Immobilienpreise Moorrege b. Uetersen 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2808.16 € / m² | |
Haus | 2864.32 € / m² + Garten: 336.98 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2808.16 € für Wohnraum in Moorrege b. Uetersen. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6458 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.14 Mio. € in Moorrege b. Uetersen herangezogen. Einzelne Objekte in Moorrege b. Uetersen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moorrege b. Uetersen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moorrege b. Uetersen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moorrege b. Uetersen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moorrege b. Uetersen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 2808.16 € | 6458 m² | 18.14 mio € |
2023 | 2831.18 € | 6174 m² | 17.48 mio € | 2022 | 3352.5 € | 2094 m² | 7.02 mio € | 2021 | 2725.35 € | 2036 m² | 5.55 mio € | 2020 | 2061.43 € | 1978 m² | 4.08 mio € | 2019 | 1746.78 € | 4269 m² | 7.46 mio € | 2018 | 1835.16 € | 5566 m² | 10.21 mio € |
Die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1835.16 € zu 2808.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 973 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moorrege b. Uetersen um 23.02 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Moorrege b. Uetersen
Ort: | Moorrege |
Kommune: | Moorrege |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
PLZ Bereiche: |
25436, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Moorrege b. Uetersen
Aktuelle Lage in Moorrege b. Uetersen
Bei Moorrege handelt es sich um eine eher kleine Gemeinde im deutschen Bundesland Schlesweig-Holstein. Moorrege ist hauptsächlich dafür bekannt, seine Bürger und Bürgerinnen besonders mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen zu können. Ob Wurst, Fleisch oder Kartoffeln, Moorrege ist Vorreiter, wenn es um feine Kulinarik geht und wie die alten Herstellungsverfahren sind, das wissen die Moorregner ganz genau. Und deshalb können sie auch für ihre Waren stolze Preise verlangen. Die Immobilienpreise von Moorrege pro Quadratmeter belaufen sich auf 5500 Euro. Das ist nicht ganz so wenig, aber Menschen, die gut verdienen, können sich das durchaus leisten.
Moorrege liegt zu einem Teil am bekannten Nöhriswald, einem wunderbaren Naherholungsgebiet. Hier wachsen auch seltene Pilze, die die Moorregener mit Vorliebe pflücken, ernten und sogleich auch in der Pfanne verspeisen. Wichtig ist ihnen dabei eine charmante Gesellschaft. Denn ohne diese, isst der Moorregner oder die Moorregnerin sicherlich nicht gerne, zu keiner Tageszeit. Der Zuzug nach Moorrege ist überschaubar, es gibt wirklich nicht sehr viele Menschen, die sich heute für Moorrege als Alterssitz entscheiden, aber jüngere Menschen wandern dafür seltener ab. Die Moorregner fühlen sich in ihrer Umgebung sichtlich wohl und können abends bei einem guten Bier auch sehr fein entspannen.
Das Bier brauen sie zu einem größeren Teil auch selbst, wen wundert denn das, bei den vielen kulinarischen Einrichtungen, die Moorrege zu etwas ganz besonderem machen. Nicht nur Schnitzel und Bier, Wurst, Fleisch, Möhren, Rüben und Kartoffeln werden von den Moorregnern selbst kultiviert. Sie sind regelrechte Selbstversorger, und verwöhnen auch gerne Gäste mit ihren selbst hergestellten Leckereien. Das ist doch ganz fein. |
5. Preise in Moorrege b. Uetersen abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2967 € | 159 € | 1910 bis 1919 | 2930 € | 122 € | 1920 bis 1929 | 2376 € | -432 € | 1930 bis 1939 | 2303 € | -505 € | 1940 bis 1949 | 2015 € | -793 € | 1950 bis 1959 | 2382 € | -426 € | 1960 bis 1969 | 2250 € | -558 € | 1970 bis 1979 | 2173 € | -635 € | 1980 bis 1989 | 2411 € | -397 € | 1990 bis 1999 | 2210 € | -598 € | 2000 bis 2009 | 3060 € | 252 € | 2010 bis 2019 | 3449 € | 641 € | ab 2020 | 3896 € | 1088 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moorrege b. Uetersen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1088 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moorrege b. Uetersen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Moorrege b. Uetersen abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 4438 € | 1630 € | 30 m² bis 39 m² | 3430 € | 622 € | 40 m² bis 49 m² | 2965 € | 157 € | 50 m² bis 59 m² | 2747 € | -61 € | 60 m² bis 69 m² | 2610 € | -198 € | 70 m² bis 79 m² | 2540 € | -268 € | 80 m² bis 89 m² | 2606 € | -202 € | 90 m² bis 99 m² | 2717 € | -91 € | 100 m² bis 109 m² | 2815 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2889 € | 81 € | 120 m² bis 129 m² | 2904 € | 96 € | 130 m² bis 139 m² | 2994 € | 186 € | 140 m² bis 149 m² | 3029 € | 221 € | 150 m² bis 159 m² | 3075 € | 267 € | 160 m² bis 169 m² | 3232 € | 424 € | 170 m² bis 179 m² | 3370 € | 562 € | 180 m² bis 189 m² | 3240 € | 432 € | 190 m² bis 199 m² | 3585 € | 777 € | 200 m² bis 209 m² | 3539 € | 731 € | 210 m² bis 219 m² | 3698 € | 890 € | 220 m² bis 229 m² | 3493 € | 685 € | 230 m² bis 239 m² | 3705 € | 897 € | 240 m² bis 249 m² | 3436 € | 628 € | 250 m² bis 259 m² | 3275 € | 467 € | 260 m² bis 269 m² | 3191 € | 383 € | 270 m² bis 279 m² | 3562 € | 754 € | 280 m² bis 289 m² | 3805 € | 997 € | 290 m² bis 299 m² | 3159 € | 351 € | ab 300 m² | 3324 € | 516 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moorrege b. Uetersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Moorrege b. Uetersen kostet dadurch 1630 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moorrege b. Uetersen
8. Immobilienpreisekarte Moorrege b. Uetersen
Die berechneten Immobilienpreise von Moorrege b. Uetersen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moorrege b. Uetersen genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moorrege b. Uetersen
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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Moorrege | 2808.16 € | 6458 m² | 18.14 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moorrege b. Uetersen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moorrege b. Uetersen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moorrege b. Uetersen muss man im Jahr 2024 etwa 2808.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moorrege b. Uetersen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen?
Die gezeigten Kaufpreise in Moorrege b. Uetersen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moorrege b. Uetersen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen?
Die Kaufpreise in Moorrege b. Uetersen lagen im Jahr 2023 bei 2831.18 €, im Jahr 2022 bei 3352.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2808.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moorrege b. Uetersen - Wohnungspreise Moorrege b. Uetersen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 154.495 € | 227.529 € | Ø schneller Verkauf | 140.450 € | 204.777 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.540 € | 250.282 € |
In Moorrege b. Uetersen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2809 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3090 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2529 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moorrege b. Uetersen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.967 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moorrege b. Uetersen - Hauspreise Moorrege b. Uetersen
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 339.889 € | 556.182 € | Ø schneller Hausverkauf | 308.990 € | 500.564 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 370.789 € | 611.801 € |
In Moorrege b. Uetersen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2809 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3399 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2781 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moorrege b. Uetersen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.137 Euro angeboten werden.
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