Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Moorenweis 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3696.76 € / m²
Haus3770.7 € / m²
+ Garten: 443.61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moorenweis

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3696.76 € für Wohnraum in Moorenweis.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1173 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.34 Mio. € in Moorenweis herangezogen.
Einzelne Objekte in Moorenweis können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moorenweis definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moorenweis wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moorenweis, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moorenweis kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moorenweis

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243696.76 €1173 m²4.34 mio €
20233847.57 €1520 m²5.85 mio €
20224475.14 €2060 m²9.22 mio €
20213988.6 €1782 m²7.11 mio €
20203322.2 €1504 m²5 mio €
20193026.07 €1157 m²3.5 mio €
20182998.71 €1345 m²4.03 mio €


Die Immobilienpreise in Moorenweis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2998.71 € zu 3696.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 698.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moorenweis um 150.81 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Moorenweis

Ort:Moorenweis
Kommune:Moorenweis
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82272,


4. Karte & Darstellung der Werte in Moorenweis

Aktuelle Immobilienpreise in Moorenweis

5. Preise in Moorenweis abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093906 €210 €
1910 bis 19193857 €161 €
1920 bis 19293127 €-569 €
1930 bis 19393032 €-664 €
1940 bis 19492653 €-1043 €
1950 bis 19593136 €-560 €
1960 bis 19692962 €-734 €
1970 bis 19792860 €-836 €
1980 bis 19893173 €-523 €
1990 bis 19992909 €-787 €
2000 bis 20094028 €332 €
2010 bis 20194540 €844 €
ab 20205129 €1433 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moorenweis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1433 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moorenweis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Moorenweis abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5842 €2146 €
30 m² bis 39 m²4515 €819 €
40 m² bis 49 m²3904 €208 €
50 m² bis 59 m²3617 €-79 €
60 m² bis 69 m²3435 €-261 €
70 m² bis 79 m²3343 €-353 €
80 m² bis 89 m²3431 €-265 €
90 m² bis 99 m²3576 €-120 €
100 m² bis 109 m²3705 €9 €
110 m² bis 119 m²3803 €107 €
120 m² bis 129 m²3822 €126 €
130 m² bis 139 m²3941 €245 €
140 m² bis 149 m²3988 €292 €
150 m² bis 159 m²4048 €352 €
160 m² bis 169 m²4254 €558 €
170 m² bis 179 m²4437 €741 €
180 m² bis 189 m²4265 €569 €
190 m² bis 199 m²4720 €1024 €
200 m² bis 209 m²4658 €962 €
210 m² bis 219 m²4868 €1172 €
220 m² bis 229 m²4598 €902 €
230 m² bis 239 m²4877 €1181 €
240 m² bis 249 m²4523 €827 €
250 m² bis 259 m²4312 €616 €
260 m² bis 269 m²4201 €505 €
270 m² bis 279 m²4689 €993 €
280 m² bis 289 m²5009 €1313 €
290 m² bis 299 m²4158 €462 €
ab 300 m²4375 €679 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moorenweis. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moorenweis kostet dadurch 2146 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moorenweis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Adelshofen2 km3696.76 €
Landsberied5 km5448.58 €
Hattenhofen Kr. Fürstenfeldbruck6 km3629.88 €
Fürstenfeldbruck7 km5448.58 €
Augsburg26 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Moorenweis

Die berechneten Immobilienpreise von Moorenweis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moorenweis genannt.

Immobilienpreisekarte Moorenweis


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moorenweis

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albertshofen3782.18 €1166 m²4.41 mio €
Alm3846.04 €1141 m²4.39 mio €
Brandenberg3774.74 €1166 m²4.4 mio €
Dünzelbach3549.55 €1185 m²4.21 mio €
Eismerszell3746 €1168 m²4.38 mio €
Franzbauer3559.65 €1206 m²4.29 mio €
Grunertshofen3652 €1204 m²4.4 mio €
Hohenzell3670.02 €1191 m²4.37 mio €
Langwied3893.12 €1135 m²4.42 mio €
Luidenhofen3719.94 €1196 m²4.45 mio €
Meierhof3456.89 €1213 m²4.19 mio €
Moorenweis3459.06 €1216 m²4.21 mio €
Purk3766.7 €1180 m²4.44 mio €
Römertshofen3645.78 €1212 m²4.42 mio €
Steinbach3707.14 €1151 m²4.27 mio €
Windach3853.66 €1159 m²4.47 mio €
Zell3746.9 €1133 m²4.25 mio €
Ziegelstadel3937.95 €1143 m²4.5 mio €


Mehr zu Moorenweis


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moorenweis

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moorenweis?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moorenweis muss man im Jahr 2024 etwa 3696.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moorenweis von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moorenweis?

Die gezeigten Kaufpreise in Moorenweis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moorenweis.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moorenweis?

Die Kaufpreise in Moorenweis lagen im Jahr 2023 bei 3847.57 €, im Jahr 2022 bei 4475.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3696.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moorenweis - Wohnungspreise Moorenweis


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis204.546 €301.239 €
Ø schneller Verkauf185.950 €271.116 €
Ø hochpreisiger Verkauf223.140 €331.363 €

In Moorenweis, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3719 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4091 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3348 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moorenweis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 234.297 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moorenweis - Hauspreise Moorenweis


100 m²200 m²
Ø Hauspreis450.000 €736.363 €
Ø schneller Hausverkauf409.091 €662.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf490.909 €809.999 €

In Moorenweis, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3719 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4500 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3682 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moorenweis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 552.272 Euro angeboten werden.
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