Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Moorrege b. Uetersen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2808.16 € / m²
Haus2864.32 € / m²
+ Garten: 336.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2808.16 € für Wohnraum in Moorrege b. Uetersen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6458 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.14 Mio. € in Moorrege b. Uetersen herangezogen.
Einzelne Objekte in Moorrege b. Uetersen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Moorrege b. Uetersen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Moorrege b. Uetersen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Moorrege b. Uetersen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Moorrege b. Uetersen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242808.16 €6458 m²18.14 mio €
20232831.18 €6174 m²17.48 mio €
20223352.5 €2094 m²7.02 mio €
20212725.35 €2036 m²5.55 mio €
20202061.43 €1978 m²4.08 mio €
20191746.78 €4269 m²7.46 mio €
20181835.16 €5566 m²10.21 mio €


Die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1835.16 € zu 2808.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 973 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moorrege b. Uetersen um 23.02 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Moorrege b. Uetersen

Ort:Moorrege
Kommune:Moorrege
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25436,


4. Karte & Darstellung der Werte in Moorrege b. Uetersen

Aktuelle Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen

Aktuelle Lage in Moorrege b. Uetersen

Bei Moorrege handelt es sich um eine eher kleine Gemeinde im deutschen Bundesland Schlesweig-Holstein. Moorrege ist hauptsächlich dafür bekannt, seine Bürger und Bürgerinnen besonders mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen zu können. Ob Wurst, Fleisch oder Kartoffeln, Moorrege ist Vorreiter, wenn es um feine Kulinarik geht und wie die alten Herstellungsverfahren sind, das wissen die Moorregner ganz genau. Und deshalb können sie auch für ihre Waren stolze Preise verlangen. Die Immobilienpreise von Moorrege pro Quadratmeter belaufen sich auf 5500 Euro. Das ist nicht ganz so wenig, aber Menschen, die gut verdienen, können sich das durchaus leisten.

Moorrege liegt zu einem Teil am bekannten Nöhriswald, einem wunderbaren Naherholungsgebiet. Hier wachsen auch seltene Pilze, die die Moorregener mit Vorliebe pflücken, ernten und sogleich auch in der Pfanne verspeisen. Wichtig ist ihnen dabei eine charmante Gesellschaft. Denn ohne diese, isst der Moorregner oder die Moorregnerin sicherlich nicht gerne, zu keiner Tageszeit. Der Zuzug nach Moorrege ist überschaubar, es gibt wirklich nicht sehr viele Menschen, die sich heute für Moorrege als Alterssitz entscheiden, aber jüngere Menschen wandern dafür seltener ab. Die Moorregner fühlen sich in ihrer Umgebung sichtlich wohl und können abends bei einem guten Bier auch sehr fein entspannen.

Das Bier brauen sie zu einem größeren Teil auch selbst, wen wundert denn das, bei den vielen kulinarischen Einrichtungen, die Moorrege zu etwas ganz besonderem machen. Nicht nur Schnitzel und Bier, Wurst, Fleisch, Möhren, Rüben und Kartoffeln werden von den Moorregnern selbst kultiviert. Sie sind regelrechte Selbstversorger, und verwöhnen auch gerne Gäste mit ihren selbst hergestellten Leckereien. Das ist doch ganz fein.



5. Preise in Moorrege b. Uetersen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092967 €159 €
1910 bis 19192930 €122 €
1920 bis 19292376 €-432 €
1930 bis 19392303 €-505 €
1940 bis 19492015 €-793 €
1950 bis 19592382 €-426 €
1960 bis 19692250 €-558 €
1970 bis 19792173 €-635 €
1980 bis 19892411 €-397 €
1990 bis 19992210 €-598 €
2000 bis 20093060 €252 €
2010 bis 20193449 €641 €
ab 20203896 €1088 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moorrege b. Uetersen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1088 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moorrege b. Uetersen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Moorrege b. Uetersen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4438 €1630 €
30 m² bis 39 m²3430 €622 €
40 m² bis 49 m²2965 €157 €
50 m² bis 59 m²2747 €-61 €
60 m² bis 69 m²2610 €-198 €
70 m² bis 79 m²2540 €-268 €
80 m² bis 89 m²2606 €-202 €
90 m² bis 99 m²2717 €-91 €
100 m² bis 109 m²2815 €7 €
110 m² bis 119 m²2889 €81 €
120 m² bis 129 m²2904 €96 €
130 m² bis 139 m²2994 €186 €
140 m² bis 149 m²3029 €221 €
150 m² bis 159 m²3075 €267 €
160 m² bis 169 m²3232 €424 €
170 m² bis 179 m²3370 €562 €
180 m² bis 189 m²3240 €432 €
190 m² bis 199 m²3585 €777 €
200 m² bis 209 m²3539 €731 €
210 m² bis 219 m²3698 €890 €
220 m² bis 229 m²3493 €685 €
230 m² bis 239 m²3705 €897 €
240 m² bis 249 m²3436 €628 €
250 m² bis 259 m²3275 €467 €
260 m² bis 269 m²3191 €383 €
270 m² bis 279 m²3562 €754 €
280 m² bis 289 m²3805 €997 €
290 m² bis 299 m²3159 €351 €
ab 300 m²3324 €516 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moorrege b. Uetersen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moorrege b. Uetersen kostet dadurch 1630 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Moorrege b. Uetersen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heist2 km2711.89 €
Gross Nordende4 km2808.16 €
Tornesch5 km2808.16 €
Haseldorf6 km3087.54 €
Hamburg26 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Moorrege b. Uetersen

Die berechneten Immobilienpreise von Moorrege b. Uetersen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moorrege b. Uetersen genannt.

Immobilienpreisekarte Moorrege b. Uetersen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Moorrege b. Uetersen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Moorrege2808.16 €6458 m²18.14 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moorrege b. Uetersen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moorrege b. Uetersen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moorrege b. Uetersen muss man im Jahr 2024 etwa 2808.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moorrege b. Uetersen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen?

Die gezeigten Kaufpreise in Moorrege b. Uetersen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moorrege b. Uetersen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moorrege b. Uetersen?

Die Kaufpreise in Moorrege b. Uetersen lagen im Jahr 2023 bei 2831.18 €, im Jahr 2022 bei 3352.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2808.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Moorrege b. Uetersen - Wohnungspreise Moorrege b. Uetersen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis154.495 €227.529 €
Ø schneller Verkauf140.450 €204.777 €
Ø hochpreisiger Verkauf168.540 €250.282 €

In Moorrege b. Uetersen, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2809 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3090 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2529 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moorrege b. Uetersen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.967 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Moorrege b. Uetersen - Hauspreise Moorrege b. Uetersen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis339.889 €556.182 €
Ø schneller Hausverkauf308.990 €500.564 €
Ø hochpreisiger Verkauf370.789 €611.801 €

In Moorrege b. Uetersen, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2809 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3399 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2781 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moorrege b. Uetersen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.137 Euro angeboten werden.
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