €5 €
110 m² bis 119 m²2253 €63 €
120 m² bis 129 m²2265 €75 €
130 m² bis 139 m²2335 €145 €
140 m² bis 149 m²2363 €173 €
150 m² bis 159 m²2398 €208 €
160 m² bis 169 m²2521 €331 €
170 m² bis 179 m²2629 €439 €
180 m² bis 189 m²2527 €337 €
190 m² bis 199 m²2797 €607 €
200 m² bis 209 m²2760 €570 €
210 m² bis 219 m²2884 €694 €
220 m² bis 229 m²2725 €535 €
230 m² bis 239 m²2890 €700 €
240 m² bis 249 m²2680 €490 €
250 m² bis 259 m²2555 €365 €
260 m² bis 269 m²2489 €299 €
270 m² bis 279 m²2778 €588 €
280 m² bis 289 m²2968 €778 €
290 m² bis 299 m²2464 €274 €
ab 300 m²2592 €402 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moerz b. Belzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moerz b. Belzig kostet dadurch 1271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moerz b. Belzig

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Locktow1 km2190.16 €
Grabow b. Belzig4 km2791.17 €
Lühnsdorf5 km2797.73 €
Bad Belzig7 km2190.16 €
Potsdam42 km4823.14 €



8. Immobilienpreisekarte Moerz b. Belzig

Die berechneten Immobilienpreise von Moerz b. Belzig beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moerz b. Belzig genannt.

Immobilienpreisekarte Moerz b. Belzig


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moerz b. Belzig

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mörz2190.16 €1535 m²3.36 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moerz b. Belzig

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moerz b. Belzig?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moerz b. Belzig muss man im Jahr 2024 etwa 2190.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moerz b. Belzig von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moerz b. Belzig?

Die gezeigten Kaufpreise in Moerz b. Belzig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moerz b. Belzig.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moerz b. Belzig?

Die Kaufpreise in Moerz b. Belzig lagen im Jahr 2023 bei 1908.79 €, im Jahr 2022 bei 3297.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2190.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moerz b. Belzig - Wohnungspreise Moerz b. Belzig


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis122.541 €180.468 €
Ø schneller Verkauf111.400 €162.422 €
Ø hochpreisiger Verkauf133.680 €198.515 €

In Moerz b. Belzig, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2228 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2451 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2006 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moerz b. Belzig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.364 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moerz b. Belzig - Hauspreise Moerz b. Belzig


100 m²200 m²
Ø Hauspreis269.589 €441.145 €
Ø schneller Hausverkauf245.081 €397.030 €
Ø hochpreisiger Verkauf294.096 €485.259 €

In Moerz b. Belzig, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2228 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2696 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2206 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moerz b. Belzig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.858 Euro angeboten werden.
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