|
Immobilienpreise Morbach Weiperath 2024 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.239,83 € / m² |
| Haus | 2.284,63 € / m²
+ Garten: 268,78 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Morbach Weiperath
Der aktuelle Immobilienpreis in Morbach Weiperath im Jahr 2024 liegt bei 2.239,83 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Weiperath Stand 2024 um -0,31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Morbach ab.
In absoluten Zahlen sind das 6,94 € / m². Ausgewertet wurden 3.639,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,15 Mio. € in Morbach Weiperath.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Morbach Weiperath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Morbach Weiperath
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2.239,83 € |
| 2023 | 2.194,31 € | | 2022 | 2.427,80 € | | 2021 | 2.049,75 € | | 2020 | 1.696,62 € | | 2019 | 1.834,35 € | | 2018 | 1.926,12 € |
Die Immobilienpreise in Morbach Weiperath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.926,12 € zu 2.239,83 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 313,71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Morbach Weiperath um 45,52 € bzw. 3 %.
2. Daten zu Morbach Weiperath
| Ort: | Morbach |
| Kommune: | Morbach |
| Ortsteil: | Weiperath |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ: | 54497 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Morbach Weiperath
4. Preise in Morbach Weiperath abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2.367,00 € | +128,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.339,00 € | +100,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.898,00 € | -341,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.852,00 € | -387,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.636,00 € | -603,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.918,00 € | -321,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.810,00 € | -429,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.751,00 € | -488,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.933,00 € | -306,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.781,00 € | -458,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.441,00 € | +202,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.759,00 € | +520,00 € | | ab 2020 | 3.055,00 € | +816,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Morbach Weiperath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 816,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Morbach Weiperath bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Morbach Weiperath abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 3.555,00 € | +1.316,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.748,00 € | +509,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.382,00 € | +143,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.206,00 € | -33,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.095,00 € | -144,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.040,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.089,00 € | -150,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.176,00 € | -63,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.251,00 € | +12,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.306,00 € | +67,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.315,00 € | +76,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.380,00 € | +141,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.399,00 € | +160,00 € | | ab 150 m² | 2.431,00 € | +192,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Morbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Morbach kostet dadurch 1.316,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Morbach
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Morbach Weiperath
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Morbach Weiperath?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Morbach Weiperath muss man im Jahr 2024 etwa 2.239,83 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Morbach Weiperath von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Morbach Weiperath?
Die gezeigten Kaufpreise in Morbach Weiperath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Morbach Weiperath.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Morbach Weiperath?
Die Kaufpreise in Morbach Weiperath lagen im Jahr 2023 bei 2.194,31 €, im Jahr bei 2.427,80 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.239,83 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weiperath - Wohnungspreise Weiperath
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 115.556,00 € | 170.181,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.050,00 € | 153.163,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.060,00 € | 187.200,00 € |
In Morbach Weiperath, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.101,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.312,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.891,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Morbach Weiperath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.363,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weiperath - Hauspreise Weiperath
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 254.222,00 € | 415.999,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 231.111,00 € | 374.399,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.332,00 € | 457.598,00 € |
In Morbach Weiperath, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.101,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.543,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.080,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Morbach Weiperath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 311.999,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Morbach:
