Much:
Immobilienpreise Much Obermiebach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Much ObermiebachDer aktuelle Immobilienpreis in Much Obermiebach im Jahr 2024 lautet 2431.24 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obermiebach Stand 2024 um -2.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Much ab. In absoluten Zahlen sind das 68.43 € / m². Ausgewertet wurden 3146 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.65 mio. € in Much Obermiebach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Much Obermiebach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Much Obermiebach
Die Immobilienpreise in Much Obermiebach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1734.86 € zu 2431.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 696.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Much Obermiebach um 131.9 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Much Obermiebach
3. Karte & Vergleich der Preise in Much Obermiebach
4. Preise in Much Obermiebach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Much Obermiebach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 912 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Much Obermiebach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Much Obermiebach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Much. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Much kostet dadurch 1412 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Much 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Much ObermiebachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Much Obermiebach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Much Obermiebach muss man im Jahr 2024 etwa 2431.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Much Obermiebach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Much Obermiebach?Die gezeigten Kaufpreise in Much Obermiebach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Much Obermiebach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Much Obermiebach?Die Kaufpreise in Much Obermiebach lagen im Jahr 2023 bei 2563.14 €, im Jahr bei 3167.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2431.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermiebach - Wohnungspreise Obermiebach
In Much Obermiebach, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2595 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2855 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2336 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Much Obermiebach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.485 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermiebach - Hauspreise Obermiebach
In Much Obermiebach, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2595 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3140 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2570 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Much Obermiebach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.358 Euro angeboten werden.
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