Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2699.08 € / m²
Haus2753.06 € / m²
+ Garten: 323.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2699.08 € für Wohnraum in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6425 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.34 Mio. € in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242699.08 €6425 m²17.34 mio €
20232463.42 €6658 m²16.4 mio €
20223090.85 €3892 m²12.03 mio €
20212647.66 €3130 m²8.29 mio €
20201918.42 €2369 m²4.54 mio €
20191714.45 €2737 m²4.69 mio €
20181715.79 €3089 m²5.3 mio €


Die Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1715.79 € zu 2699.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 983.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen um 235.66 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Ort:Muenchehofe
Kommune:Muenchehofe
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15748,


4. Karte & Darstellung der Werte in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

5. Preise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092852 €153 €
1910 bis 19192816 €117 €
1920 bis 19292283 €-416 €
1930 bis 19392214 €-485 €
1940 bis 19491937 €-762 €
1950 bis 19592290 €-409 €
1960 bis 19692163 €-536 €
1970 bis 19792088 €-611 €
1980 bis 19892317 €-382 €
1990 bis 19992124 €-575 €
2000 bis 20092941 €242 €
2010 bis 20193315 €616 €
ab 20203745 €1046 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1046 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4265 €1566 €
30 m² bis 39 m²3297 €598 €
40 m² bis 49 m²2850 €151 €
50 m² bis 59 m²2641 €-58 €
60 m² bis 69 m²2508 €-191 €
70 m² bis 79 m²2441 €-258 €
80 m² bis 89 m²2505 €-194 €
90 m² bis 99 m²2611 €-88 €
100 m² bis 109 m²2705 €6 €
110 m² bis 119 m²2777 €78 €
120 m² bis 129 m²2791 €92 €
130 m² bis 139 m²2877 €178 €
140 m² bis 149 m²2912 €213 €
150 m² bis 159 m²2955 €256 €
160 m² bis 169 m²3106 €407 €
170 m² bis 179 m²3239 €540 €
180 m² bis 189 m²3114 €415 €
190 m² bis 199 m²3446 €747 €
200 m² bis 209 m²3401 €702 €
210 m² bis 219 m²3554 €855 €
220 m² bis 229 m²3358 €659 €
230 m² bis 239 m²3561 €862 €
240 m² bis 249 m²3302 €603 €
250 m² bis 259 m²3148 €449 €
260 m² bis 269 m²3067 €368 €
270 m² bis 279 m²3424 €725 €
280 m² bis 289 m²3657 €958 €
290 m² bis 299 m²3036 €337 €
ab 300 m²3195 €496 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen kostet dadurch 1566 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Märkisch Buchholz3 km2702.49 €
Schlepzig9 km2695.05 €
Schönwald b. Lübben13 km2703 €
Schwerin b. Königs Wusterhausen15 km3812.56 €
Cottbus54 km1717.09 €



8. Immobilienpreisekarte Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Birkholz2580.31 €6586 m²16.99 mio €
Hermsdorf2575.11 €6554 m²16.88 mio €
Münchehofe2630.93 €6483 m²17.06 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2699.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen?

Die Kaufpreise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen lagen im Jahr 2023 bei 2463.42 €, im Jahr 2022 bei 3090.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2699.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen - Wohnungspreise Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.665 €218.943 €
Ø schneller Verkauf135.150 €197.049 €
Ø hochpreisiger Verkauf162.180 €240.838 €

In Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2703 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2974 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2433 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.289 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen - Hauspreise Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis327.063 €535.194 €
Ø schneller Hausverkauf297.330 €481.675 €
Ø hochpreisiger Verkauf356.796 €588.714 €

In Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2703 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3271 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2676 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Muenchehofe b. Koenigs Wusterhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 401.396 Euro angeboten werden.
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