Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Monzelfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2746.34 € / m²
Haus2801.27 € / m²
+ Garten: 329.56 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Monzelfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2746.34 € für Wohnraum in Monzelfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4734 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13 Mio. € in Monzelfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Monzelfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Monzelfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Monzelfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Monzelfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Monzelfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Monzelfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242746.34 €4734 m²13 mio €
20232755.55 €4622 m²12.74 mio €
20223005.47 €2856 m²8.58 mio €
20212652.21 €2139 m²5.67 mio €
20201942.71 €1422 m²2.76 mio €
20192135.47 €1379 m²2.94 mio €
20181984.95 €1952 m²3.87 mio €


Die Immobilienpreise in Monzelfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1984.95 € zu 2746.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 761.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Monzelfeld um 9.21 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Monzelfeld

Ort:Monzelfeld
Kommune:Monzelfeld
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54472,


4. Karte & Darstellung der Werte in Monzelfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Monzelfeld

5. Preise in Monzelfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092902 €156 €
1910 bis 19192866 €120 €
1920 bis 19292323 €-423 €
1930 bis 19392253 €-493 €
1940 bis 19491971 €-775 €
1950 bis 19592330 €-416 €
1960 bis 19692201 €-545 €
1970 bis 19792125 €-621 €
1980 bis 19892358 €-388 €
1990 bis 19992161 €-585 €
2000 bis 20092992 €246 €
2010 bis 20193373 €627 €
ab 20203810 €1064 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Monzelfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1064 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Monzelfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Monzelfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4340 €1594 €
30 m² bis 39 m²3355 €609 €
40 m² bis 49 m²2900 €154 €
50 m² bis 59 m²2687 €-59 €
60 m² bis 69 m²2552 €-194 €
70 m² bis 79 m²2484 €-262 €
80 m² bis 89 m²2549 €-197 €
90 m² bis 99 m²2657 €-89 €
100 m² bis 109 m²2753 €7 €
110 m² bis 119 m²2825 €79 €
120 m² bis 129 m²2840 €94 €
130 m² bis 139 m²2928 €182 €
140 m² bis 149 m²2963 €217 €
150 m² bis 159 m²3007 €261 €
160 m² bis 169 m²3161 €415 €
170 m² bis 179 m²3296 €550 €
180 m² bis 189 m²3168 €422 €
190 m² bis 199 m²3507 €761 €
200 m² bis 209 m²3461 €715 €
210 m² bis 219 m²3617 €871 €
220 m² bis 229 m²3416 €670 €
230 m² bis 239 m²3623 €877 €
240 m² bis 249 m²3360 €614 €
250 m² bis 259 m²3203 €457 €
260 m² bis 269 m²3121 €375 €
270 m² bis 279 m²3483 €737 €
280 m² bis 289 m²3721 €975 €
290 m² bis 299 m²3089 €343 €
ab 300 m²3251 €505 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Monzelfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Monzelfeld kostet dadurch 1594 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Monzelfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bernkastel Küs3 km2712.42 €
Gornhausen4 km2735.63 €
Mülheim an der Mosel5 km2712.42 €
Burgen b. Bernkastel Küs5 km2739.07 €
Trier35 km2934.16 €



8. Immobilienpreisekarte Monzelfeld

Die berechneten Immobilienpreise von Monzelfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Monzelfeld genannt.

Immobilienpreisekarte Monzelfeld


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Monzelfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Monzelfeld2746.34 €4734 m²13 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Monzelfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Monzelfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Monzelfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2746.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Monzelfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Monzelfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Monzelfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Monzelfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Monzelfeld?

Die Kaufpreise in Monzelfeld lagen im Jahr 2023 bei 2755.55 €, im Jahr 2022 bei 3005.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2746.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Monzelfeld - Wohnungspreise Monzelfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.175 €209.385 €
Ø schneller Verkauf129.250 €188.447 €
Ø hochpreisiger Verkauf155.100 €230.324 €

In Monzelfeld, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2585 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2844 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2327 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Monzelfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.855 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Monzelfeld - Hauspreise Monzelfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis312.785 €511.831 €
Ø schneller Hausverkauf284.350 €460.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf341.220 €563.013 €

In Monzelfeld, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2585 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3128 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2560 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Monzelfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.873 Euro angeboten werden.
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