Münchberg:
Immobilienpreise Münchberg Oberer Birnstengel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Münchberg Oberer BirnstengelDer aktuelle Immobilienpreis in Münchberg Oberer Birnstengel im Jahr 2024 lautet 1286.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberer Birnstengel Stand 2024 um -4.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Münchberg ab. In absoluten Zahlen sind das 59.12 € / m². Ausgewertet wurden 1099 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.41 mio. € in Münchberg Oberer Birnstengel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Münchberg Oberer Birnstengel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Münchberg Oberer Birnstengel
Die Immobilienpreise in Münchberg Oberer Birnstengel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1868.76 € zu 1286.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -581.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münchberg Oberer Birnstengel um 41.43 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Münchberg Oberer Birnstengel
3. Karte & Vergleich der Preise in Münchberg Oberer Birnstengel
4. Preise in Münchberg Oberer Birnstengel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Münchberg Oberer Birnstengel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 484 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Münchberg Oberer Birnstengel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Münchberg Oberer Birnstengel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Münchberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Münchberg kostet dadurch 748 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Münchberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Münchberg Oberer BirnstengelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Münchberg Oberer Birnstengel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Münchberg Oberer Birnstengel muss man im Jahr 2024 etwa 1286.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Münchberg Oberer Birnstengel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Münchberg Oberer Birnstengel?Die gezeigten Kaufpreise in Münchberg Oberer Birnstengel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Münchberg Oberer Birnstengel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Münchberg Oberer Birnstengel?Die Kaufpreise in Münchberg Oberer Birnstengel lagen im Jahr 2023 bei 1328.29 €, im Jahr bei 2403.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1286.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Münchberg Oberer Birnstengel - Wohnungspreise Münchberg Oberer Birnstengel
In Münchberg Oberer Birnstengel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1399 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1539 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1260 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Münchberg Oberer Birnstengel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.137 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Münchberg Oberer Birnstengel - Hauspreise Münchberg Oberer Birnstengel
In Münchberg Oberer Birnstengel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1399 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1693 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Münchberg Oberer Birnstengel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 207.752 Euro angeboten werden.
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